Immobilie verkaufen in 83727 Schliersee Spitzingsee
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Immobilien zu verkaufen, besonders in der malerischen Region um Schliersee und Spitzingsee (83727), erfordert nicht nur ein Händchen für Verhandlungen, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Die idyllische Lage und der hohe Freizeitwert ziehen sowohl Einheimische als auch Touristen an, was zu einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schliersee und Spitzingsee beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick zu geben. Von der beliebten Seenlandschaft über beliebte Wohngegenden bis hin zu aktuellen Marktentwicklungen – hier finden Sie alle wichtigen Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83727 Schliersee Spitzingsee
- Wohnung verkaufen in 83727 Schliersee Spitzingsee
- Grundstück verkaufen in 83727 Schliersee Spitzingsee
- Ihr Immobilienmakler in 83727 Schliersee Spitzingsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83727 Schliersee Spitzingsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83727 Schliersee Spitzingsee
Haus verkaufen in 83727 Schliersee Spitzingsee
Der Immobilienmarkt in 83727 Schliersee Spitzingsee zeichnet sich durch eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen aus, die dort gebaut werden. In dieser idyllischen Region am Fuße der Alpen werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser nach bayerischer Bauweise errichtet. Darüber hinaus finden sich in den malerischen Ortschaften moderne Architektenhäuser und exklusive Chalets. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region tendenziell höher liegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Schliersee Spitzingsee zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83727 Schliersee Spitzingsee
Die Hauspreise in 83727 Schliersee Spitzingsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 11475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1721250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2295000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3442500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schliersee Spitzingsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 83727 Schliersee Spitzingsee
Der Verkauf einer Wohnung in 83727 Schliersee Spitzingsee gestaltet sich in der Regel vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage und der unmittelbaren Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Spitzingsee sehr begehrt ist. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine starke Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zu Natur- und Wanderwegen. Auch Immobilien mit modernen Ausstattungen und gehobenen Standards erleben eine hohe Nachfrage. Darüber hinaus sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder zu wichtigen Infrastrukturpunkten in der Nähe bieten, ebenfalls sehr gefragt. Investoren und potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die Exklusivität, die diese Region bietet, was den Wohnungsmarkt in 83727 Schliersee Spitzingsee äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83727 Schliersee Spitzingsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83727 Schliersee liegt bei 11727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1759050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83727 Schliersee Spitzingsee
Der Verkauf eines Grundstücks in 83727 Schliersee Spitzingsee ist mit guten Chancen verbunden, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Alpenregion konstant hoch bleibt. Die idyllische Lage am See und die gute Anbindung an München machen den Standort besonders attraktiv. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, da der Raum um Schliersee und insbesondere Spitzingsee bereits stark bebaut ist und viele Flächen unter Naturschutz stehen. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus oft auf hochwertigen Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen liegt, die den exklusiven Charakter des Gebiets unterstreichen. Die begrenzte Verfügbarkeit und die hohe Nachfrage führen tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen, wodurch Investitionen in dieser Region besonders lukrativ sein können.
Grundstückspreise in 83727 Schliersee Spitzingsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83727 Schliersee liegt bei 1862 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 931000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1675800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83727 Schliersee Spitzingsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83727 Schliersee Spitzingsee
Der Ortsteil 83727 Schliersee Spitzingsee befindet sich malerisch eingebettet im bayerischen Voralpenland und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Berglandschaft. Der Spitzingsee liegt etwa sieben Kilometer südlich von Schliersee und ist ein begehrtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Beide Orte sind umgeben von einer faszinierenden Bergkulisse und dichten Wäldern, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schwimmen und Wintersport bieten. Die idyllische und ruhige Lage lädt zur Entspannung und zur Erkundung der ländlichen Umgebung ein, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 83727 Schliersee Spitzingsee liegen mehrere malerische Orte wie Fischbachau, Hausham und Bayrischzell. Auch der größere Ort Miesbach ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsgelegenheiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Mit dem Auto gelangt man über die B307 zügig nach Schliersee und weiter nach Miesbach, von wo aus die Autobahn A8 schnelle Verbindungen nach München und Salzburg ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert: Die Bayerische Oberlandbahn (BOB) verbindet Schliersee regelmäßig mit München und anderen umliegenden Gemeinden, wodurch die Region auch ohne Auto gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Spitzingsee 6946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83727 Schliersee Spitzingsee
Im malerischen 83727 Schliersee und dem nahegelegenen Spitzingsee finden Einheimische und Besucher eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der wunderschönen Natur sind Wandern und Radfahren besonders beliebte Aktivitäten. Der Schliersee und der Spitzingsee selbst bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Berge in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Wellness-Hotels und Angebote wie Massagen und Kurbäder sorgen für zusätzliche Entspannung.
Die Region bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und kleine Boutiquen versorgen Besucher mit regionalen Produkten und handgefertigten Waren. Beispielhaft sind der Bauernmarkt in Schliersee, wo frische, lokale Erzeugnisse zu finden sind, sowie diverse Souvenirgeschäfte, die traditionelle bayerische Handwerkskunst anbieten. Für den alltäglichen Bedarf gibt es zudem Supermärkte und Drogerien, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Neben den Geschäften gibt es auch gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Spezialitäten der Region servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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