Immobilie verkaufen in 92546 Schmidgaden Götzendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92546 Schmidgaden Götzendorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz steht für eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte stellt Schmidgaden Götzendorf einen attraktiven Standort für potenzielle Käufer dar.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Dabei werden aktuelle Trends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Schmidgaden Götzendorf thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Götzendorf
- Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Götzendorf
- Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Götzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Götzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Götzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Götzendorf
Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Götzendorf
In der idyllischen Region Schmidgaden Götzendorf, mit der Postleitzahl 92546, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Das Angebot reicht vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu eleganten Bungalows und repräsentativen Villen. Die Bauweise zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgenössischer Architektur aus, die den ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort vereinen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen sind die Kosten für Häuser im Vergleich zu städtischen Gebieten jedoch moderater, was Schmidgaden Götzendorf zu einer attraktiven Option für Familien und Investoren macht. Die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnens und Lebens in dieser Region bei.
Hauspreise in 92546 Schmidgaden Götzendorf
Die Hauspreise in 92546 Schmidgaden Götzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Götzendorf
Der Wohnungsmarkt in 92546 Schmidgaden Götzendorf ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer gesteigerten Nachfrage zeigt. Insbesondere moderne, energieeffiziente Wohnungen und solche mit großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Familien und berufstätige Paare zieht es vermehrt in diese idyllische Gegend, da sie eine gute Balance zwischen naturnaher Umgebung und Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Auch Kapitalanleger schätzen Götzendorf, da die Wertsteigerungspotenziale hier vielversprechend sind.
Wohnungspreise in 92546 Schmidgaden Götzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92546 Schmidgaden liegt bei 3263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Götzendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region Schmidgaden Götzendorf, Postleitzahl 92546, ist in der heutigen Zeit durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die Region profitiert von einer malerischen Landschaft und gut angebundenen Verkehrsrouten, was sie sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an Bauland ist allerdings begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in und um Schmidgaden Götzendorf hat ebenfalls zugenommen, wobei viele Neubauprojekte sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich realisiert werden. Dies spiegelt das wachsende Interesse und das Vertrauen in die Entwicklungspotenziale der Region wider.
Grundstückspreise in 92546 Schmidgaden Götzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92546 Schmidgaden liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Götzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Götzendorf
Der Ortsteil Götzendorf in der Gemeinde Schmidgaden, mit der Postleitzahl 92546, liegt im malerischen Oberpfälzer Wald in Bayern. Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Idylle, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene B22 gelangt man zügig zu größeren Verkehrsachsen wie die Autobahn A93. Dadurch sind auch größere Städte wie Amberg und Schwandorf in kurzer Zeit erreichbar. Zudem gibt es Anbindungen an den regionalen Bahnverkehr, was Pendlern eine bequeme Alternative zum Auto bietet. Auch Fahrrad- und Wanderwege sind zahlreich vorhanden und gepflegt, wodurch das Umland ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber ist.
In unmittelbarer Nähe zu Schmidgaden Götzendorf liegen Orte wie Nabburg, Pfreimd und Schwarzenfeld. Die Stadt Schwandorf im Westen ist ein bedeutendes regionales Zentrum und ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die bereits genannte Bundesstraße B22 und die Nähe zur A93 hervorragend. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet Pendlern sowie Schülern eine zuverlässige Alternative zum Individualverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind sowohl in den umliegenden Orten als auch in Schmidgaden selbst gut verfügbar, was den Standort besonders lebenswert macht.
Aktuell leben in Götzendorf 4260 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Götzendorf
In dem idyllischen Dorf 92546 Schmidgaden Götzendorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die schöne Landschaft genießen kann. Für erholsame Stunden sorgen zudem die nahegelegenen Seen und Grünflächen, an denen man wunderbar entspannen oder ein Picknick machen kann. Der kleine, aber gut ausgestattete Dorfladen im Zentrum deckt den täglichen Bedarf ab und spart den Weg in größere Städte. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte frisch vom Erzeuger erworben werden können.
In der weiteren Umgebung von Schmidgaden Götzendorf gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Oberpfälzer Wald lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein, bei denen man die heimische Flora und Fauna entdecken kann. Für Kulturinteressierte bieten die umliegenden Städte wie Schwandorf zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; größere Supermärkte und Einkaufszentren befinden sich in der nahen Umgebung und bieten ein breites Sortiment. Auch gemütliche Cafés und Restaurants in den benachbarten Orten laden zum Verweilen und Genießen ein, wodurch für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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