Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Gaisenhausen
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Das malerische Schönau Gaisenhausen in der Postleitzahlenregion 84337 bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Aufgrund seiner idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach ländlichen Wohngegenden, verzeichnet die Region eine steigende Zahl von Kaufinteressenten. Trotz der ruhigen Umgebung ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet, was die Attraktivität für Familien und Pendler erhöht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schönau Gaisenhausen eine Rolle spielen. Vom aktuellen Marktwert bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen – Sie erhalten wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Gaisenhausen
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Gaisenhausen
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Gaisenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Gaisenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Gaisenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Gaisenhausen
Haus verkaufen in 84337 Schönau Gaisenhausen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84337 Schönau Gaisenhausen kann verschiedene Aspekte umfassen, die für potenzielle Käufer von Interesse sein könnten. In dieser ländlich geprägten Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, wobei auch moderne Energiesparhäuser immer häufiger anzutreffen sind. Der Immobilienmarkt in Schönau Gaisenhausen hat in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage erlebt, die sich auch in den Preisen niederschlägt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Insgesamt spiegelt sich in den Kosten das ausgewogene Verhältnis zwischen ländlicher Idylle und einer guten Anbindung zu den umliegenden Städten wider, was die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Trotz der teilweise höheren Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Standort besonders für Käufer mit dem Wunsch nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld interessant macht.
Hauspreise in 84337 Schönau Gaisenhausen
Die Hauspreise in 84337 Schönau Gaisenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Gaisenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Gaisenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84337 Schönau Gaisenhausen zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und eine ausgewogene Angebotsstruktur aus. Besonders gefragt sind dabei gut gepflegte, modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Käufer legen großen Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende größere Städte ermöglicht. In diesem Zusammenhang sind Wohnungen mit Gartenanteil oder großen Balkonen besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, die durch ihre Nachhaltigkeit und niedrigen Betriebskosten Punkte sammeln. Da die Region auch viele Familien anspricht, sind großzügige Grundrisse und ausreichend Zimmer ebenfalls ein wesentlicher Faktor, der die Attraktivität einer Immobilie erhöht.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Gaisenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 3041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Gaisenhausen
Im idyllischen Schönau Gaisenhausen in der Postleitzahlregion 84337 bieten sich aktuell interessante Möglichkeiten für Grundstücksverkäufer, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region tendenziell steigt. Die zunehmende Begeisterung für ländliches Wohnen sowie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten tragen zur Attraktivität der Gegend bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die hohe Nachfrage und die charmante Lage der Region zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist eine moderate Bauaktivität zu beobachten, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte in der Region realisiert werden. Diese Dynamik führt zu einem vielversprechenden Marktumfeld für all jene, die hier ein Grundstück veräußern möchten.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Gaisenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Gaisenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Gaisenhausen
84337 Schönau Gaisenhausen erstreckt sich malerisch im südlichen Teil Bayerns und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem naturverbundene Bewohner und Besucher anspricht. Die sanft hügelige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet einen erholsamen Rückzugsort fernab vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Gaisenhausen befinden sich die Städte Vilsbiburg und Landshut, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Verkehrsanbindung der Region ist insgesamt gut ausgebaut; bedeutende Bundesstraßen wie die B299 und die A92 bieten eine schnelle Verbindung nach München, das etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte gewährleisten und somit eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Gaisenhausen 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Gaisenhausen
Die idyllische Gemeinde Schönau Gaisenhausen mit der Postleitzahl 84337 bietet eine entspannte und vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. Malerische Wanderwege und Fahrradrouten durch die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Ausflügen ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Für jene, die sich nach Entspannung sehnen, gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, die für gemütliche Picknicks oder ruhige Stunden im Grünen geeignet sind. Das lokale Angebot an Geschäften reicht von charmanten Einzelhandelsläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, was den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso angenehm und bequem gestaltet. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Atmosphäre des Ortes bei.
In der Region rund um Schönau Gaisenhausen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Alltag beitragen. Zum Beispiel, das nahe gelegene Vilsbiburg ist bekannt für sein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten, darunter das vielseitige Freizeitbad Vilsbiburg, das sowohl eine erfrischende Abkühlung im Sommer als auch entspannende Wellnessbereiche bietet. Für ausgedehntere Einkaufserlebnisse empfiehlt sich ein Besuch der Einkaufszentren in Landshut, wo man eine Vielzahl von Modegeschäften, Elektronikläden und gemütlichen Cafés findet. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, etwa im Bayerischen Wald, der mit seinen vielfältigen Wander- und Radstrecken sowie den eindrucksvollen Naturdenkmälern ein Paradies für Erholungssuchende ist.
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