Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Bruckbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Bruckbach erfordert umfassende Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Idylle in Niederbayern ist bekannt für ihre charmante Landschaft und hohe Lebensqualität, was bei Kaufinteressenten zunehmend auf Interesse stößt. Gute Verkehrsanbindung und Gemeindeentwicklung steigern die Attraktivität und somit auch die Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Dietersburg Bruckbach beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, die spezifischen regionalen Gegebenheiten spielen eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Bruckbach
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Bruckbach
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Bruckbach
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Bruckbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Bruckbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Bruckbach
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Bruckbach
Der Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Bruckbach erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse. In dieser ländlich geprägten Region Niederbayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild. Neubauten sind eher selten, was den Charme der historisch gewachsenen Siedlungsstrukturen erhält. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt stabile Preise, die durch eine hohe Nachfrage nach ländlicher Lebensqualität gestützt werden. Besonders gefragt sind Häuser mit großen Grundstücken und traditionellen Architekturelementen, die den Charakter der Region widerspiegeln. Es ist ratsam, sich bei einem Hausverkauf über die aktuelle Marktentwicklung zu informieren, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Bruckbach
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Bruckbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Bruckbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Bruckbach
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 84378 Dietersburg Bruckbach ist derzeit sehr dynamisch und bietet für potenzielle Verkäufer gute Chancen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend hat zugenommen, da immer mehr Menschen Ruhe und Natur abseits der Großstädte suchen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die durch ihre Lage punkten: Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, großzügigen Balkonen oder Terrassen und energieeffizienten Bauweisen sind sehr gefragt. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Region durch die Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch ausreichender Infrastruktur immer attraktivere Bedingungen für Wohnungskäufe und -verkäufe bietet.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Bruckbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Bruckbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84378 Dietersburg Bruckbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Die Region verzeichnet ein moderates Bauaufkommen, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland findet kontinuierlich Bautätigkeit statt, was darauf hinweist, dass Bauherren und Investoren das Potenzial der Gegend erkennen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Bruckbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Bruckbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Bruckbach
Dietersburg Bruckbach ist idyllisch inmitten Bayerns gelegen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die malerische Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Bruckbach gut erreichbar und bietet eine entspannte Lebensqualität, abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Bruckbach befinden sich einige charmante Orte und Städte, die mit dem Auto gut zu erreichen sind. Dazu zählen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, welche jeweils in einer Entfernung von maximal 20 Kilometern liegen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen und nahegelegene Bundesstraßen gewährleistet. Für längere Strecken bieten sich Verbindungen zu den Hauptverkehrsrouten in Richtung München oder Passau an. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Bruckbach mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Bruckbach 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Bruckbach
Dietersburg Bruckbach, ein malerisches Dorf in der Postleitzahlregion 84378, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Bei einem Rundgang durch die Region kann man die Natur hautnah erleben und stressfrei entspannen. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die sowohl für gemütliche als auch anspruchsvolle Touren geeignet sind. Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und handwerklichen Produkten, was den Charme des dörflichen Lebens unterstreicht.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottauensee zum Baden und Wassersport ein, während das Freilichtmuseum Massing faszinierende Einblicke in die ländliche Geschichte Bayerns gewährt. Wer gerne shoppen geht, kann die Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen besuchen, die eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Angeboten bieten. Zudem sorgen zahlreiche Feste und Veranstaltungen, wie das traditionelle Maibaumaufstellen oder regionale Märkte, das ganze Jahr über für Unterhaltung und Gemeinschaftsgefühl.
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