Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach bietet eine spannende Chance, in einem dynamischen Markt Fuß zu fassen. Die Region in Niederbayern verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer und Investoren macht. Mit ihrer idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung lockt diese Gemeinde sowohl Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dietersburg Oberbreitenbach zusammengefasst und hilfreiche Tipps bereitgestellt, um den Prozess erfolgreich zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine attraktive Option darstellen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. In Oberbreitenbach finden sich häufig klassische Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und moderne Neubauten. Das Bauen und Renovieren von Wohnraum mit viel Platz und großen Grundstücken ist in dieser Gegend weit verbreitet. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, verbleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gegenden auf einem moderaten Niveau. Die ländliche Umgebung und der hohe Wohnkomfort machen Oberbreitenbach zu einem begehrten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietersburg Oberbreitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
Wer eine Wohnung in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach verkaufen möchte, profitiert von der charmanten ländlichen Atmosphäre und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage dank der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch jungen Familien ein angenehmes Wohnklima bieten. Zudem werden Wohnungen mit Gartenanteilen oder schönen Ausblicken auf die umgebende Natur oft bevorzugt. Die gute Infrastruktur und das harmonische Dorfleben machen Oberbreitenbach zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dietersburg Oberbreitenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
Dietersburg Oberbreitenbach, gelegen in der bayerischen Region 84378, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte tragen zur Attraktivität des Gebiets bei, was besonders junge Familien und Pendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region hauptsächlich aus weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen und bestehenden Wohnimmobilien besteht. Dennoch gibt es immer wieder Bauprojekte und Bestrebungen, neue Baugebiete auszuweisen, um der Nachfrage gerecht zu werden. In den letzten Jahren ist ein leichter Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen, was darauf hindeutet, dass die Region weiteres Wachstumspotenzial sieht und gezielt Wohnraum schaffen möchte. Investoren und Kaufinteressenten sollten dennoch mit einer gewissen Geduld bei der Suche nach passenden Grundstücken rechnen.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dietersburg Oberbreitenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
Oberbreitenbach, ein Teil der Gemeinde Dietersburg im Postleitzahlengebiet 84378, ist idyllisch im niederbayerischen Hügelland gelegen. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre aus. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die ideale Bedingungen für Erholung und naturnahe Aktivitäten bieten. Oberbreitenbach ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die die Schönheit und Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Pocking. Auch die größere Stadt Passau ist in angemessener Reichweite, was zusätzliche städtische Annehmlichkeiten zugänglich macht. Die Verkehrsanbindung von Oberbreitenbach ist über die nahegelegenen Bundesstraßen gesichert, die die Anbindung an umliegende Städte und das Autobahnnetz ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, spielen jedoch in dieser ländlichen Region eine untergeordnete Rolle, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist. Trotz der ländlichen Lage ist der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz gut gewährleistet, was die Attraktivität der Ortschaft erhöht.
Aktuell leben in Oberbreitenbach 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Oberbreitenbach
Die idyllische Ortschaft 84378 Dietersburg Oberbreitenbach bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen. In der ruhigen und naturnahen Umgebung laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu entspannenden Ausflügen in die bezaubernde Landschaft ein. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Zudem sorgen gemütliche Gasthöfe und traditionelle Biergärten für kulinarische Genüsse und eine erholsame Auszeit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wodurch die Bewohner alles Nötige bequem vor Ort finden. Besonders charmant sind dabei die kleinen, familiengeführten Läden, die lokale Produkte und frische Waren anbieten.
In der Region um 84378 Dietersburg Oberbreitenbach gibt es facettenreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, welche für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise laden das nahegelegene Rottal-Terme in Bad Birnbach und der Vogelpark Irgenöd zu erholsamen und interessanten Ausflügen ein. In der charmanten Kurstadt Bad Griesbach können Besucher die zahlreichen Golfplätze nutzen oder in den Thermen entspannen. Für Kulturliebhaber bietet die Kreisstadt Pfarrkirchen kulturelle Veranstaltungen und ein vielfältiges Shoppingangebot, darunter Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten. So vereint diese Region Naturerlebnis, Erholung und vielfältige Einkaufserlebnisse in harmonischer Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung