Immobilie verkaufen in 95473 Creußen Hörlasreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Creußen Hörlasreuth erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch eine idyllische Lage, abseits der städtischen Hektik, und zieht sowohl Investoren als auch Familien an. Mit steigender Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten nimmt auch der Wert der Objekte zu.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Hörlasreuth beleuchtet und darauf eingegangen, was Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihr Eigentum zu veräußern. Ein sorgfältiger Blick auf aktuelle Trends und die lokale Nachfrage kann entscheidende Vorteile bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Creußen Hörlasreuth
- Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Hörlasreuth
- Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Hörlasreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Hörlasreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Hörlasreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Hörlasreuth
Haus verkaufen in 95473 Creußen Hörlasreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95473 Creußen Hörlasreuth bietet viele spannende Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, die oft im traditionellen fränkischen Stil gebaut sind. Moderne Architekturen und energieeffiziente Neubauten sind jedoch ebenfalls immer häufiger anzutreffen und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Während ältere Bestandsimmobilien in der Regel zu günstigeren Preisen zu haben sind, spiegeln Neubauten und frisch sanierte Häuser durch ihren höheren Standard entsprechend höhere Preisniveaus wider. Die ruhige und naturverbundene Umgebung von Creußen Hörlasreuth macht es zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der stetig wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend widerspiegelt.
Hauspreise in 95473 Creußen Hörlasreuth
Die Hauspreise in 95473 Creußen Hörlasreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Creußen Hörlasreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 95473 Creußen Hörlasreuth bietet interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region sowohl durch eine stabile Nachfrage als auch durch moderate Preise gekennzeichnet ist. Hier werden vor allem gut erhaltene, großzügig geschnittene Wohnungen in ruhigen Lagen geschätzt. Besonders begehrt sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen, die über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung oder energieeffiziente Fenster verfügen. Familien und ältere Menschen bevorzugen barrierefreie Wohnungen und Immobilien in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkten, Ärzten und Schulen. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Creußen Hörlasreuth zudem attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte haben möchten.
Wohnungspreise in 95473 Creußen Hörlasreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Creußen liegt bei 2332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Creußen Hörlasreuth
Wenn es darum geht, ein Grundstück in 95473 Creußen Hörlasreuth zu verkaufen, lohnt sich ein genauer Blick auf die aktuellen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der vergleichsweise erschwinglichen Preise im Vergleich zu den größeren Städten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht so stark bebaut ist wie andere Teile Bayerns. Dies bedeutet, dass Baugrundstücke oft schnell verkauft werden, wenn sie auf den Markt kommen. Aktuelle Bauaktivitäten in Hörlasreuth zeigen einen moderaten Anstieg, da immer mehr Bauherren und Immobilienentwickler das Potenzial dieser ländlichen Idylle erkennen und versuchen, neue Wohn- und Gewerbeprojekte zu entwickeln. Insgesamt stellt Creußen Hörlasreuth somit einen interessanten Markt für Immobilienkäufer und Verkäufer dar, mit einer positiven Entwicklung in Nachfrage und Bauaktivität.
Grundstückspreise in 95473 Creußen Hörlasreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Creußen liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Creußen Hörlasreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Creußen Hörlasreuth
Hörlasreuth, ein idyllischer Ortsteil von Creußen, liegt im Herzen des oberfränkischen Landkreises Bayreuth. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Die nächsten größeren Städte wie Bayreuth und Pegnitz sind gut erreichbar, was den Bewohnern von Hörlasreuth eine Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörlasreuth liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Lindenhardt, Büchenbach und Schnabelwaid. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, wobei die Autobahn A9 schnell erreichbar ist und eine direkte Verbindung nach Bayreuth und Nürnberg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings weniger frequentiert, was die Region für Pendler und Reisende dennoch attraktiv macht.
Aktuell leben in Hörlasreuth 5027 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Creußen Hörlasreuth
Der idyllische Ortsteil Hörlasreuth in der Gemeinde Creußen, mit der Postleitzahl 95473, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine breite Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, kann man hier auf zahlreichen Wanderwegen die Natur erkunden und sich an der frischen Luft erholen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe kleine Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, sowie Supermärkte und Drogerien in Creußen. Die entspannte Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Hörlasreuth zu einem idealen Ort für erholsame Stunden abseits des städtischen Trubels.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Tagesprogramm einladen. Beispielsweise bietet die nahegelegene Fränkische Schweiz beeindruckende Kletterfelsen und Höhlen für Abenteuerlustige. Der Fichtelsee ist ein attraktives Ziel für Badefreunde und Wassersportler, während das Landesgartenschaugelände in Bayreuth zu ausgedehnten Spaziergängen durch wunderschön angelegte Gärten einlädt. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch des Richard-Wagner-Festspielhauses in Bayreuth ein Muss. Die umliegenden Städte bieten zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Fußgängerzonen und modernen Einkaufszentren. Von handgefertigten Souvenirs und regionalen Spezialitäten bis hin zu bekannten Modemarken ist für jeden Geschmack etwas dabei. So wird die Region um Creußen und Hörlasreuth zu einem vielseitigen Erlebnis für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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