Immobilie verkaufen in 94548 Innernzell Manglham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94548 Innernzell Manglham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94548 Innernzell Manglham erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Idylle und zunehmende Nachfrage auszeichnet. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung zu benachbarten Städten, was sie für Käufer attraktiv macht. Angesichts der steigenden Immobilienpreise ist es entscheidend, die richtigen Schritte zu unternehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte zum Verkauf Ihrer Immobilie in Innernzell Manglham beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94548 Innernzell Manglham
- Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Manglham
- Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Manglham
- Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Manglham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Manglham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Manglham
Haus verkaufen in 94548 Innernzell Manglham
Der Verkauf eines Hauses in 94548 Innernzell Manglham erfordert zunächst ein gutes Verständnis der regionalen Architektur und Immobilienpreise. In dieser malerischen Gegend dominieren Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Stile, die oft durch großzügige Grundstücke und liebevoll gestaltete Gärten ergänzt werden. Auch Bauernhäuser und renovierte Landhäuser sind hier verbreitet, die einen besonderen Charme versprühen und häufig bei Käufern beliebt sind, die die ländliche Idylle schätzen. Die Immobilienpreise in der Region zeigen eine breite Spannweite, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Dabei sind Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten entscheidend. Interessierte Käufer sollten sich auf variierende Preise einstellen und eine gründliche Marktanalyse durchführen, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.
Hauspreise in 94548 Innernzell Manglham
Die Hauspreise in 94548 Innernzell Manglham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Innernzell Manglham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94548 Innernzell Manglham
Der Wohnungsmarkt in 94548 Innernzell Manglham zeigt eine wachsende Nachfrage, vor allem von Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. In der Region sind zudem barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Bauweisen gefragt, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Die gute Infrastruktur von Innernzell Manglham sowie die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur und zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität der Wohnungen in dieser ländlichen, aber dennoch gut vernetzten Gemeinde.
Wohnungspreise in 94548 Innernzell Manglham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94548 Innernzell liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Innernzell Manglham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94548 Innernzell Manglham
Der Verkauf eines Grundstücks in 94548 Innernzell Manglham steht im Kontext einer hohen Nachfrage nach ländlichen Immobilien in der Region. Viele Menschen suchen hier nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels und schätzen die naturnahe Lage sowie die Ruhe. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt ziemlich umkämpft macht. Die Region verzeichnet einige Bautätigkeiten, allerdings ist der Umfang der Neubauten im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind und potenzielle Käufer bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Stück Land in dieser idyllischen Umgebung zu sichern.
Grundstückspreise in 94548 Innernzell Manglham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94548 Innernzell liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94548 Innernzell Manglham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Innernzell Manglham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94548 Innernzell Manglham
Innernzell Manglham liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und ihre Ruhe aus, wodurch sie ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist. Innernzell Manglham ist Teil der Gemeinde Innernzell im Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend gut, wobei die nächstgelegenen größeren Straßen die Bundesstraße B533 und die B85 sind. Diese Straßen bieten bequeme Verbindungen zu umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Innernzell Manglham befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Grafenau, die etwa 15 Kilometer westlich liegt. Ebenfalls in der Nähe sind Schönberg und Zwiesel, letztere liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich. Die Verkehrsanbindung in dieser Region stützt sich hauptsächlich auf gut ausgebaute Landstraßen und die genannten Bundesstraßen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Straubing, welches circa 60 Kilometer von Innernzell Manglham entfernt liegt. Wer ohne eigenes Auto unterwegs ist, kann den öffentlichen Nahverkehr nutzen, der durch Buslinien abgedeckt wird. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Grafenau, was die Region auch für Zugreisende erreichbar macht.
Aktuell leben in Manglham 1587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94548 Innernzell Manglham
Der kleine Ort Innernzell Manglham in der Region 94548 bietet einen idealen Rückzugsort zur Erholung und Freizeitgestaltung. Umgeben von wunderschöner, unberührter Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und den Frieden der Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgeschilderte Radwege und nahegelegene Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Nordic Walking.
Die Region hält zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit, um den Alltag bequem und angenehm zu gestalten. In den umliegenden Ortschaften findet man gut sortierte Supermärkte, regionale Bauernmärkte mit frischen Produkten und kleine Fachgeschäfte, die lokale Handwerkskunst und traditionelle bayerische Spezialitäten anbieten. Auch gemütliche Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen ein und bieten eine willkommene Gelegenheit, die regionalen Köstlichkeiten zu probieren und die Gastfreundschaft der Einheimischen kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung