Immobilie verkaufen in 83259 Schleching Streichen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Schleching im Chiemgau, bekannt für seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung, zieht immer mehr Interessenten auf den Immobilienmarkt. Insbesondere in der Postleitzahlregion 83259 besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnobjekten, sowohl durch Einheimische als auch durch Zugezogene, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Dieser Boom bietet Eigentümern ausgezeichnete Chancen, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den Verkauf einer Immobilie in Schleching Streichen gegeben. Damit wird eine verlässliche Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung geschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83259 Schleching Streichen
- Wohnung verkaufen in 83259 Schleching Streichen
- Grundstück verkaufen in 83259 Schleching Streichen
- Ihr Immobilienmakler in 83259 Schleching Streichen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83259 Schleching Streichen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83259 Schleching Streichen
Haus verkaufen in 83259 Schleching Streichen
In Schleching, einer malerischen Gemeinde im Chiemgau, werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Neubauten sind tendenziell seltener, da der Ort seinen historischen Charakter bewahren möchte. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dennoch erlebt der lokale Immobilienmarkt eine konstante Nachfrage, insbesondere von Käufern, die Ruhe und natürliche Schönheit schätzen. Diese Faktoren beeinflussen die Preisgestaltung, wobei besondere Lagen und traditionelle Baustile häufig begehrt und entsprechend hochpreisig sind.
Hauspreise in 83259 Schleching Streichen
Die Hauspreise in 83259 Schleching Streichen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1762200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83259 Schleching Streichen
Der Wohnungsmarkt in 83259 Schleching in Bayern zeigt eine stabile Nachfrage, wobei charmante ländliche Wohnlagen mit guter Anbindung an größere Städte besonders attraktiv sind. Viele Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die Schleching zu bieten hat, und suchen daher verstärkt nach Wohnungen mit einem Mix aus moderner Ausstattung und traditioneller Architektur. Besonders begehrt sind dabei geräumige Drei- bis Vier-Zimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Neubauten und frisch renovierte Altbauwohnungen in zentraler Lage werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie den Komfort modernen Wohnens mit der Idylle des Chiemgauer Alpenvorlandes vereinen. Da Schleching zudem bei Familien und naturnahen Ruhesuchenden beliebt ist, investieren Eigentümer zunehmend in hochwertige Sanierungen, um die Attraktivität ihrer Wohnungen weiter zu steigern.
Wohnungspreise in 83259 Schleching Streichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83259 Schleching liegt bei 4556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83259 Schleching Streichen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83259 Schleching Streichen kann aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region, die von der idyllischen Landschaft und der Nähe zu beliebten Erholungsgebieten profitiert, ist stabil. Viele Menschen suchen in dieser Gegend nach einem ruhigen Ort für ein Eigenheim, was die Nachfrage erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft von der Topographie bestimmt, da die Region von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, schnell auf dem Markt begehrt sind. Trotz der limitierten Anzahl an freien Grundstücken wird in Schleching Streichen verhältnismäßig viel gebaut, insbesondere private Wohnhäuser und Ferienhäuser, die sich harmonisch in das natürliche Umfeld einfügen sollen. Wer in dieser Region ein Grundstück veräußern möchte, kann daher auf ein positives Marktumfeld zählen, das von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 83259 Schleching Streichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83259 Schleching liegt bei 884 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 442000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 795600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83259 Schleching Streichen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83259 Schleching Streichen
Schleching Streichen liegt in einer malerischen Region Oberbayerns, eingebettet in die beeindruckende Bergkulisse der Chiemgauer Alpen. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bergseen. Die ländliche Idylle bietet reichlich Gelegenheit für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraßen B307 und B305 sind in der Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schleching Streichen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Traunstein und Rosenheim, die beide eine halbe Autostunde entfernt sind. Auch Reit im Winkl, ein bekanntes Skigebiet, sowie der Chiemsee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen, die einen guten Zugang zum überregionalen Straßennetz gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schleching mit den umliegenden Gemeinden und wichtigen Bahnhöfen verbinden. So ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Streichen 1885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83259 Schleching Streichen
Schleching Streichen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern können. Die idyllische Lage inmitten der Chiemgauer Alpen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Landschaft genießen kann. Für Wassersportliebhaber ist der nahegelegene Chiemsee ein beliebtes Ziel. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Wellness-Angebote und Kurorte, die ideale Orte zur Entspannung bieten. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten umfassen ein breites Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, wodurch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt wird und auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
In der Region um Schleching Streichen gibt es reichlich Freizeitaktivitäten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Naturliebhaber im Geigelstein-Naturschutzgebiet wandern und dabei seltene Pflanzen und Tiere beobachten. Für Kulturinteressierte ist der Besuch des Schlosses Hohenaschau eine reizvolle Option. Der Chiemsee-Park bietet Sportmöglichkeiten wie Segeln und Stand-Up-Paddling. In Sachen Shopping bietet die nahe Stadt Prien am Chiemsee zahlreiche Boutiquen, Delikatessengeschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe, die gemeinsam für ein vielfältiges und interessantes Einkaufserlebnis sorgen.
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