Immobilie verkaufen in 94572 Schöfweg Freundorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94572 Schöfweg Freundorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald zieht naturverbundene Käufer an, während die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf und Passau für Pendler attraktiv ist. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, was zu stabilen Preisen und guten Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in Schöfweg Freundorf zu beachten sind, kurz umrissen. Sie erhalten wertvolle Tipps und Informationen, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie helfen werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94572 Schöfweg Freundorf
- Wohnung verkaufen in 94572 Schöfweg Freundorf
- Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Freundorf
- Ihr Immobilienmakler in 94572 Schöfweg Freundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94572 Schöfweg Freundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94572 Schöfweg Freundorf
Haus verkaufen in 94572 Schöfweg Freundorf
Der Verkauf eines Hauses in 94572 Schöfweg Freundorf ist eine attraktive Option für Immobilienbesitzer aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region verfügbar sind. In Schöfweg Freundorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bieten Familien sowie Ruhesuchenden den idealen Wohnraum. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch stabile Preise aus, die stark von der Lage und dem Zustand des jeweiligen Objekts abhängen. Häuser in dieser Gegend weisen aufgrund der malerischen Landschaft und dem hohen Erholungswert ein hohes Nachfragepotenzial auf, was sich auch in den variierenden Preisspannen widerspiegelt. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur trägt zusätzlich zur Attraktivität von Immobiliengeschäften in Schöfweg Freundorf bei.
Hauspreise in 94572 Schöfweg Freundorf
Die Hauspreise in 94572 Schöfweg Freundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94572 Schöfweg Freundorf
Der Wohnungsmarkt in 94572 Schöfweg Freundorf präsentiert sich vielversprechend, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt stetig, was teilweise auf die wachsenden Arbeitsmöglichkeiten und die verbesserte Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohneinheiten mit energieeffizienten Bauweisen und zeitgemäßer Ausstattung finden großen Anklang bei Käufern. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und wichtigen Verkehrsverbindungen.
Wohnungspreise in 94572 Schöfweg Freundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94572 Schöfweg liegt bei 1831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94572 Schöfweg Freundorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94572 Schöfweg Freundorf kann durch die beobachtete Nachfrage nach Land in der Region erleichtert werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Lebensweise in dieser bayrischen Region zu schätzen wissen. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was oft zu einem gewissen Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in Schöfweg Freundorf vergleichsweise moderat gebaut. Während Neubauprojekte vorhanden sind, sind sie meist kleiner und fokussieren sich auf familienfreundliche Einheiten sowie Ein- oder Mehrfamilienhäuser, was die gemütliche und traditionelle Atmosphäre der Region bewahrt. Grundstücksbesitzer profitieren somit von einer guten Marktposition, da das begrenzte Angebot und die durchweg positive Nachfrage nach Grund und Boden in Schöfweg Freundorf bestehen bleiben.
Grundstückspreise in 94572 Schöfweg Freundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94572 Schöfweg liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94572 Schöfweg Freundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94572 Schöfweg Freundorf
Die Lage von 94572 Schöfweg Freundorf zeichnet sich durch ihre idyllische Position im Bayerischen Wald aus, die vor allem durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre besticht. Der Ortsteil Freundorf liegt eingbettet in eine hügelige Landschaft, die sich durch dichte Waldgebiete und weitläufige Wiesen auszeichnet. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport.
Im unmittelbaren Umkreis von 94572 Schöfweg Freundorf befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, die eine Bereicherung für das lokale Leben darstellen. Dazu gehören unter anderem die Stadt Deggendorf und die Marktgemeinde Schönberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B85 recht gut, wodurch schnelle Verbindungen zu den größeren Verkehrswegen gewährleistet sind. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch regionale Buslinien gegeben, die regelmäßig zu den umliegenden Ortschaften und Städten verkehren. Mit dem Auto erreicht man die nächstgelegenen Autobahnen, wie die A3 und A92, innerhalb kurzer Fahrtzeit, was auch längere Reisen und Pendelstrecken bequem ermöglicht.
Aktuell leben in Freundorf 1327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94572 Schöfweg Freundorf
In der malerischen Ortschaft 94572 Schöfweg Freundorf und ihrer Umgebung finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die herrliche Natur ein. Diverse Freizeitangebote wie Schwimmbäder, Spielplätze und Sportanlagen sorgen für Abwechslung und aktive Erholung. Darüber hinaus gibt es idyllische Plätze zum Entspannen, wo man die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen kann. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen örtliche Geschäfte, kleine Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsaktivitäten aus. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald die beeindruckende Tier- und Pflanzenwelt entdecken oder im Sommer ein Bad im Eginger See nehmen. Für die kulturell Interessierten bieten Museen und historische Stätten, wie die Burganlage in Ranfels, spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufen lässt es sich hervorragend in den umliegenden Städten wie Grafenau und Deggendorf, wo zahlreiche Geschäfte von Mode über Technik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten eine breite Auswahl bieten. Auch traditionelle Veranstaltungen und Feste stellen besondere Höhepunkte im Freizeitangebot dar und fördern die regionale Verbundenheit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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