Immobilie verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
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Der Immobilienmarkt in der Region rund um 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn ist derzeit vielversprechend und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Vor allem durch die malerische Umgebung und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage gilt diese Gegend als begehrter Wohnort. Viele Menschen suchen hier nach dem idealen Zuhause, das den Balanceakt zwischen Natur und urbanem Komfort meistert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchberg i. Wald Schönbrunn zu beachten sind, um den besten Preis und die schnellste Abwicklung zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
- Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
- Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
Im idyllischen 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn bieten sich verschiedene Haustypen an, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, modernisierte Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver ist. Käufer profitieren von einem ruhigen Umfeld mit guter Anbindung an die Natur, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die stetige Nachfrage nach Immobilien in Kirchberg i. Wald Schönbrunn sorgt für stabile Wertentwicklungen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine vielversprechende Investition darstellt.
Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
Die Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchberg i. Wald Schönbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei speziell familienfreundliche Wohnungen und solche mit modernem Standard besonders begehrt sind. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte ziehen vor allem junge Familien und ältere Paare, die Ruhe und Erholung suchen, in Betracht, hier Immobilien zu erwerben. Darüber hinaus sind renovierte Altbauwohnungen und Objekte mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Gärten oder energieeffizienten Technologien ebenfalls sehr gefragt. Das kontinuierliche Interesse an diesen Wohnungstypen sorgt für eine anhaltend positive Marktbewegung in der Region.
Wohnungspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 1877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn kann durch die stabile Nachfrage nach Bauland in der Region recht attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem Familien und Ruhestandssuchende anzieht, die die malerische und ruhige Atmosphäre des Bayerischen Waldes schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was oftmals zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Investoren und Bauherren sehen hier gute Chancen und tragen somit zur weiteren Entwicklung des bayerischen Landstrichs bei.
Grundstückspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
Kirchberg im Wald im Ortsteil Schönbrunn liegt malerisch eingebettet inmitten der sanft hügeligen Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist für die Region typisch zielführend, dennoch überschaubar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg i. Wald Schönbrunn liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die schnell zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Regen, Zwiesel und Deggendorf. Diese Städte bieten weitergehende Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den wichtigen Städten und Autobahnen verbinden. So ist etwa die Bundesstraße 11 in kurzer Zeit erreichbar, welche eine Verbindung zu größeren Verkehrswegen ermöglicht. Obwohl öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden sind, setzt die Mobilität hier stark auf den Individualverkehr, was aufgrund der landschaftlichen Lage der Region verständlich ist.
Aktuell leben in Schönbrunn 4490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Schönbrunn
Kirchberg im Wald und das nahegelegene Schönbrunn bieten eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine vielfältige Auswahl an Aktivitäten bietet. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur hautnah erleben kann. Entspannende Stunden lassen sich im örtlichen Freibad verbringen, das insbesondere in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt ist. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Aussichtspunkte und idyllische Plätze, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen gut ausgebaute Wander- und Radwege zur Verfügung, die einzigartige Naturerlebnisse garantieren. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, mit einer Auswahl an kleinen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten und so ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie das Wandern im Nationalpark Bayerischer Wald oder eine Fahrradtour entlang des Donau-Ilz-Radweges. Erholungssuchende finden in der Natur Ruhe und Gelassenheit, beispielsweise bei einem Besuch des berühmten Baumwipfelpfads, der einen atemberaubenden Blick über die Baumwipfel des Waldes bietet. Zahlreiche traditionelle Gasthöfe und Restaurants laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein, bei denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Der Wochenmarkt in der Umgebung lädt zum Bummeln ein und bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Geschäfte für den täglichen Bedarf, kleine Boutiquen und Handwerksläden runden das Angebot ab und machen das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem.
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