Immobilie verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sutten
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Mit seiner atemberaubenden Berglandschaft und der idyllischen Lage am Tegernsee zählt Rottach-Egern zu den begehrtesten Wohngegenden in Oberbayern. Der Immobilienmarkt in der Region 83700 Rottach-Egern Sutten ist dementsprechend attraktiv, doch auch voller Herausforderungen für Verkäufer. Hohe Preise und die starke Nachfrage setzen sowohl Fachwissen als auch Fingerspitzengefühl voraus, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser exklusiven Lage zu beachten sind: von den Marktbedingungen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu hilfreichen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sutten
- Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sutten
- Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sutten
- Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Sutten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Sutten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Sutten
Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sutten
In der attraktiven Region 83700 Rottach-Egern Sutten finden sich verschiedene Haustypen, die sich je nach Lage und Präferenz der Käufer unterscheiden. Die Bandbreite reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern mit ihren charakteristischen Holzelementen und großen Gärten bis hin zu modernen, stilvollen Einfamilienhäusern, die mit ihrer zeitgemäßen Architektur überzeugen. Auch charmante Chalets und exklusive Villen sind hier keine Seltenheit und spiegeln den gehobenen Lebensstil wider, der in dieser Gegend geschätzt wird. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Region sind durch die hohe Nachfrage und die idyllische Lage am Tegernsee gekennzeichnet. Wer hier ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, muss sich auf ein gehobenes Preisniveau einstellen, das die Wertschätzung für die Lebensqualität und die wunderschöne Naturkulisse widerspiegelt.
Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Sutten
Die Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Sutten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 14986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1498600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2247900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2997200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4495800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottach-Egern Sutten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sutten
Der Wohnungsmarkt in Rottach-Egern Sutten, Region 83700, ist stark nachgefragt und zeigt eine wachsende Tendenz zu höheren Preisen, bedingt durch die attraktive Lage am Tegernsee und die hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit Seeblick und moderner Ausstattung sowie Neubauten mit luxuriösen Annehmlichkeiten. Wohnungen, die eine Kombination aus traditionellem bayerischem Charme und modernen Wohnstandards bieten, genießen eine hohe Nachfrage. Auch Immobilien mit zusätzlichen Freizeit- und Wellnessangeboten, wie zum Beispiel Zugang zu Spa-Bereichen oder Fitnesseinrichtungen, werden von Käufern sehr geschätzt. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Rottach-Egern Sutten durch eine hohe Exklusivität und eine starke Nachfrage nach hochwertigen, gut gelegenen Wohnungen aus.
Wohnungspreise in 83700 Rottach-Egern Sutten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83700 Rottach-Egern liegt bei 14249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1282410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2137350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rottach-Egern Sutten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Sutten
Der Immobilienmarkt für Grundstücke in der Region 83700 Rottach-Egern Sutten zeigt eine dynamische Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage am Tegernsee und die Nähe zu den Alpen begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem stark umkämpften Markt führt. Es werden regelmäßig Bauprojekte gestartet, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, jedoch bleibt der Umfang der Bauaktivitäten aufgrund strenger Bebauungspläne und Umweltvorschriften relativ moderat. Dies trägt dazu bei, dass die Preise für Grundstücke in dieser begehrten Region auf einem hohen Niveau bleiben.
Grundstückspreise in 83700 Rottach-Egern Sutten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83700 Rottach-Egern liegt bei 1807 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 903500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1626300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Sutten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Sutten
Rottach-Egern Sutten im Postleitzahlenbereich 83700 liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Alpenregion und bietet eine reizvolle Mischung aus Naturidylle und attraktiver Infrastruktur. Der Ort befindet sich direkt am Tegernsee, einem der bekanntesten und beliebtesten Seen Bayerns, und ist umgeben von sanften Hügeln, waldreichen Gebieten und den beeindruckenden Gipfeln der bayerischen Alpen. Diese Lage macht Rottach-Egern Sutten zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottach-Egern Sutten liegen mehrere charmante Städte und Gemeinden. Dazu zählen Tegernsee, Bad Wiessee und Kreuth. Diese Orte bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und tragen zum attraktiven Wohn- und Lebensumfeld bei. Die Verkehrsanbindung von Rottach-Egern ist ebenfalls sehr gut: Über die Bundesstraße B307 ist der Ort bequem erreichbar, und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tegernsee, welcher regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird. Zudem ist München mit dem Auto innerhalb von etwa einer Stunde zu erreichen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Sutten 5807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Sutten
Rottach-Egern, insbesondere der Bereich Sutten, bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in die malerischen Bayerischen Alpen, ist die Umgebung ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wandern und Radfahren sind hier besonders beliebt und zahlreiche gut markierte Wege führen durch die idyllische Landschaft. Im Winter verwandeln sich die Hänge in ein Paradies für Wintersportler. Abseits der sportlichen Aktivitäten laden Wellness-Oasen und gemütliche Gasthäuser zur Entspannung ein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Lokale Boutiquen, Delikatessengeschäfte und handwerkliche Betriebe sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und spezielle Souvenirs erwerben kann.
In der gesamten Region Tegernsee, zu der Rottach-Egern gehört, gibt es diverse Freizeit- und Erholungsangebote, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der Tegernsee selbst bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Für Erholungssuchende gibt es luxuriöse Spa-Einrichtungen wie das bekannte Hotel Bachmair Weissach, das sich durch erstklassige Wellness-Programme und exquisite Gastronomie auszeichnet. Die malerischen Orte rund um den Tegernsee, wie Bad Wiessee und Gmund, bieten zudem reichlich Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte, wie der in Tegernsee, bieten regionale Produkte von höchster Qualität, während Boutiquen und Galerien ein vielfältiges Sortiment an Mode, Kunst und handwerklichen Erzeugnissen präsentieren.
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