Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Anderlöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84337 Schönau Anderlöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine bedeutende Entscheidung und erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In 84337 Schönau Anderlöd, einer charmanten Gemeinde in Niederbayern, zeigt sich der Immobilienmarkt robust und vielseitig. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was für stabile Nachfrage sorgt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Schönau Anderlöd beleuchtet. Von Marktanalysen über Preisentwicklungen bis hin zur Wahl des richtigen Maklers bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Anderlöd
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Anderlöd
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Anderlöd
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Anderlöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Anderlöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Anderlöd
Haus verkaufen in 84337 Schönau Anderlöd
In 84337 Schönau Anderlöd sind vielfältige Haustypen zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Anwohner gerecht werden. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften. Architektonisch harmoniert die Bebauung häufig mit der malerischen Landschaft Niederbayerns, wobei auch Neubauten zunehmend energieeffiziente und umweltfreundliche Konzepte integrieren. In Bezug auf die Immobilienpreise spiegelt sich die Attraktivität der Region wider; sie variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Häuser, bieten jedoch eine solide Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten stetig steigt. Käufer und Verkäufer können von einer stabilen Marktentwicklung profitieren, die durch eine ausgewogene Balance von Angebot und Nachfrage geprägt ist.
Hauspreise in 84337 Schönau Anderlöd
Die Hauspreise in 84337 Schönau Anderlöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Anderlöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Anderlöd
Der Wohnungsverkauf in 84337 Schönau Anderlöd bietet aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu infrastrukturellen Knotenpunkten attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere für Immobilien, die modernen Wohnstandards entsprechen und gleichzeitig den rustikalen Charme des ländlichen Lebens bewahren. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung, die einen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten. Auch Einheiten mit energieeffizienten Merkmalen und Annehmlichkeiten wie Stellplätzen oder Garagen stoßen auf großes Interesse bei Käufern, die sowohl das ruhige Leben auf dem Land als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Anderlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Anderlöd
In 84337 Schönau Anderlöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die erhöhte Lebensqualität in der ländlichen Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die vorhandenen Bauflächen meist landwirtschaftlich genutzt und Neubauprojekte restriktiv gehandhabt werden. Entsprechend entsteht eine gewisse Knappheit, die sich auch auf die Bodenpreise auswirkt. Der Bauaktivität in der Region ist moderat, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte realisiert werden. Große Bauprojekte sind selten, was die Exklusivität und den Charme der Region bewahrt. Für Interessierte empfiehlt es sich, geduldig zu sein und frühzeitig Kontakt mit lokalen Maklern aufzunehmen, um sich rechtzeitig über verfügbare Grundstücke zu informieren.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Anderlöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Anderlöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Anderlöd
84337 Schönau Anderlöd liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Niederbayerns. Charakteristisch für die Region sind die sanften Hügel und ausgedehnten Wälder, die das Ortsbild prägen. Durch die Nähe zur Isar bietet Anderlöd eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank der ländlichen Lage kann man hier noch die Ruhe und Ursprünglichkeit Bayerns genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84337 Schönau Anderlöd liegen die Städte und Orte Landshut, Vilsbiburg und Geisenhausen. Diese Orte sind wichtige Anlaufpunkte für Besorgungen, kulturelle Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für einen kleinen Ort in ländlicher Gegend recht gut. Über die Bundesstraße B299 und diverse gut ausgebaute Landstraßen sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Zudem gewährleistet ein regionales Busnetz die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur nächstgelegenen Bahnlinie, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug ein Großteil der Region bequem erreichbar ist.
Aktuell leben in Anderlöd 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Anderlöd
In der malerischen Region 84337 Schönau Anderlöd finden die Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Ein gut ausgestattetes Freizeitbad mit Sauna und Wellness-Bereich sorgt für Entspannung und Erholung. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem ein Tennisplatz und mehrere Sportvereine zur Verfügung. Wer die Ruhe liebt, kann sich an den kleinen Seen der Umgebung bei einem Picknick erholen oder einfach die schöne Aussicht genießen.
Einkaufsbegeisterte kommen in Schönau Anderlöd ebenfalls auf ihre Kosten: Der Ort bietet eine charmante Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt lockt mit regionalen Produkten und Spezialitäten, während kleine Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern einladen. Größere Einkaufskomplexe und Supermärkte in unmittelbarer Nähe sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Die Kombination aus unberührter Natur, vielfältigen Freizeitangeboten und gutem Einkaufserlebnis macht Schönau Anderlöd zu einem idealen Ort für Erholung und Aktivität gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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