Immobilie verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
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Der Verkauf einer Immobilie in 96132 Schlüsselfeld, insbesondere im Ortsteil Possenfelden, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese landschaftlich reizvolle Region in Franken zieht zunehmend Käufer an, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – hier gibt es vielfältige Optionen für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Possenfelden beleuchtet, um Ihnen den Weg zum erfolgreichen Abschluss zu ebnen. Faktoren wie Marktpreisentwicklung, Käuferverhalten und optimale Vermarktungsstrategien werden im Folgenden detailliert erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
- Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
- Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
- Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
Im malerischen Possenfelden, einem Teil von Schlüsselfeld in der Region 96132, sind verschiedene Haustypen vertreten, die das vielfältige Angebot des Immobilienmarktes widerspiegeln. Es finden sich sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, die mit ihrem historischen Charme begeistern, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise bestechen. Darüber hinaus sind auch großzügige Landhäuser und Bauerngüter in der ländlichen Umgebung zahlreich vorhanden. Die Immobilienpreise in Possenfelden variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Der Markt spiegelt dabei sowohl die Nachfrage nach renovierungsbedürftigen Altbauten als auch das Interesse an schlüsselfertigen Neubauten wider, wobei die Preise in jüngster Zeit tendenziell steigen, was die Attraktivität der Region betont. Interessenten sollten bei der Preisfindung die spezifischen Eigenschaften und die Lage des Grundstücks berücksichtigen, um ein realistisches Budget zu planen.
Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
Die Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüsselfeld Possenfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
Der Wohnungsmarkt in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt sind. Die Region ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gute Anbindungen zu umliegenden Städten und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnorts bei. Eine Mischung aus historischen Gebäuden und neuen Wohnensembles bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Insbesondere Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind bei Käufern stark nachgefragt, da sie den Komfort des ländlichen Wohnens mit modernem Lebensstil verbinden.
Wohnungspreise in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 3839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
In der Region um 96132 Schlüsselfeld Possenfelden zeigt sich derzeit eine gemischte Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch tendenziell ansteigt. Gründe dafür sind die ländliche Idylle und die zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Nürnberg, was Possenfelden für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas angespannt wirken lässt. In letzter Zeit ist in der Region eine Zunahme von Bautätigkeiten zu beobachten, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Trotz der gesteigerten Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach neuem Bauland weiterhin hoch, was sich positiv auf die Preise auswirkt und Grundstücksverkäufe in dieser Gegend lukrativ macht.
Grundstückspreise in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
Possenfelden, ein Ortsteil der Stadt Schlüsselfeld mit der Postleitzahl 96132, liegt idyllisch im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft und ländlichem Charme, umgeben von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die Nähe zur Autobahn A3 bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und macht den Ort leicht erreichbar. Diesem Vorteil verdankt Possenfelden seine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher aus der Umgebung und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Possenfelden liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Schlüsselfeld selbst, Geiselwind, Burghaslach, sowie Wachenroth. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A3 hervorragend. Diese wichtige Ost-West-Verbindung ermöglicht schnelle Fahrten zu größeren Städten wie Würzburg und Nürnberg. Zudem ist ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen vorhanden, das die umliegenden Orte miteinander verbindet und eine flexible Mobilität gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie regionale Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und bieten Alternativen zu individuellen Fahrten.
Aktuell leben in Possenfelden 6137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Possenfelden
In der idyllischen Umgebung von 96132 Schlüsselfeld, insbesondere im Ortsteil Possenfelden, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber ihre Seele baumeln lassen können. In den umliegenden Wäldern und auf den Wanderwegen finden Besucher zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen und Auftanken in der Natur. Für sportlich Aktive bietet die Region zudem ausgeschilderte Nordic Walking Strecken und Laufstrecken. Die historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Fachwerkhäuser rund um Schlüsselfeld machen jeden Ausflug zu einem kulturellen Erlebnis. Zum Einkaufen stehen verschiedene lokale Geschäfte zur Verfügung, die regionale Produkte und Handwerk anbieten. Wochenmärkte und kleine Feinkostläden sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher frische und hochwertige Lebensmittel erwerben können.
Neben den vielfältigen Freizeitaktivitäten lässt sich auch in den benachbarten Ortschaften wie Burghaslach und Geiselwind Erholung finden. Burghaslach bietet idyllische Wanderwege und gemütliche Gaststätten, die mit fränkischer Küche verwöhnen. Der Freizeitpark in Geiselwind ist ein Highlight für Familien und sorgt mit Achterbahnen und Shows für Unterhaltung. Wer einen größeren Einkaufsbummel plant, kann die Stadt Bamberg besuchen, die etwa 30 Minuten entfernt liegt und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Kaufhäuser bis hin zu gemütlichen Cafés, bietet. Hier finden sich neben modernen Einkaufszentren auch kleine, individuelle Geschäfte, die besondere und einzigartige Waren anbieten. So wird ein Besuch in der Region rund um 96132 Schlüsselfeld sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingliebhaber zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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