Immobilie verkaufen in 83259 Schleching Achberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen zur umfassenden Anleitung für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 83259 Schleching Achberg. Eingebettet in die idyllische Berglandschaft Bayerns, verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stetig wachsende Nachfrage. Dies liegt nicht nur an der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität, sondern auch an der zunehmenden Attraktivität für Investoren und Privatkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schleching Achberg beachten sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und gleichzeitig einen reibungslosen Prozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83259 Schleching Achberg
- Wohnung verkaufen in 83259 Schleching Achberg
- Grundstück verkaufen in 83259 Schleching Achberg
- Ihr Immobilienmakler in 83259 Schleching Achberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83259 Schleching Achberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83259 Schleching Achberg
Haus verkaufen in 83259 Schleching Achberg
Das Verkaufen eines Hauses in der malerischen Region 83259 Schleching Achberg kann eine lohnende Angelegenheit sein. Die Gegend, bekannt für ihre idyllische Landschaft und naturnahe Umgebung, zieht verschiedene Käuferprofile an, die von traditionellen Bauernhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch charmante Landhäuser und stilvolle Chalets sind in Schleching Achberg keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und spiegeln die Exklusivität und die unterschiedlichen Haustypen wider, wobei Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Größe des Grundstücks eine entscheidende Rolle spielen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der begehrten Wohnlage und der Attraktivität der Region profitieren, sollte sich jedoch gründlich informieren, um den Verkauf erfolgreich abzuwickeln.
Hauspreise in 83259 Schleching Achberg
Die Hauspreise in 83259 Schleching Achberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1549500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83259 Schleching Achberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83259 Schleching Achberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Naturnähe aus, was ihn besonders für Käufer attraktiv macht, die Ruhe und landschaftliche Schönheit schätzen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und moderne Wohnungen, die entweder über eine schöne Aussicht auf die Berge oder eine direkte Nähe zu Wanderwegen und Erholungsgebieten verfügen. Familien suchen oft nach größeren Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Paare kleinere Einheiten bevorzugen, die pflegeleicht und gut angebunden sind. Da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum hoch ist und das Angebot begrenzt, besteht eine starke Marktposition für Verkäufer.
Wohnungspreise in 83259 Schleching Achberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83259 Schleching liegt bei 4320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83259 Schleching Achberg
In der idyllischen Region 83259 Schleching Achberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen, die das ländliche Leben und die Nähe zu den Alpen schätzen, suchen hier nach passenden Grundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Gegend besonders attraktiv und die Preise entsprechend hoch macht. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf hochwertige Wohnprojekte und die Erhaltung des naturnahen Charakters gelegt wird. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Region vor großen Bauvorhaben weitgehend verschont, was den charmanten und ruhigen Charakter von Schleching Achberg bewahrt.
Grundstückspreise in 83259 Schleching Achberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83259 Schleching liegt bei 716 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 644400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83259 Schleching Achberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schleching Achberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83259 Schleching Achberg
83259 Schleching Achberg liegt malerisch im Chiemgau in Oberbayern, eingebettet zwischen den Chiemgauer Alpen und der malerischen Landschaft des Achentals. Diese Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, sehenswerten Bergpanoramen und einen hohen Freizeitwert, der sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Besucher anzieht. Der kleine Ortsteil Achberg ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im näheren Umkreis von Schleching Achberg liegen einige charmante Orte und Städte, darunter die Marktgemeinde Grassau sowie die Städte Marquartstein und Reit im Winkl, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Größere Städte wie Rosenheim und Traunstein sind ebenfalls in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für einen ländlichen Raum durchaus günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße B307 ist man schnell mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, und die Anschlussstellen zur Autobahn A8 ermöglichen eine zügige Verbindung nach München und Salzburg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Ortschaften verkehren.
Aktuell leben in Achberg 1885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83259 Schleching Achberg
In der idyllischen Gemeinde 83259 Schleching Achberg bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, laden die umliegenden Berge und Wiesen zu entspannenden Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zum Chiemsee ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten oder entspannte Bootsfahrten. Für jene, die Wellness suchen, bieten nahegelegene Spas und Einrichtunen tiefgehende Entspannung und Erholung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regionale Museen und traditionsreiche Veranstaltungen prägen das Freizeitangebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Handwerksläden über Bauernmärkte bis hin zu gut sortierten Supermärkten, stellen sicher, dass Bewohner und Besucher alles finden, was sie benötigen.
In der Region rund um Schleching Achberg gibt es vielfältige Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel lädt der Hohenaschauer Berchtesgaden-Nationalpark zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein, während der Chiemgau-Coaster in Ruhpolding für Nervenkitzel auf einer Sommerrodelbahn sorgt. Außerdem kann man im Freilichtmuseum Glentleiten die Geschichte und Tradition der Region hautnah erleben. Für Golfer bietet der Golfclub Reit im Winkl mit seinem Panoramaausblick auf die Alpen perfekte Bedingungen. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von den charmanten Boutiquen und tradierten Handwerksstätten im Ortskern bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung wie dem Chiemsee Outlet Center, das eine Vielzahl an Markengeschäften beherbergt. Solche Beispiele zeigen, wie vielfältig und reichhaltig das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in dieser malerischen Region ist.
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