Immobilie verkaufen in 84378 Dietersburg Einpoint
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Der Immobilienmarkt in 84378 Dietersburg Einpoint bietet derzeit eine attraktive Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilien profitabel zu veräußern. Mit steigender Nachfrage und einem begrenzten Angebot zeichnet sich die Region durch stabile und wachsende Immobilienpreise aus, was sie zu einem interessanten Standort für Investitionen macht. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der guten Anbindung an nahegelegene Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Dietersburg Einpoint beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen und reibungslosen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Einpoint
- Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Einpoint
- Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Einpoint
- Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Einpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Einpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Einpoint
Haus verkaufen in 84378 Dietersburg Einpoint
In der beschaulichen Ortschaft 84378 Dietersburg Einpoint werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht das Angebot. Dabei spielt vor allem die naturnahe Lage eine große Rolle, da viele Grundstücke von malerischer Landschaft umgeben sind und ein ruhiges, idyllisches Wohnen ermöglichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass sowohl günstigere als auch gehobenere Preisklassen vertreten sind, sodass für verschiedenste Budgets passende Immobilien verfügbar sind. Ein Blick auf den örtlichen Immobilienmarkt zeigt jedoch, dass die Nachfrage stetig steigt, was sich in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 84378 Dietersburg Einpoint
Die Hauspreise in 84378 Dietersburg Einpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84378 Dietersburg Einpoint
Der Wohnungsmarkt in der Region 84378 Dietersburg Einpoint ist stark von der ländlichen und idyllischen Umgebung geprägt und bietet dementsprechend eine hohe Lebensqualität. Viele Interessenten suchen hier nach Wohnungen, die eine Kombination aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten bieten. Besonders begehrt sind großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und der Möglichkeit, das ländliche Leben mit den Vorzügen städtischer Angebote zu verbinden. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was für Verkäufer attraktive Verkaufspreise und geringe Vermarktungszeiten bedeutet. Insbesondere Neubauten und kürzlich renovierte Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie moderne Standards erfüllen und größtenteils energieeffizient sind.
Wohnungspreise in 84378 Dietersburg Einpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84378 Dietersburg liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84378 Dietersburg Einpoint
Der Verkauf eines Grundstücks in 84378 Dietersburg Einpoint kann unter den aktuellen Marktbedingungen vorteilhaft sein, da die Region eine gute Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Diese Nachfrage wird vor allem von Familien und jungen Paaren getrieben, die ein Eigenheim im ruhigeren ländlichen Raum suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zur Attraktivität bestehender Parzellen beiträgt und deren Wert steigert. Trotz des vergleichsweise begrenzten Angebots wird in der Region fleißig gebaut. Neue Bauprojekte und Einfamilienhäuser entstehen stetig, da Bauherren und Investoren die Region für ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Diese positive Bautätigkeit signalisiert eine aufstrebende Entwicklung, die den Wert von Grundstücken weiter ansteigen lassen könnte.
Grundstückspreise in 84378 Dietersburg Einpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84378 Dietersburg liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84378 Dietersburg Einpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84378 Dietersburg Einpoint
Dietersburg Einpoint liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber sind. Die Einwohner genießen die Ruhe des Landlebens, während sie trotzdem von einer gesunden Infrastruktur profitieren. Die Verkehrsanbindung ist auf den regionalen Straßen gut ausgebaut, sodass umliegende Städte und Orte schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersburg Einpoint liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Pfarrkirchen, die etwa 15 Kilometer südöstlich liegt, sowie die Stadt Eggenfelden, die ungefähr 20 Kilometer entfernt ist. Auch kleinere Orte wie Postmünster und Hebertsfelden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Land- und Bundesstraßen, die die Region durchziehen. Für weiter entfernte Ziele bieten sich die Anbindung an die Bundesstraße B20 sowie die Bahnlinie in Pfarrkirchen an, die eine direkte Verbindung nach Passau und Mühldorf am Inn gewährleisten. So ist Dietersburg Einpoint gut vernetzt und ermöglicht den Bewohnern einen angenehmen Mix aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Einpoint 3120 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84378 Dietersburg Einpoint
In 84378 Dietersburg Einpoint bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die idyllische Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Einrichtungen und Plätze, die zum Entspannen einladen, darunter malerische Parks und gut ausgestattete Wellness-Oasen. Einkaufsmöglichkeiten in Dietersburg Einpoint sind vielfältig; von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um 84378 Dietersburg Einpoint punktet ebenfalls mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einheimische können beispielsweise den nahegelegenen Rottal-Terme in Bad Birnbach besuchen, die ein breites Angebot an Wellness- und Gesundheitsanwendungen bietet. Bei schönem Wetter lädt das Erholungsgebiet am Rottauensee zum Verweilen und Picknicken ein. Für Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum in Pfarrkirchen eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektrofachmärkten. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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