Immobilie verkaufen in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92287 Schmidmühlen Zanklberg birgt einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region Schmidmühlen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die malerische Natur des oberpfälzischen Lands aus. Dies macht sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Der örtliche Immobilienmarkt ist geprägt durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen, was ihn zu einem interessanten Terrain für potentielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen macht.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schmidmühlen Zanklberg beleuchten, darunter Markttrend-Analysen, wertsteigernde Maßnahmen sowie rechtliche Feinheiten, die es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
- Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
- Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
- Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
Haus verkaufen in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
In der idyllischen Region 92287 Schmidmühlen Zanklberg werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln den ländlichen Charakter und die hohe Lebensqualität wider. Während die Preise für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser aufgrund der wachsenden Nachfrage teilweise steigen, bieten Bauernhäuser mit größeren Grundstücken ebenfalls eine attraktive Möglichkeit für Käufer. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die ansprechenden Wohnmöglichkeiten machen Schmidmühlen Zanklberg zu einem begehrten Ort für Hauskäufer.
Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
Die Hauspreise in 92287 Schmidmühlen Zanklberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmidmühlen Zanklberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
Der Verkauf einer Wohnung in 92287 Schmidmühlen Zanklberg kann sich als lohnende Investition erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Schmidmühlen, bekannt für seine malerische Landschaft und charmante Kleinstadt-Atmosphäre, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die Ruhe und Erholung suchen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch energieeffiziente Gebäude, die niedrige Nebenkosten versprechen, finden großen Anklang. Da in Schmidmühlen die Bebauung noch nicht so dicht wie in den städtischen Gebieten ist, stehen auch großzügigere Wohnflächen zur Verfügung, was den Standort zusätzlich attraktiv für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92287 Schmidmühlen liegt bei 3453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92287 Schmidmühlen Zanklberg kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauplätzen in der Region eine lohnende Investition sein. Die idyllische Lage und die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Wohnens haben dazu geführt, dass potenzielle Käufer vermehrt nach Grundstücken suchen. Dies wird durch die vergleichsweise begrenzte Verfügbarkeit von Bauplätzen in Schmidmühlen Zanklberg verstärkt, was das existierende Angebot knapp und damit wertvoller macht. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten, aber stetigen Anstieg an Neubauprojekten gesehen, wobei sich vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen großer Beliebtheit erfreuen. Trotz eines spürbaren Bauaufkommens bleibt die Balance zwischen Nachfrage und Angebot angespannt, was die Attraktivität eines Grundstücksverkaufs in dieser Region unterstreicht.
Grundstückspreise in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92287 Schmidmühlen liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
Schmidmühlen Zanklberg liegt in der Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und bewaldeten Flächen geprägt ist. Der Ort selbst ist ruhig und bietet eine idyllische Wohnumgebung abseits des hektischen Stadtlebens. Durch seine Lage im Landkreis Amberg-Sulzbach ist Schmidmühlen gut positioniert für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Nähe zum Fluss Vils trägt zur Attraktivität des Ortes bei, auch für Wassersportler und Angler.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmidmühlen Zanklberg befinden sich einige nennenswerte Ortschaften wie Amberg, Rieden und Hohenburg. Diese bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten, die den ländlichen Charme des Wohnorts ergänzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die in das regionale Straßennetz eingebunden sind. Obwohl keine Autobahn direkt durch Schmidmühlen führt, sind die Autobahnen A6 und A93 in ungefähr 30 Autominuten erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg vereinfacht. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßig die umliegenden Orte und die Stadt Amberg anfahren, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Zanklberg 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92287 Schmidmühlen Zanklberg
Das idyllische Schmidmühlen Zanklberg, mit der Postleitzahl 92287, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen eine perfekte Umgebung für entspannte Nachmittage in der Natur bieten. Für Wassersportbegeisterte ist die Nähe zu verschiedenen Flüssen und Seen ein wahrer Segen. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Märkte dafür, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Zahlreiche traditionelle Handwerksbetriebe und lokale Erzeugermärkte bieten frische, regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis authentisch und einzigartig machen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Hirschwald zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen ein, während sich das Schwimmbad in Amberg für einen entspannten Badetag eignet. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss in Schmidmühlen, das historische Einblicke bietet. Shoppingbegeisterte finden im nahegelegenen Regensburg eine große Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Märkte und Feste in den umliegenden Gemeinden bieten ebenfalls eine hervorragende Möglichkeit, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken und zu genießen.
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