Immobilie verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
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Der Immobilienmarkt in Kirchberg i. Wald Berneck, im Postleitzahlenbereich 94259, zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet sowohl Hausbesitzern als auch potenziellen Käufern attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische Region Bayerns besticht durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in dieser Region beachten sollten. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu den wichtigsten Schritten im Verkaufsprozess – hier erhalten Sie einen Überblick für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kirchberg i. Wald Berneck.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
- Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
- Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
- Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
Beim Verkauf eines Hauses in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck ist es wichtig, die regionalen Eigenheiten des Immobilienmarktes zu kennen. In dieser ländlichen Region des Bayerischen Waldes sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, wobei auch moderne Neubauten zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser variieren stark abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Kirchberg i. Wald Berneck im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich günstiger ausfallen. Dies macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein naturnahes und ruhiges Lebensumfeld legen. Käufer haben die Möglichkeit, sowohl historische Häuser mit viel Charme als auch zeitgemäße Objekte mit komfortabler Ausstattung zu erwerben.
Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
Die Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
Der Wohnungsmarkt in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität geprägt, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und voll ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen schönen Ausblick auf die umgebende Natur bieten. Auch Wohnungen in zentrumsnaher Lage, die eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten, finden aufgrund der Wohnqualität und Infrastruktur stets schnelle Abnehmer. Die allgemeine Nachfrage bleibt beständig hoch, da die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler eine ansprechende Wohnumgebung bietet.
Wohnungspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
In der malerischen Region Kirchberg i. Wald Berneck mit der Postleitzahl 94259 ist der Immobilienmarkt besonders für Grundstücke von einem lebhaften Interesse geprägt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, was vor allem auf die naturnahe und dennoch gut erreichbare Lage zurückzuführen ist. Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein ruhiges Leben im Grünen führen wollen, finden hier attraktive Möglichkeiten. Im Gegensatz zur starken Nachfrage ist jedoch das Angebot begrenzt; freie Baugrundstücke sind selten und schnell vergeben. Trotz dieser Verknappung wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut; Neubauten und Sanierungsprojekte zeugen von einem dynamischen Wachstum. Dies spiegelt nicht nur das Interesse an Wohnbebauung wider, sondern auch eine wachsende Infrastruktur, die das Gebiet für zukünftige Bauherren noch attraktiver macht.
Grundstückspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
Kirchberg im Wald Berneck liegt malerisch eingebettet in einer idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine reizvolle Umgebung. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist solide, mit gut ausgebauten Straßen, die die Region mit umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Der Ort ist über die Bundesstraße B85 leicht zu erreichen, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg im Wald Berneck liegen mehrere interessante Städte und Orte, die das tägliche Leben bereichern und für Ausflugsmöglichkeiten sorgen. Dazu zählen in erster Linie Regen, Zwiesel und Deggendorf, die jeweils durch kurze Fahrzeiten erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Rinchnach und Kirchdorf im Wald liegen in der Nähe und bieten zusätzliche regionale Verknüpfungen sowie landschaftliche Reize. Zusammengefasst ist die Region sowohl verkehrstechnisch gut erschlossen als auch landschaftlich äußerst angenehm für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Berneck 4490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Berneck
Im malerischen 94259 Kirchberg i. Wald Berneck bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man entspannen und die frische Luft genießen kann. Darüber hinaus sorgt eine kleine Auswahl an Geschäften und lokalen Märkten dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher bequem alltägliche Besorgungen erledigen können. Ein besonderes Highlight sind die regionalen Produkte, die man direkt vom Erzeuger beziehen kann und die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der Region rund um Kirchberg i. Wald Berneck gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahe gelegene Nationalparkzentrum Lusen zu faszinierenden Ausflügen in die Tier- und Pflanzenwelt ein. Sportbegeisterte können sich in den umliegenden Berglandschaften beim Klettern, Mountainbiken oder im Winter Skifahren austoben. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den kleineren Ortschaften und Städten der Umgebung, wo charmante Läden und traditionelle Handwerksbetriebe zum Stöbern einladen. Hier findet man alles von handgefertigten Souvenirs bis zu hochwertigen regionalen Spezialitäten, die man sich nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur schmecken lassen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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