Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Stocka
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe sein, insbesondere in spezialisierten Märkten wie in 84378 Dietersburg Stocka. Diese malerische Region in Niederbayern, umgeben von idyllischer Natur und traditionellem Charme, erlebt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Sowohl junge Familien als auch Ruheständler entdecken die Vorzüge des ländlichen Lebens, was den Immobilienmarkt nachhaltig beeinflusst.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region nähergebracht. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – seien Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie gewinnbringend und reibungslos zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Stocka
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Stocka
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Stocka
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Stocka
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Stocka
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Stocka
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Stocka
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84378 Dietersburg Stocka bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Haustypen. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden zunehmend steigt. In der Regel sind die Preise in Dietersburg Stocka jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, weshalb die Gegend gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Stocka
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Stocka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Stocka verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Stocka
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Stocka zeigt derzeit eine vielfältige Dynamik, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Auch Wohnungen in gepflegten älteren Gebäuden mit historischen Details finden großen Anklang. Attraktiv machen die Gegend außerdem die ruhige, naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeindezentren, was eine Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit schafft. Die Nachfrage ist insbesondere bei jungen Familien und Pendlern hoch, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen, aber dennoch schnell in die Stadt gelangen möchten. Auch Investoren zieht es vermehrt hierher, da Mietobjekte in Dietersburg Stocka aufgrund der hohen Lebensqualität und der stetigen Nachfrage nach Wohnraum eine lukrative Investitionsmöglichkeit darstellen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Stocka
In der Region 84378 Dietersburg Stocka ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, mit einem leicht steigenden Trend in den letzten Jahren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern erhöht. Gleichzeitig nehmen Bauaktivitäten in der Region leicht zu, insbesondere durch kleinere Wohn- und Gewerbeprojekte, die das Landschaftsbild allmählich verändern. Dennoch bleibt der Markt vergleichsweise überschaubar, und neue Bauprojekte werden mit Bedacht initiiert, um die Balance zwischen Angebot und Nachfrage zu wahren.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Stocka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Stocka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Stocka
Der kleine Ort Stocka innerhalb der Gemeinde Dietersburg mit der Postleitzahl 84378 liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft und besticht durch seine ländliche Idylle. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet der Ort eine ruhige Umgebung abseits des hektischen Stadtlebens. Die Region ist geprägt von Tradition und Natur, was sich in der gepflegten Umgebung und den zahlreichen Wander- und Radwegen widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Stocka liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung bereichern. Dazu gehören die Gemeinden Eggenfelden, Pfarrkirchen und Arnstorf, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren in der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung von Stocka ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die zu den nächstgelegenen Bundesstraßen führen. Der öffentliche Nahverkehr ist in dieser ländlichen Gegend eher spärlich, dennoch sorgen Buslinien für die Verbindung zu den umliegenden Städten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Eggenfelden und Pfarrkirchen, von wo aus weiterführende Zugverbindungen zu größeren Städten genutzt werden können.
Aktuell leben in Stocka 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Stocka
Dietersburg, insbesondere der Ortsteil Stocka, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem einige Wellness-Einrichtungen und ruhige Plätzchen, um dem Alltag zu entfliehen. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab und es gibt zahlreiche kleine Läden, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch wöchentliche Märkte, auf denen frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten erhältlich sind.
In der Region rund um Dietersburg bieten sich zahlreiche Aktivitäten an, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottal-Inn Golfpark zu einer entspannten Runde Golf ein, während das Erlebnisbad in Pfarrkirchen besonders bei Familien beliebt ist. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss in Schönau. Naturfreunde können im Bayerischen Wald auf Entdeckungstour gehen oder sich im nahegelegenen Naturschutzgebiet niederlassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen, wo größere Einkaufspassagen und Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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