Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Höhenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Höhenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Gemeinde im Herzen Bayerns besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Anbindung an größere Städte machen Schönau Höhenberg besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. So können Sie besser verstehen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel in Schönau Höhenberg verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Höhenberg
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Höhenberg
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Höhenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Höhenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Höhenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Höhenberg
Haus verkaufen in 84337 Schönau Höhenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84337 Schönau Höhenberg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Auswahlmöglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Schönau Höhenberg können Sie sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten finden. Zusätzlich sind Doppelhaushälften und großzügige Villen keine Seltenheit, was das Angebot sehr attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass Immobilien in Schönau Höhenberg an Wert gewinnen, was diese Region zu einer soliden Investition macht. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur trägt zusätzlich zur Attraktivität bei.
Hauspreise in 84337 Schönau Höhenberg
Die Hauspreise in 84337 Schönau Höhenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Höhenberg
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Höhenberg präsentiert sich momentan dynamisch und vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Grünen aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien anspricht. Besonders begehrt sind in diesem Bereich gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die mit gehobener Ausstattung und großzügigen Schnitt überzeugen. Käufer legen großen Wert auf funktionale Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie eine moderne, energieeffiziente Bauweise. Zusätzlich ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ein entscheidender Faktor, der die Nachfrage nach Wohnungen in Schönau Höhenberg weiter erhöht.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Höhenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Schönau Höhenberg, 84337, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage sowie die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauplätzen führt dazu, dass die Preise kontinuierlich anziehen, was die Attraktivität für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen erhöht. Trotz der hohen Nachfrage halten sich neue Bauprojekte in Grenzen, da vielerorts strenge Bauvorschriften und eine sorgfältige Planung den Entwicklungsprozess verlangsamen. Die Region sieht jedoch eine moderate Anzahl an Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch ins bestehende Ortsbild einfügen und zur Erhaltung der dörflichen Struktur beitragen. Insgesamt bleibt der Markt für Grundstücke in Schönau Höhenberg stark nachgefragt, jedoch angesichts der limitierten Verfügbarkeit und des zurückhaltenden Bauvolumens weiterhin herausfordernd für Käufer.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Höhenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Höhenberg
84337 Schönau Höhenberg liegt malerisch in einer landschaftlich reizvollen Gegend in Oberbayern. Die Ortschaft ist umgeben von idyllischen Hügeln und Wäldern, die zu Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Schönau Höhenberg gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Höhenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Altötting und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B588 gelangt man zügig in die umliegenden Städte. Zudem ist der Nahverkehr gut ausgebaut, so dass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A94 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht.
Aktuell leben in Höhenberg 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Höhenberg
In der malerischen Region 84337 Schönau Höhenberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man bei einer Tasse Kaffee und einem Stück Kuchen entspannen kann. Auch für Shoppingbegeisterte ist gesorgt: Verschiedene kleine Boutiquen und regionale Geschäfte bieten ein vielfältiges Sortiment an, von handgefertigten Souvenirs bis hin zu frischen, regionalen Produkten auf den Wochenmärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bestens auf die Bedürfnisse von Einheimischen und Besuchern ausgelegt. Zum Beispiel können Naturfreunde den nahegelegenen Walderlebnispfad erkunden oder die Aussicht vom Aussichtsturm genießen. Für Familien bietet sich ein Besuch im Freizeitpark an, der mit Spielplätzen und Aktivitäten für Kinder punktet. Sportliche Besucher können das örtliche Hallenbad nutzen oder sich im Kletterpark herausfordern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in größeren Supermärkten sowie in kleineren, spezialisierten Läden, die alles von regionalen Lebensmitteln bis Kunsthandwerk offerieren. Insgesamt besticht Schönau Höhenberg durch eine angenehme Kombination aus Naturerlebnis, Erholungsmöglichkeiten und einem breit gefächerten Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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