Immobilie verkaufen in 94572 Schöfweg Allhartsmais
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Der Verkauf einer Immobilie in 94572 Schöfweg Allhartsmais erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen bayerischen Gemeinde erlebt der Markt aktuell eine stabile Nachfrage mit leichtem Aufwärtstrend, was durch die idyllische Lage und attraktive Lebensqualität begünstigt wird. Potenzielle Käufer schätzen sowohl die ruhige, naturnahe Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Schöfweg Allhartsmais erläutert, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Vermarktungsstrategien. Diese Informationen können Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94572 Schöfweg Allhartsmais
- Wohnung verkaufen in 94572 Schöfweg Allhartsmais
- Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Allhartsmais
- Ihr Immobilienmakler in 94572 Schöfweg Allhartsmais
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94572 Schöfweg Allhartsmais
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94572 Schöfweg Allhartsmais
Haus verkaufen in 94572 Schöfweg Allhartsmais
Beim Verkauf eines Hauses in 94572 Schöfweg Allhartsmais stellt sich zunächst die Frage nach den vorherrschenden Haustypen in der Region. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser typisch, die oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Neben diesen traditionellen Baustilen sind auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften zu finden, die den Bedarf an zeitgemäßen Wohnlösungen abdecken. In Bezug auf die Immobilienpreise hat die Region in den letzten Jahren eine kontinuierliche Wertsteigerung erfahren. Obwohl konkrete Preise variieren, kann man feststellen, dass sowohl die Nachfrage nach bestehendem Wohnraum als auch nach Neubauten stetig zunimmt. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische und ruhige Lage, die gleichzeitig durch eine gute Anbindung an umliegende Städte ergänzt wird, was die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 94572 Schöfweg Allhartsmais
Die Hauspreise in 94572 Schöfweg Allhartsmais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöfweg Allhartsmais verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94572 Schöfweg Allhartsmais
Der Wohnungsmarkt in 94572 Schöfweg Allhartsmais zeichnet sich durch eine relativ hohe Nachfrage aus, besonders bei Familien und Ruheständlern, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Auch Objekte mit Gärten oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Preise in Schöfweg Allhartsmais sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was die Region für Käufer, die einen Rückzugsort in ruhiger Umgebung suchen, zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94572 Schöfweg Allhartsmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94572 Schöfweg liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Allhartsmais
In der idyllischen Ortschaft 94572 Schöfweg Allhartsmais zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken generell stabil mit einer leichten Zunahme in den letzten Jahren, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teils an der kleineren Größe der Gemeinde und teils an den bereits gut genutzten Flächen liegt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte bevorzugt werden. Die Bautätigkeiten richten sich dabei nach den örtlichen Gegebenheiten und dem Bestreben, die räumliche und landschaftliche Harmonie zu bewahren.
Grundstückspreise in 94572 Schöfweg Allhartsmais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94572 Schöfweg liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94572 Schöfweg Allhartsmais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94572 Schöfweg Allhartsmais
Die Ortschaft 94572 Schöfweg Allhartsmais liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald und besticht durch ihre malerische Landschaft. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Schöfweg im Landkreis Freyung-Grafenau, die bekannt ist für ihre naturnahe Umgebung und ihre weitläufigen Waldgebiete. Die Region bietet eine ruhige und ländliche Lebensweise, die vor allem bei Naturfreunden und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Gleichzeitig ist die Gemeinde jedoch gut ausgestattet mit den notwendigen Infrastrukturen, um ein komfortables Leben zu ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöfweg Allhartsmais befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Zenting, Innernzell und Rinchnach. Diese Gemeinden bieten Basisdienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die nächstgrößeren Städte sind Regen, etwa 15 km nordwestlich gelegen, sowie Deggendorf, das in rund 30 km Entfernung zu finden ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über das regionale Straßennetz, wobei die Bundesstraße B533 schnellen Zugang zu den überregionalen Verbindungen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden zudem die umliegenden Orte und erleichtern den Zugang zu den Bahn- und Fernverkehrsnetzen in den größeren Städten.
Aktuell leben in Allhartsmais 1327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94572 Schöfweg Allhartsmais
Im malerischen Ortsteil Allhartsmais der Gemeinde Schöfweg, mit der Postleitzahl 94572, bietet sich ein charmantes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Angesiedelt im Herzen des Bayerischen Waldes, ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wanderwege durchziehen die hügelige Landschaft und eröffnen Ausblicke auf dichte Wälder und saftige Wiesen. Für sportliche Aktivitäten sind die nahegelegenen Skigebiete im Winter ein wahrer Magnet, während die Sommermonate mit attraktiven Mountainbike-Strecken locken. Zudem finden sich in und um Allhartsmais eine Reihe von Gasthäusern, die mit zünftigen bayerischen Spezialitäten ihre Gäste verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in kleineren Geschäften direkt im Ort sowie in größerem Umfang im nahen Deggendorf, wo Supermärkte und diverse Fachgeschäfte alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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