Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Kornöd
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 84378 Dietersburg Kornöd stellt Hausbesitzer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, die von der wunderschönen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte profitieren. Die lokale Immobilienlandschaft bietet potenziellen Käufern attraktive Kaufgelegenheiten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Dietersburg Kornöd erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Trends zu geben. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Kornöd
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Kornöd
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Kornöd
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Kornöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Kornöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Kornöd
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Kornöd
In der idyllischen Ortschaft Kornöd in der Gemeinde Dietersburg, PLZ 84378, ist das Verkaufen eines Hauses eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die Veränderungen anstreben. Die Region ist vor allem von Einfamilienhäusern geprägt, die häufig in traditioneller bayerischer Architektur gehalten sind und gelegentlich durch moderne Neubauten ergänzt werden. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind in Kornöd zu finden, was den Immobilienmarkt dort abwechslungsreich gestaltet. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich, jedoch zeigt der Immobilienmarkt eine tendenziell stabile Nachfrage.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Kornöd
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Kornöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Kornöd
Der Wohnungsmarkt in 84378 Dietersburg Kornöd hat sich in den letzten Jahren erfreulich entwickelt, was vor allem auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zurückzuführen ist. Dabei sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage von Kornöd, die zugleich eine gute Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden bietet. Hinzu kommt, dass Immobilien in dieser Region oftmals ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht, die auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort sind. Die Infrastruktur vor Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Dietersburg Kornöd bei.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Kornöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Kornöd
In der Region 84378 Dietersburg Kornöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Trotz dieses gesteigerten Interesses bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was potenziellen Käufern erschwerte Bedingungen schafft. Die Bauboom der frühen 2000er Jahre hat in Dietersburg Kornöd zu einem deutlichen Anstieg neuer Wohnbauprojekte geführt, jedoch hat sich die Bautätigkeit in den letzten Jahren wieder etwas stabilisiert. Dennoch gibt es kontinuierlich Bauvorhaben, die sich an den Bedürfnissen der Zuziehenden und Einheimischen orientieren und eine Mischung aus Einfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen umfassen. Wer in dieser idyllischen Region ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage rechnen und sollte sich gut auf den Verkaufsprozess vorbereiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Kornöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Kornöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Kornöd
Dietersburg Kornöd liegt malerisch in der niederbayerischen Hügellandschaft, eingebettet in die idyllische Natur des Rottals. Das ruhige Dorf bietet seinen Bewohnern viel Grün und eine naturnahe Umgebung. Trotz der ländlichen Lage ist Kornöd gut erreichbar. Es befindet sich etwa 20 Kilometer westlich von Pfarrkirchen, der nächstgelegenen Stadt, und ist über ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße 20 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu weiteren Wirtschaftszentren der Region und in Richtung München.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Kornöd liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Falkenberg und Hebertsfelden. Zu den größeren Städten in erreichbarer Nähe zählen Eggenfelden und Simbach am Inn, die beide etwa 30 Minuten Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe durchaus gut. Die nächstgelegene größere Anbindung an den Schienenverkehr befindet sich in Pfarrkirchen, von wo aus regelmäßig Regionalzüge Richtung Landshut und München verkehren. Für den individuellen Verkehr stehen den Bewohnern vor allem die Bundesstraßen B20 und B388 zur Verfügung, die einen schnellen Zugang zu den überregionalen Verkehrsnetzen ermöglichen.
Aktuell leben in Kornöd 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Kornöd
Dietersburg Kornöd, mit der Postleitzahl 84378, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die regionalen Wanderwege durch malerische Wälder und an idyllischen Bachläufen entlangführen. Für Radfahrer gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege, die eine Erkundung der Umgebung erleichtern. Sportbegeisterte können in den örtlichen Sportvereinen aktiv werden, sei es im Fußball, Tennis oder anderen Sportarten. Darüber hinaus bieten lokale Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung für Jung und Alt.
In der Region um Dietersburg Kornöd gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So bietet beispielsweise der nahe gelegene Rott- und Inntal-Radweg umfangreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Radtouren in einer atemberaubenden Flusslandschaft. Thermalbäder wie das Bäderdreieck in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach laden zum Entspannen und Regenerieren ein. Zudem sorgen historische Städte wie Pfarrkirchen oder das malerische Eggenfelden mit ihren Einkaufsstraßen, Cafés und traditionellen Märkten für ein angenehmes Shopping-Erlebnis. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und kleinere Fachgeschäfte ergänzen das vielfältige Einkaufserlebnis und tragen dazu bei, dass für jeden Bedarf und Geschmack das passende Angebot vorhanden ist.
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