Immobilie verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kirchenthumbach Rothmühle, gelegen im malerischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab, bietet vielseitige Möglichkeiten für Verkäufer. Dieser charmante Ort verbindet ländliche Idylle mit einer günstigen Lage nahe wichtiger Verkehrsknotenpunkte und städtischer Infrastrukturen, wodurch das Interesse von Käufern beständig wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region aufgezeigt, darunter Markttrends, Preisentwicklung und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potenzielle Käufer von den Vorzügen von Kirchenthumbach Rothmühle überzeugen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
- Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
- Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
Haus verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
Wer ein Haus in der malerischen Region von 91281 Kirchenthumbach Rothmühle verkaufen möchte, kann auf eine Vielfalt an architektonischen Stilen stoßen. In diesem idyllischen Gebiet finden sich oft charmante Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Lage in der naturnahen und dennoch gut angebundenen Oberpfalz attraktive Kaufpreise bietet, die sowohl Familien als auch Individualisten anziehen. Verkäufer sollten sich auf eine breite Nachfrage einstellen, da die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur immer mehr Interessenten anlockt.
Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
Die Hauspreise in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchenthumbach Rothmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
Der Wohnungsmarkt in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus. Die idyllische Lage im Landkreis Neustadt an der Waldnaab, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht die Region attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die ihren historischen Charme bewahrt haben. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen sowie solche mit Balkon oder Garten zunehmend an Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Markt ist vor allem bei Familien, Berufspendlern und Senioren gefragt, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchenthumbach Rothmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
In 91281 Kirchenthumbach Rothmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen hoch, da viele Menschen von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, wodurch die wenigen verfügbaren Parzellen schnell vergriffen sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Wohnbau- und Einfamilienhausprojekte liegt. Die Bauaktivitäten spiegeln das Interesse wider, jedoch wird durch die begrenzte Anzahl an freien Bauplätzen eine Expansion in größerem Stil eingeschränkt. Diese Situation führt zu einem stetigen Preisanstieg, der sowohl für private als auch für gewerbliche Käufer relevant ist.
Grundstückspreise in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91281 Kirchenthumbach liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchenthumbach Rothmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
Rothmühle, ein Ortsteil der Gemeinde Kirchenthumbach mit der Postleitzahl 91281, liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung in Bayern. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Felder, sanfte Hügel und dichter bewaldete Flächen aus, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Rothmühle mit dem nur wenige Kilometer entfernten Kirchenthumbach verbinden. Größere Bundesstraßen und Autobahnen sind in etwas weiterer Entfernung zu erreichen, wodurch die Region trotz ihrer ländlichen Idylle gut zugänglich bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothmühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut miteinander vernetzt sind. Kirchenthumbach selbst ist der nächstgelegene größere Ort, nur eine kurze Fahrt entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Eschenbach in der Oberpfalz und Grafenwöhr. Auch Weiden in der Oberpfalz und der Touristenmagnet Bayreuth sind bei einer etwas längeren Fahrt erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Rothmühle ist vor allem durch das regionale Straßennetz gewährleistet, während größere städtische Zentren über gut ausgebaute Straßenverbindungen und teils direkte Zuganbindungen gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Rothmühle 3240 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91281 Kirchenthumbach Rothmühle
In der Gemeinde Kirchenthumbach, insbesondere im Ortsteil Rothmühle, gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft Oberfrankens genießen kann. Für sportlich Aktive bietet sich eine Vielzahl an Radwegen und nahegelegenen Sportplätzen an. Erholung findet man darüber hinaus in den zahlreichen ruhigen Grünflächen und an den kleinen Gewässern der Umgebung. Einkaufsfreudige können sich in den lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten versorgen, doch auch für größere Besorgungen stehen in den nahegelegenen Städten entsprechende Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung.
Die Region Kirchenthumbach und Umgebung hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. So kann man zum Beispiel im Naturpark Steinwald auf abwechslungsreichen Wanderwegen die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Das Freibad in Weiherhammer lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden ein und bietet Spaß für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im Heimatmuseum Eschenbach empfehlenswert, welches einen tieferen Einblick in die Geschichte der Region gibt. Auch kulinarisch lässt die Region keine Wünsche offen: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants verwöhnen mit traditionellen fränkischen Spezialitäten. Große Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte in Städten wie Weiden und Bayreuth erweitern das Shoppingangebot mit einer breiten Palette an Produkten und Dienstleistungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung