Immobilie verkaufen in 92546 Schmidgaden Trisching
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Der Verkauf einer Immobilie in 92546 Schmidgaden Trisching stellt Eigentümer vor vielfältige Herausforderungen und bietet gleichzeitig lukrative Chancen. Die malerische Ortschaft in der Oberpfalz verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt belebt und attraktive Verkaufspreise ermöglicht. Insbesondere Naturliebhaber und junge Familien schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schmidgaden Trisching beleuchtet, um Eigentümern einen klaren Überblick zu verschaffen und ihnen die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Trisching
- Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Trisching
- Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Trisching
- Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Trisching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Trisching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Trisching
Haus verkaufen in 92546 Schmidgaden Trisching
Im Ortsteil Trisching der Gemeinde Schmidgaden werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen spiegeln die bevorzugte Wohnlage in einer ländlichen Umgebung wider und bieten den Bewohnern viel Platz sowie Privatsphäre. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von der Ausstattung und Lage der Häuser. Allgemein lassen sich Trends erkennen, dass gut erhaltene oder modernisierte Häuser höhere Preise erzielen, während ältere und renovierungsbedürftige Objekte günstiger sind. Der Immobilienmarkt in 92546 Schmidgaden Trisching zeigt eine stabile Nachfrage, durch die sowohl Investoren als auch Privatpersonen attraktive Möglichkeiten finden, ein Haus zu verkaufen oder zu erwerben.
Hauspreise in 92546 Schmidgaden Trisching
Die Hauspreise in 92546 Schmidgaden Trisching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidgaden Trisching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92546 Schmidgaden Trisching
Der Wohnungsmarkt in 92546 Schmidgaden Trisching zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Schwandorf gestützt wird. Besonders begehrt sind in der Region gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für kleine Familien als auch für Singles und Paare geeignet sind. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interessenten, da der demografische Wandel und das Bewusstsein für langfristiges, komfortables Wohnen eine Rolle spielen. Moderne Ausstattung und energetische Sanierungen steigern zudem die Attraktivität der Immobilien in Schmidgaden Trisching und tragen entscheidend dazu bei, die Wertigkeit und Nachfrage zu erhöhen.
Wohnungspreise in 92546 Schmidgaden Trisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92546 Schmidgaden liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92546 Schmidgaden Trisching
Der Verkauf von Grundstücken in 92546 Schmidgaden Trisching gestaltet sich gegenwärtig vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stabil ist. Immer mehr Menschen suchen nach bezahlbarem Bauland in ländlichen Gebieten, was Schmidgaden Trisching zu einem attraktiven Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, jedoch gibt es ausreichend Bauflächen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. In der Region wird aktuell verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleine Wohnanlagen entstehen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Die Bautätigkeit zeigt, dass Schmidgaden Trisching eine wachsende Gemeinde ist, die durch ihre Lage und Lebensqualität zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 92546 Schmidgaden Trisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92546 Schmidgaden liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92546 Schmidgaden Trisching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92546 Schmidgaden Trisching
Schmidgaden-Trisching liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und zählt zur Gemeinde Schmidgaden im Landkreis Schwandorf. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von ausgedehnten Wäldern und Ackerflächen geprägt ist. Die Nähe zur Stadt Schwandorf und anderen mittelgroßen Städten macht Trisching zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber. Die verkehrstechnische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl durch das Straßennetz als auch durch den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidgaden-Trisching befinden sich Städte wie Schwandorf, Amberg und Nabburg. Die örtliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B85 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung zu wichtigen Autobahnen und größeren Städten ermöglicht. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, wodurch auch das Pendeln ohne Auto komfortabel gestaltet werden kann. Zusammengefasst bietet Schmidgaden-Trisching eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zentraler städtischer Orte.
Aktuell leben in Trisching 3062 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92546 Schmidgaden Trisching
Schmidgaden Trisching, eine Gemeinde im Landkreis Schwandorf, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser idyllischen Region gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber dazu einladen, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Der nahegelegene Schwandorfer Seengruppe ist ein beliebter Ort für Wassersport und Entspannung am Wasser. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, welche die tägliche Versorgung sicherstellen.
In der umliegenden Region bieten Städte wie Amberg und Schwandorf zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote. Das Kurfürstenbad in Amberg ist ein modernes Hallenbad mit Sauna, das ideal für Erholungssuchende ist. Der Oberpfälzer Wald und das Naabtal laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Kulturell interessierte finden im Landestheater Oberpfalz eine spannende Auswahl an Theateraufführungen. Für Shopping-Begeisterte bieten größere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte in der Region alles, was das Herz begehrt, von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten.
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