Immobilie verkaufen in 92507 Nabburg Windpaißing
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Der Verkauf einer Immobilie in 92507 Nabburg Windpaißing erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Diese malerische Ortschaft in der Oberpfalz besticht durch ihre historische Architektur und die Nähe zur Natur, was sie für Interessenten besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine wachsende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum, wobei die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Nabburg Windpaißing zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92507 Nabburg Windpaißing
- Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Windpaißing
- Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Windpaißing
- Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Windpaißing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Windpaißing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Windpaißing
Haus verkaufen in 92507 Nabburg Windpaißing
Beim Verkauf eines Hauses in 92507 Nabburg Windpaißing trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern – die Architektur hier vereint Tradition und zeitgemäße Bauweisen. Häuser in dieser idyllischen Gegend, die durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an größere Städte besticht, erfreuen sich großer Beliebtheit. Was die Immobilienpreise betrifft, so haben die attraktive Wohnlage und die hohe Lebensqualität dazu geführt, dass die Preise für Häuser in der Region tendenziell stabil sind, wobei die Kosten je nach Haustyp und individueller Ausstattung variieren. Entscheidend für den Verkauf eines Hauses in Nabburg Windpaißing ist also nicht nur die Kenntnis der marktüblichen Preise, sondern auch ein sorgfältiges Eingehen auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Wünsche der potenziellen Käufer.
Hauspreise in 92507 Nabburg Windpaißing
Die Hauspreise in 92507 Nabburg Windpaißing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92507 Nabburg Windpaißing
Der Wohnungsmarkt in der Region 92507 Nabburg Windpaißing zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere Familien und Ruheständler anspricht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist dennoch stetig, da die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Schwandorf viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen in modernen Mehrfamilienhäusern sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigenen Gärten oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. Trotz der ländlichen Lage profitieren Verkäufer von einem stabilen Markt, der sowohl Sicherheit als auch attraktive Preise bietet.
Wohnungspreise in 92507 Nabburg Windpaißing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92507 Nabburg liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92507 Nabburg Windpaißing
Im idyllischen 92507 Nabburg Windpaißing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese charmante Region zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, die die Vorteile des Landlebens schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an städtische Zentren verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Bauprojekte in der Region gibt es zwar, jedoch handelt es sich meist um individuelle Ein- und Zweifamilienhäuser. Große Bauvorhaben oder Siedlungsprojekte sind seltener, was zur Erhaltung des ländlichen Charmes beiträgt, aber auch den Druck auf verfügbare Grundstücke erhöht. Somit kann der Verkauf eines Grundstücks in Nabburg Windpaißing eine lohnende Investition sein.
Grundstückspreise in 92507 Nabburg Windpaißing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92507 Nabburg liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92507 Nabburg Windpaißing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92507 Nabburg Windpaißing
Der Ortsteil Windpaißing gehört zur Stadt Nabburg mit der Postleitzahl 92507 und liegt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf in Bayern. Windpaißing bietet eine ländliche Idylle und gehört zum Naturpark Oberpfälzer Wald, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die hügelige Landschaft ist geprägt von Waldflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen und kleinen Gewässern, die ideal für Wanderungen und Erholung geeignet sind.
Windpaißing liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A93, die Nabburg direkt mit Regensburg und Weiden verbindet. Darüber hinaus ist Nabburg über die Bundesstraße B85 leicht erreichbar, die in östlicher Richtung nach Schwandorf und in westlicher Richtung nach Amberg führt. Im unmittelbaren Umkreis von Windpaißing befinden sich die Städte und Orte Nabburg, Schwandorf, Pfreimd und Wernberg-Köblitz. Diese bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote. Zudem sorgt der Bahnhof in Nabburg für eine gute Anbindung an den regionalen Zugverkehr, womit auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Windpaißing 6281 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92507 Nabburg Windpaißing
Die Ortschaft Windpaißing, gelegen in der Postleitzahlregion 92507 Nabburg, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen zahlreiche Plätze zum Verweilen. Für kulturell Interessierte bietet Nabburg selbst historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtmauer und das Heimatmuseum. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; vom wöchentlichen Bauernmarkt mit regionalen Produkten bis zu modernen Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die den Bedarf des täglichen Lebens decken.
Die Region um Nabburg und Windpaißing stellt ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bereit. Beispielsweise gibt es in Nabburg das Nabburger Freizeitbad, das für Wasserspaß und Erholung sorgt. Für Naturfreunde ist der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald ein Highlight mit zahlreichen Wanderwegen, Aussichtspunkten und naturbelassenen Seen. Kulturfreunde können das Oberpfälzer Freilandmuseum in Neusath besuchen, das Einblicke in das ländliche Leben der vergangenen Jahrhunderte gewährt. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Lokale Restaurants und Gasthäuser servieren traditionelle bayrische Küche, während gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Fitnessbegeisterte können ebenfalls auf ihre Kosten kommen; es gibt Sportvereine, Tennisplätze und gut ausgebaute Fahrradwege. In der Umgebung erfüllen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten alle Wünsche, von regionalen Spezialitäten bis zu internationalen Produkten. Dies macht Windpaißing und seine Umgebung zu einem lebenswerten und besuchsfreundlichen Gebiet, in dem Erholung und Alltagskomfort Hand in Hand gehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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