Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Hofmannsöd, gelegen in 84378 Dietersburg, erfordert eine gezielte Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region Dietersburg erfreut sich steigender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt in und um Dietersburg ist von einer hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot geprägt, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Hofmannsöd berücksichtigt werden müssen, um erfolgreich und profitabel abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
In 84378 Dietersburg Hofmannsöd erfreut sich der Verkauf von Häusern einer steigenden Beliebtheit, wobei in der Region eine Vielzahl von Haustypen anzutreffen ist. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, aber auch Bauträgerprojekte mit modernen Reihenhäusern sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Grundsätzlich zeigt sich jedoch, dass die Region aufgrund ihrer ländlichen Struktur und naturnahen Umgebung für viele Käufer attraktiv ist, was sich auch in einem lebhaften Marktgeschehen widerspiegelt. Ob Neubauten oder charmante Altbauten, die Entwicklung der Preise zeigt eine spürbare Dynamik, die zum einen durch die Nachfrage und zum anderen durch den generellen Trend zu ländlichem Wohnen beeinflusst wird.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Hofmannsöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Hofmannsöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Hofmannsöd zeigt sich momentan als dynamisch und variabel. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen ziehen aufgrund ihres Charmes und der hohen Decken zahlreiche Interessenten an. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohneigentum in Dietersburg Hofmannsöd stabil, wobei insbesondere naturnahe Lagen und Wohnungen mit hochwertiger Bauweise im Fokus stehen.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84378 Dietersburg Hofmannsöd erfolgt in einer Region mit moderater Nachfrage nach Immobilien. Die Nähe zu größeren Städten erhöht das Interesse, wobei die ländliche Lage den Reiz des ruhigen Lebensstils bietet. Das Angebot an Grundstücken ist beschränkt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen weiterhin als Nutzland dienen. Durch die begrenzte Anzahl an verfügbaren Bauparzellen entsteht gelegentlich ein Wettbewerb unter Interessenten. In den letzten Jahren wurde eine gewisse Bauaktivität beobachtet, vor allem durch private Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten. Neue Wohnbauprojekte oder größere Bauträger sind jedoch weniger präsent, was zu einer eher konstanten und überschaubaren Entwicklung der Bautätigkeit führt.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
Dietersburg Hofmannsöd, mit der Postleitzahl 84378, ist eine malerische Gegend im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, besticht der Ort durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Dank der Nähe zu den größeren Ortschaften und der Anbindung an wichtige Verkehrswege ist Hofmannsöd sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Hofmannsöd liegen mehrere Städte und Orte, die eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit sicherstellen. Dazu gehören Pfarrkirchen, Eggenfelden, und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Bundesstraßen und nahegelegenen Autobahnen gegeben, sodass größere Städte wie Landshut und Passau innerhalb einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen sind. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden und somit eine bequeme Anreise ermöglichen. Die ländliche Idylle und die gute Verkehrsinfrastruktur machen Hofmannsöd zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Aktuell leben in Hofmannsöd 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Hofmannsöd
In der idyllischen Ortschaft 84378 Dietersburg Hofmannsöd können Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die umgebende Natur bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Auch kleine Seen und Bäche laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für Aktivitäten in der Gemeinschaft stehen diverse Sport- und Spielplätze zur Verfügung. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für gesellige Abwechslung und stärken den Zusammenhalt in der Gemeinde. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche Ruheoasen, die zur Besinnung und zum Entspannen einladen.
In der Region rund um Dietersburg Hofmannsöd gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufen zu verbinden. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rottal Radweg eine perfekte Gelegenheit für Radfahrer, die Region zu erkunden und gleichzeitig Gutes für ihre Gesundheit zu tun. Erholungssuchende können einen Ausflug zu den weitläufigen Thermenlandschaften in Bad Birnbach unternehmen, wo erstklassige Wellnessangebote zur Verfügung stehen. Die malerische Altstadt von Pfarrkirchen lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl kleiner Geschäfte und Boutiquen, die zum Einkaufen verführen. Wochenmärkte und regionale Bauernhöfe bieten darüber hinaus frische, lokale Produkte und ermöglichen ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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