Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Galching
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Der Immobilienmarkt in 92287 Schmidmühlen Galching bietet eine vielversprechende Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Wertsteigerungspotenzialen. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zieht zunehmend Interessenten an, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld sind, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Erfolgreich eine Immobilie in Schmidmühlen Galching zu verkaufen, erfordert jedoch umfassendes Wissen und strategisches Handeln.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Schmidmühlen Galching beeinflussen. Dazu gehören die Markttrends, die regionale Nachfrage sowie die wichtigsten Schritte, die Sie unternehmen sollten, um Ihr Objekt optimal am Markt zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Galching
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Galching
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Galching
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Galching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Galching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Galching
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Galching
Beim Hausverkauf in 92287 Schmidmühlen Galching ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und vereinzelt moderne Neubauten. Auch charmante, ältere Gebäude mit großzügigen Grundstücken sind in Schmidmühlen Galching keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage beträchtlich. In der Regel sind Häuser in der Region jedoch noch vergleichsweise erschwinglich im Vergleich zu städtischen Gebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und ruhigen Umgebung ist in den letzten Jahren gestiegen, was auch zu einer moderaten Erhöhung der Preise geführt hat.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Galching
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Galching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Galching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Galching
Der Wohnungsmarkt in 92287 Schmidmühlen Galching zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer wachsenden Beliebtheit der Region aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung. Familien und Paare schätzen großzügige Grundrisse mit mehreren Zimmern und Gartenanteilen, während Singles und Berufspendler kleinere, gut geschnittene Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Objekte mit guter Infrastruktur in der Nähe wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnkonzepte, was den Markt für entsprechende Immobilien zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Galching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Galching
In der Region 92287 Schmidmühlen und insbesondere im Ortsteil Galching ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Investoren sehen das Gebiet aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur als attraktiv an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was teilweise zu höheren Preisen führen kann. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Gegend viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger diese Chancen nutzen, um neue Wohnprojekte zu realisieren und so den Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, den Charme der Gemeinde zu erhalten und sogar zu steigern, da moderne Neubauten harmonisch in das ländliche Umfeld integriert werden.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Galching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Galching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Galching
Schmidmühlen Galching liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten aus. Die Landschaft rund um Schmidmühlen Galching ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flussläufen, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidmühlen Galching befinden sich einige Städte und Gemeinden, darunter Burglengenfeld, Teublitz und Hohenfels. Auch die Stadt Regensburg, welche als UNESCO-Welterbe bekannt ist, liegt nicht weit entfernt und ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B85, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A93 bietet. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Galching 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Galching
In der malerischen Gemeinde 92287 Schmidmühlen Galching finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Oberpfalz bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die Naturfreunde zum Erkunden einladen. Erholungssuchende können an den Ufern der Vils entspannen oder in den nahegelegenen Wäldern die Ruhe genießen. Für sportlich Aktive gibt es einen gut ausgestatteten Sportplatz und Tennisplätze, die von den ortsansässigen Vereinen rege genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, familiär geführten Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden zum Schlendern und Probieren ein und bieten eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln.
Die Region um Schmidmühlen Galching ist besonders attraktiv für ihre Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lädt der Vilstalstausee zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein und ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Wanderungen durch das imposante Naabtal oder den benachbarten Teufelsfelsen bieten grandiose Ausblicke und pure Naturerlebnisse. Wer kulturelle Highlights sucht, kann das nahegelegene Kloster Ensdorf besichtigen oder sich im Kulturschloss Theuern über die lokale Geschichte informieren. Für Shoppingbegeisterte bietet die nahe Stadt Amberg eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés, während große Einkaufszentren und Einkaufsparks eine breite Palette an Produkten und Marken führen. So ermöglicht die Region ihren Einwohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Erholung in der Natur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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