Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Wammering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Schönau Wammering, eingebettet in die malerische Landschaft von 84337, bietet nicht nur atemberaubende Natur, sondern auch vielfältige Immobilienmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in der Region boomt, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die charmante Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur schätzen. Wer vorhat, eine Immobilie in Schönau Wammering zu verkaufen, kann von der steigenden Nachfrage und den attraktiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie man den Verkaufsprozess erfolgreich gestaltet. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung optimal präsentieren und den idealen Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Wammering
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Wammering
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Wammering
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Wammering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Wammering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Wammering
Haus verkaufen in 84337 Schönau Wammering
Ein Haus in 84337 Schönau Wammering zu verkaufen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erstkäufer und Investoren alike. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, wobei die Preise für Häuser in der Region abhängig von Größe, Zustand und Lage variieren. Gleichzeitig bleibt Schönau Wammering aufgrund seiner idyllischen Landschaft und infrastrukturellen Anbindung eine attraktive Wahl für Familien und Ruhesuchende, die eine Mischung aus Natur und bequemer Erreichbarkeit bevorzugen.
Hauspreise in 84337 Schönau Wammering
Die Hauspreise in 84337 Schönau Wammering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Wammering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Wammering
Der Wohnungsmarkt in 84337 Schönau Wammering ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind dabei moderne, energieeffiziente Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und hochwertige Einbauküchen verfügen. Zudem sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie solchen mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Grünflächen besonders attraktiv. In der Region wird eine stabile Wertentwicklung prognostiziert, sodass sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer vom Verkauf oder Erwerb einer Immobilie profitieren können. Da die Nachfrage weiter zunimmt, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um eine Wohnung in Schönau Wammering zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Wammering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Wammering
Der Verkauf eines Grundstücks in 84337 Schönau Wammering stellt aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauplätzen in der Region eine attraktive Möglichkeit dar. Die idyllische Lage von Schönau Wammering mit ihrer guten Anbindung an umliegende Städte zieht viele Interessenten an, die sich hier niederlassen möchten. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise steigen lässt und den Wettbewerb unter den Käufern erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um den Wohnraum knapp zu halten und die steigende Nachfrage zu befriedigen. Dies bedeutet, dass Grundstücksverkäufe in Schönau Wammering in den kommenden Jahren wahrscheinlich weiterhin eine lohnende Investition darstellen.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Wammering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Wammering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schönau Wammering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Wammering
84337 Schönau Wammering liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Trotz ihrer beschaulichen Lage verfügt Schönau Wammering über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, die eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher gewährleistet. Die zentrale Lage in Niederbayern bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine attraktive Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Wammering befinden sich Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Töging am Inn, die alle binnen kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung selbst ist durch mehrere Bundesstraßen wie die B20 und die Nähe zur Autobahn A94 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Anbindung an regionale Zentren sicherstellen. In etwa 10 Kilometern Entfernung liegt der Bahnhof in Eggenfelden, der zusätzliche Mobilität durch Zugverbindungen bietet. Diese optimalen Verkehrsverbindungen machen Schönau Wammering zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende.
Aktuell leben in Wammering 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Wammering
In der idyllischen Umgebung von Schönau Wammering gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur erleben können. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Wellnessangebote und Naturparks an, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem verfügt die Region über eine charmante Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die von handwerklichen Erzeugnissen bis hin zu modernen Konsumgütern ein abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Schönau Wammering sind vielfältig und laden zu einer Entdeckungsreise ein. Beispielsweise können Naturfreunde den nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der zu Wanderungen und Tierbeobachtungen einlädt. Für Wohlfühlmomente sorgen die lokalen Wellnesshotels, die Verwöhnprogramme und Spa-Behandlungen anbieten. Wer auf der Suche nach Einkaufserlebnissen ist, findet in den hübschen Dorfgeschäften traditionelle bayerische Produkte sowie regionale Spezialitäten, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten für ein umfassenderes Angebot sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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