Immobilie verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Würzburg aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine Kombination aus attraktivem Lebensraum und wirtschaftlicher Stabilität zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Schlüsselfeld Elsendorf prägen und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
- Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
- Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
Haus verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
Der Verkauf eines Hauses in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen geprägt ist. Typische Immobilien, die hier zu finden sind, umfassen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Schlüsselfeld Elsendorf variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Anwesens. Generell zeigt der Immobilienmarkt jedoch eine gewisse Stabilität, und es kann mit soliden Marktwerten gerechnet werden. Käufer interessieren sich häufig für die idyllische, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht und somit auch die Preisgestaltung beeinflusst.
Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
Die Hauspreise in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlüsselfeld Elsendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
Der Wohnungsmarkt in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage immer mehr an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die Familien ebenso wie junge Paare ansprechen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Ausstattungen sind stark nachgefragt, da immer mehr ältere Menschen das beschauliche Leben in Schlüsselfeld Elsendorf schätzen. Die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung, kombiniert mit der hohen Lebensqualität vor Ort, macht den Wohnungsmarkt in dieser Region besonders attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 3842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
In der Region 96132 Schlüsselfeld Elsendorf zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Obwohl es einige Interessenten gibt, bleibt das Angebot überschaubar, was eine gewisse Balance auf dem Immobilienmarkt schafft. In Schlüsselfeld Elsendorf wird aktuell vergleichsweise wenig gebaut, wodurch sich weder ein starker Preisanstieg noch ein Überangebot abzeichnet. Diese Situation ermöglicht es sowohl Käufern als auch Verkäufern, realistische Preise zu verhandeln, ohne durch übermäßige Marktschwankungen beeinflusst zu werden.
Grundstückspreise in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96132 Schlüsselfeld liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
Schlüsselfeld Elsendorf liegt im malerischen Oberfranken, Bayern, und besticht durch seine idyllische Lage kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was der Region einen ruhigen und ländlichen Charme verleiht.
In der unmittelbaren Nähe von Schlüsselfeld Elsendorf befinden sich Städte und Orte wie Höchstadt an der Aisch und Neustadt an der Aisch. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A3 hervorragend, was schnelle Verbindungen nach Würzburg, Nürnberg und den Großraum München ermöglicht. Auch das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut und bietet zahlreiche gut erreichbare Ziele im Umland, wodurch Elsendorf sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Aktuell leben in Elsendorf 6137 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96132 Schlüsselfeld Elsendorf
Die kleine Ortschaft Elsendorf in der Gemeinde Schlüsselfeld, Postleitzahl 96132, bietet ihren Bewohnern und Besuchern verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Frankens, können Naturfreunde hier ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren unternehmen. Auch für Erholungssuchende hält Elsendorf einige Highlights bereit, wie zum Beispiel den idyllischen Dorfweiher, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Beim Bäcker oder in kleinen Läden und Hofläden gibt es regionale Produkte zu kaufen, die nicht nur den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis machen, sondern auch die kulinarische Vielfalt der Region nahebringen.
In der umliegenden Region können weitere Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Beispielsweise bietet der nahegelegene Steigerwald genussreiche Wanderund und Spazierwege durch die Natur. Für Familien und Schwimmliebhaber ist das Freizeit-Land Geiselwind mit verschiedenen Attraktionen und einem kleinen Erlebnisbad eine hervorragende Adresse. Außerdem finden sich in Schwarzach am Main oder in Burghaslach unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten wie mittelgroße Supermärkte und Fachgeschäfte, die den alltäglichen Bedarf decken. Darüber hinaus bietet der Wochenmarkt in Geiselwind eine Auswahl an frischen Lebensmitteln direkt vom Erzeuger, was den Einkauf nicht nur praktisch, sondern auch zu einem authentischen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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