Immobilie verkaufen in 83530 Schnaitsee Engelmeier
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83530 Schnaitsee Engelmeier zeigt eine starke Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, befeuert durch die reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und attraktiver Anbindung an städtische Zentren. Mit seinen malerischen Landschaften und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet die Region ideale Voraussetzungen für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen. Immobilien in Schnaitsee zeichnen sich durch Lebensqualität und Wertbeständigkeit aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Markt in 83530 Schnaitsee Engelmeier prägen. Dies umfasst die regionale Attraktivität, die Nachfrageentwicklung und die besonderen Vorteile, die diese Gemeinde bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Engelmeier
- Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Engelmeier
- Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Engelmeier
- Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Engelmeier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Engelmeier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Engelmeier
Haus verkaufen in 83530 Schnaitsee Engelmeier
Der Verkauf eines Hauses in 83530 Schnaitsee Engelmeier gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der abwechslungsreichen Struktur des Immobilienmarktes als vielversprechend. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Gegend variiert stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Dabei spielt auch die zunehmende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum eine Rolle, was die Preise in den letzten Jahren stetig beeinflusst hat. Immobilienbesitzer sollten daher die aktuellen Marktbedingungen genau prüfen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83530 Schnaitsee Engelmeier
Die Hauspreise in 83530 Schnaitsee Engelmeier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1308000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schnaitsee Engelmeier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83530 Schnaitsee Engelmeier
Der Wohnungsmarkt in 83530 Schnaitsee und insbesondere in der Region Engelmeier zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch und attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Neubauwohnungen sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre hohe Bauqualität und ansprechende Lage überzeugen. Die Nähe zu malerischen Landschaften und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim machen die Gegend für viele Kaufinteressenten besonders attraktiv. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Gartenanteil oder Balkon sind ebenso stark nachgefragt wie barrierefreie Objekte für Senioren. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und entsprechend steigende Preise aus.
Wohnungspreise in 83530 Schnaitsee Engelmeier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83530 Schnaitsee liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83530 Schnaitsee Engelmeier
In der Region 83530 Schnaitsee Engelmeier ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Wohnlagen mit guter Anbindung an größere Städte, was die Gegend besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem stetigen Wettbewerbsdruck unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Schnaitsee Engelmeier zwar verstärkt, dennoch bleibt die Anzahl der Neubauprojekte überschaubar. Dies liegt unter anderem an den begrenzten verfügbaren Flächen und den oftmals strengen Bauvorschriften in der Region. Insgesamt können Verkäufer von Grundstücken in dieser Gegend von einer positiven Marktsituation profitieren.
Grundstückspreise in 83530 Schnaitsee Engelmeier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83530 Schnaitsee liegt bei 556 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 278000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 500400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83530 Schnaitsee Engelmeier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83530 Schnaitsee Engelmeier
Die Ortschaft Engelmeier gehört zur Gemeinde Schnaitsee im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft. Umliegende landwirtschaftliche Flächen und kleine Wälder prägen das Bild, welches durch die ruhige und naturnahe Lage besticht. Der Ort befindet sich abseits von größeren Verkehrsadern, was zu einer besonders hohen Lebensqualität beiträgt. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr erfolgt vorrangig über die gut ausgebauten Staats- und Kreisstraßen, welche die Region durchziehen.
Unmittelbar um Schnaitsee Engelmeier liegen kleinere Orte wie Waldhausen, Kienberg und Babensham, welche den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Größere Städte in der Umgebung sind Wasserburg am Inn im Westen, Trostberg im Süden und der Landkreis Altötting im Osten. Trotz der ländlichen Lage ist Engelmeier gut angebunden: Die Bundesstraße B304, welche in wenigen Kilometern erreicht werden kann, ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Salzburg. Außerdem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Stadt Wasserburg und Trostberg in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht.
Aktuell leben in Engelmeier 3808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83530 Schnaitsee Engelmeier
Im malerischen Ort Engelmeier, der zur Gemeinde Schnaitsee gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, darunter Tennisplätze und Wanderwege. Die örtlichen Bauernmärkte und kleinen Geschäfte versorgen die Besucher und Einwohner mit regionalen Produkten, wodurch nicht nur die heimische Wirtschaft unterstützt, sondern auch frische, qualitativ hochwertige Lebensmittel erhältlich sind.
In der Region um Schnaitsee gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das nahe gelegene Chiemsee bietet sowohl Wasser- als auch Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Bootsfahren. Die Wander- und Radwege um den See und durch die Chiemgauer Alpen sind besonders beliebt für Tagesausflüge. Kulturelle Veranstaltungen wie Volksfeste und Konzerte bieten ebenfalls Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gemütlichen Dorfläden bis hin zu größeren Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bieten. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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