Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Lindenhardt
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Bereich von 95473 Creußen Lindenhardt erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Geschick. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, zieht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Creußen Lindenhardt zeigt einen stabilen Trend, wobei charmante Einfamilienhäuser besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale der Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Creußen Lindenhardt gegeben. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, sollte sich auf einen gut informierten und gezielten Verkaufsprozess einstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Creußen Lindenhardt
- Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Lindenhardt
- Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Lindenhardt
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Lindenhardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Lindenhardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Lindenhardt
Haus verkaufen in 95473 Creußen Lindenhardt
Der Verkauf eines Hauses in 95473 Creußen Lindenhardt kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Baustilen in der Region. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme bewahren. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Nachfrage wider, da unterschiedliche Haustypen verschiedene Käufergruppen ansprechen. Die Immobilienpreise in Creußen Lindenhardt sind in der Regel moderat und spiegeln die ländliche Lage sowie die Nähe zu größeren Städten wider. Potenzielle Verkäufer und Käufer sollten die aktuelle Marktanalyse prüfen, um ein realistisches Bild der Preise und Verkaufsmöglichkeiten zu erhalten.
Hauspreise in 95473 Creußen Lindenhardt
Die Hauspreise in 95473 Creußen Lindenhardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Lindenhardt
Der Wohnungsverkauf in 95473 Creußen Lindenhardt gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der regionale Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten energetischen Standards. Eigentümer, die solch attraktive Wohnungen anbieten können, profitieren von einer gesteigerten Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt Bayreuth verzichten zu müssen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind dabei besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Bedürfnissen nach mehr Freiraum und Naturbezug entgegenkommen. Ein moderates Preisniveau und die attraktiven Lagen tragen ebenfalls zur Anziehungskraft des Ortes bei und machen Creußen Lindenhardt zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Lindenhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Lindenhardt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95473 Creußen Lindenhardt ist derzeit äußerst hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Auswahlmöglichkeiten für potenzielle Käufer einschränkt und die Preise in die Höhe treibt. Die Region verzeichnet eine moderate Bauaktivität, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dieser Trend weist darauf hin, dass es sich um einen wachsenden Wohnstandort handelt, der sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend interessant wird.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Lindenhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Lindenhardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Lindenhardt
Creußen Lindenhardt ist ein malerischer Ort in der Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die durch weitläufige Wälder und Felder geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Architektur aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist die Ortschaft gut angebunden und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von 95473 Creußen Lindenhardt befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter die nahe gelegenen Städte Bayreuth und Pegnitz. Die Verkehrsanbindung von Creußen Lindenhardt ist sehr gut, da die Gemeinde sowohl über Landstraßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar ist. Die Bundesstraße B2 verläuft in der Nähe und bietet direkten Zugang zur Autobahn A9, was schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und München ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Lindenhardt 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Lindenhardt
In der idyllischen Region 95473 Creußen Lindenhardt finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem gemütliche Cafés und Restaurants an, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Ergänzend dazu gibt es in der Umgebung auch Geschäfte und Märkte, die mit einem vielfältigen Angebot den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch zahlreiche Aktivitäten ergänzt. So lädt das nahegelegene Fichtelgebirge zu sportlichen Aktivitäten wie Skifahren im Winter und Mountainbiken im Sommer ein. Familien können die umliegenden Freizeitparks besuchen oder sich im Erlebnisbad entspannen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, wo man alles von Mode über Elektronik bis zu Lebensmitteln finden kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste bieten Gelegenheit, die regionale Kultur kennenzulernen und besondere Erlebnisse zu schaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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