Immobilie verkaufen in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth kann aufgrund der spezifischen lokalen Gegebenheiten und Marktbedingungen eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe reizvoll, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Immobilien hier in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen und potenziellen Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schnabelwaid Arnoldsreuth beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
- Wohnung verkaufen in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
- Grundstück verkaufen in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
Haus verkaufen in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
In der beschaulichen Region 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind ideal für Familien sowie Paare, die das idyllische Landleben genießen möchten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend verzeichnet eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise durch verschiedene Faktoren wie Lage, Ausstattung, Zustand und Größe des Hauses beeinflusst werden. Generell sind die Häuserpreise in Arnoldsreuth aufgrund der naturnahen Umgebung und der attraktiven Lebensbedingungen relativ hochwertig, wodurch sie eine solide Investition darstellen. Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen, finden hier ein breites Angebot an charmanten, meist modernen oder sanierten Immobilien.
Hauspreise in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
Die Hauspreise in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnabelwaid Arnoldsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
Der Wohnungsmarkt in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth zeichnet sich durch eine Vielzahl an Angeboten und einer stabilen Nachfrage aus. Besonders begehrt sind Wohnungen im Grünen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügigen Wohnflächen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und Pendler kleinere, jedoch zeitgemäß eingerichtete Wohnungen bevorzugen. Der Markt profitiert zudem von der reizvollen ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Bayreuth und Nürnberg bietet. Preise variieren je nach Ausstattung und Lage der Wohnung, wobei Immobilien in ruhigeren, naturnahen Lagen oft höhere Preise erzielen. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, kann von der aktuellen Nachfragesituation profitieren, sollte jedoch eine professionelle Bewertung vornehmen lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91289 Schnabelwaid liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schnabelwaid Arnoldsreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
In der Region Schnabelwaid Arnoldsreuth in 91289 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da ländliche Gebiete zunehmend an Attraktivität gewinnen. Besonders junge Familien und Ruheständler suchen hier aufgrund der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur nach Baugrundstücken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die Größe der Gemeinde und die landwirtschaftliche Nutzung vieler Flächen zurückzuführen ist. Der Bau neuer Häuser und die Erschließung von Neubaugebieten in der Region sind moderat, wobei lokale Behörden bestrebt sind, durch überlegte Planung und nachhaltige Projekte die Balance zwischen Dorfentwicklung und Erhaltung des örtlichen Charakters zu wahren. Die Preise für Grundstücke variieren je nach Lage und Größe, spiegeln jedoch die steigende Beliebtheit der Region wider.
Grundstückspreise in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91289 Schnabelwaid liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schnabelwaid Arnoldsreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
Arnoldsreuth, ein Ortsteil der Gemeinde Schnabelwaid im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten naturnaher Landschaften aus. Die ländliche Umgebung bietet malerische Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre ist die Ortschaft verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße 2 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnabelwaid und seinem Ortsteil Arnoldsreuth befinden sich Städte und Orte wie Bayreuth, Pegnitz und Creußen. Die Verkehrsanbindung ist überdurchschnittlich gut, da die Nähe zur Bundesstraße 2 schnelle Verbindungen in diese Städte gewährleistet. Bayreuth, bekannt für die alljährlichen Wagner-Festspiele, ist innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt. Pendler und Reisende profitieren zudem von den regionalen Busverbindungen, die die kleineren Ortsteile mit den größeren Städten vernetzen. Autobahnen wie die A9 sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was eine komfortable Anbindung an Fernziele ermöglicht.
Aktuell leben in Arnoldsreuth 932 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91289 Schnabelwaid Arnoldsreuth
Schnabelwaid Arnoldsreuth, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Wanderwege und Radstrecken aus, die einem die Schönheit der Natur näherbringen. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderrouten, die durch dichte Wälder und blühende Wiesen führen. Auch für diejenigen, die nach ruhiger Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Plätze in der freien Natur, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus finden sich in Schnabelwaid Arnoldsreuth verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Lokale Bäckereien, Metzgereien und kleinere Läden bieten eine Vielzahl an Produkten an, während auf den Wochenmärkten frische, regionale Waren erhältlich sind.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter die Besichtigung der berühmten Teufelshöhle bei Pottenstein oder eine Kanutour auf der Pegnitz, die für Abenteuerlustige und Naturfreunde gleichermaßen ansprechend ist. Für Familien empfehlen sich Ausflüge in den Freizeitpark Schloss Thurn, der mit seinen zahlreichen Attraktionen Kinderaugen zum Leuchten bringt. Kulturinteressierte kommen in der historischen Altstadt von Bayreuth auf ihre Kosten, wo sie das Markgräfliche Opernhaus, ein UNESCO-Weltkulturerbe, besichtigen können. Shopping-Begeisterte finden in den umliegenden Städten wie Pegnitz und Bayreuth eine breite Palette an Geschäften, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung