Immobilie verkaufen in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders Einfamilienhäuser und historische Anwesen erfreuen sich hier großer Beliebtheit. Der Immobilienmarkt ist geprägt von steigenden Preisen und einer stabilen Nachfrage, was den Verkauf oft profitabel gestaltet.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schnabelwaid Gößmannsreuth wichtig sind. Dazu zählen Marktentwicklungen, Verkaufsstrategien und wesentliche rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
- Wohnung verkaufen in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
- Grundstück verkaufen in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
Haus verkaufen in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
Der Verkauf eines Hauses in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der idyllischen und ländlichen Atmosphäre der Region profitieren möchten. In diesem Gebiet sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden, die oft großen Grundstücken angegliedert sind. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur wider, die in der Region geschätzt wird. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, jedoch ist generell zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen, naturnahen Gemeinde stabil bleibt. Interessenten profitieren von einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
Die Hauspreise in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnabelwaid Gößmannsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
Der Wohnungsmarkt in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien aus, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Nürnberg immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Zusätzlich sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen sehr gefragt, da viele Käufer die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Auch energieeffiziente Wohnungen, die aufgrund ihrer geringen Nebenkosten zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Insgesamt bietet der lokale Wohnungsmarkt ein ausgewogenes Angebot, jedoch ist bei begehrten Objekten eine schnelle Kaufentscheidung ratsam.
Wohnungspreise in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91289 Schnabelwaid liegt bei 1696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
In der Region 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen größeren Städte wie Bayreuth und Nürnberg attraktiv für potenzielle Käufer sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Diese Verknappung hängt auch damit zusammen, dass in der Region nicht umfangreich gebaut wird. Bauprojekte sind eher klein und überschaubar, wodurch das Angebot an Neubauten knapp bleibt. Investoren und Privatkäufer, die auf der Suche nach naturnahen und ruhig gelegenen Grundstücken sind, finden hier durchaus interessante Optionen, müssen aber ebenfalls die Verfügbarkeit und die Preise im Blick behalten.
Grundstückspreise in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91289 Schnabelwaid liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
Schnabelwaid Gößmannsreuth liegt im Herzen von Oberfranken, Bayern. Die ländliche Umgebung und die idyllischen Landschaften prägen das Bild dieses beschaulichen Ortes. Trotz der ländlichen Lage ist Schnabelwaid Gößmannsreuth gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B2 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet den Ort mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region. Auch die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Nord- und Süddeutschland.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnabelwaid Gößmannsreuth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die zur Erreichbarkeit und Infrastruktur der Region beitragen. Die nächstgelegene Stadt ist Pegnitz, die nur etwa sieben Kilometer entfernt liegt und mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen punktet. Bayreuth, eine weitere bedeutende Stadt in der Umgebung, kann in etwa 20 Autominuten erreicht werden und bietet eine reiche kulturelle Szene sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen. Weitere naheliegende Orte sind Creußen und Pottenstein, die ebenfalls leicht zu erreichen sind und jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Die Verkehrsanbindung von Schnabelwaid Gößmannsreuth ist somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gewährleistet, was die Attraktivität des Ortes für Bewohner und Pendler erhöht.
Aktuell leben in Gößmannsreuth 932 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth
In der idyllischen Region rund um 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische fränkische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Seen perfekte Plätze für ein entspanntes Picknick oder einen erfrischenden Badetag. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der Region diverse Sportvereine und -anlagen, die von Tennisplätzen bis hin zu Fußballfeldern reichen.
Neben der Natur kommen auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. Die nahegelegene Stadt Pegnitz bietet eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Dort finden auch regelmäßige Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produkte frisch vom Erzeuger erworben werden können. Für größere Einkaufstouren ist die Stadt Bayreuth nicht weit entfernt, die mit ihren Einkaufszentren und vielseitigen Shoppingstraßen überzeugt. So bietet die Region um 91289 Schnabelwaid Gößmannsreuth eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis und Urbanität, die sowohl Erholungssuchenden als auch Shoppingliebhabern gerecht wird.
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