Immobilie verkaufen in 84337 Schönau Oberzeitlarn
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Das idyllische Oberzeitlarn in der Gemeinde Schönau, Bereich 84337, hat in den letzten Jahren einen bedeutenden Aufschwung im Immobilienmarkt erlebt. Mit seiner malerischen Landschaft und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage zieht es sowohl Familien als auch Ruhesucher an. Der steigende Bedarf an Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Objekten haben die Immobilienpreise kontinuierlich nach oben steigen lassen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in 84337 Schönau Oberzeitlarn erläutert. Dabei wird auf die aktuelle Marktsituation, wertsteigernde Faktoren und wesentliche Schritte zur erfolgreichen Vermarktung eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84337 Schönau Oberzeitlarn
- Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Oberzeitlarn
- Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Oberzeitlarn
- Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Oberzeitlarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Oberzeitlarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Oberzeitlarn
Haus verkaufen in 84337 Schönau Oberzeitlarn
Beim Verkauf eines Hauses in 84337 Schönau Oberzeitlarn ist es wichtig, sich über die in der Region üblichen Haustypen zu informieren. In dieser ländlichen Gegend findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise in Schönau Oberzeitlarn variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Generell kann man sagen, dass die Preise hier im mittel- bis hochpreisigen Bereich liegen, wobei historische und hochwertige Objekte meist einen höheren Marktwert erzielen. Es lohnt sich, einen genauen Blick auf aktuelle Marktanalysen und vergleichbare Verkäufe in der Umgebung zu werfen, um eine realistische Preisvorstellung zu erhalten.
Hauspreise in 84337 Schönau Oberzeitlarn
Die Hauspreise in 84337 Schönau Oberzeitlarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Oberzeitlarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84337 Schönau Oberzeitlarn
In der malerischen Ortschaft 84337 Schönau Oberzeitlarn kann der Verkauf einer Wohnung durchaus ein attraktives Vorhaben sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem auf Grund der idyllischen ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten. Darüber hinaus sind auch altersgerechte Wohnungen immer mehr im Kommen, da die Region auch von Senioren als ruhiger und erholsamer Wohnort geschätzt wird. Ein gepflegtes und gut gelegenes Objekt kann daher in Schönau Oberzeitlarn auf reges Interesse stoßen und einen erfolgreichen Verkauf ermöglichen.
Wohnungspreise in 84337 Schönau Oberzeitlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84337 Schönau liegt bei 2975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84337 Schönau Oberzeitlarn
In der Region 84337 Schönau Oberzeitlarn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten. Während das Interesse groß ist, gestaltet sich das Angebot als eher begrenzt, was auf die typischen Gegebenheiten ländlicher Gegenden zurückzuführen ist, wo weniger Bauland vorhanden und verfügbar ist. Daher sind Grundstücke, die zum Verkauf stehen, äußerst begehrt. Obwohl es in dieser Region keine drastisch hohe Bauaktivität gibt, so werden doch regelmäßig neue Bauprojekte genehmigt und durchgeführt, die vor allem den Bedarf an Wohnimmobilien decken sollen. Wer ein Grundstück in 84337 Schönau Oberzeitlarn verkaufen möchte, kann auf eine gute Nachfrage und damit auf attraktive Verkaufspreise setzen.
Grundstückspreise in 84337 Schönau Oberzeitlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84337 Schönau liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84337 Schönau Oberzeitlarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84337 Schönau Oberzeitlarn
84337 Schönau Oberzeitlarn ist idyllisch im bayerischen Landkreis Rottal-Inn gelegen. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet es sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine naturnahe und ruhige Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Dank der ländlichen Atmosphäre genießt man hier eine hohe Lebensqualität abseits der städtischen Hektik.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Oberzeitlarn befinden sich verschiedene Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man über die Bundesstraßen B20 und B388 schnell in die umliegenden Städte gelangt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch beispielsweise Pendler von einer effizienten Verbindung zum nächstgelegenen Bahnhof profitieren. So ist Schönau Oberzeitlarn sowohl für Bewohner als auch Besucher ein attraktiver Standort mit vorteilhafter Infrastruktur und reizvoller Umgebung.
Aktuell leben in Oberzeitlarn 1951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84337 Schönau Oberzeitlarn
Im malerischen 84337 Schönau Oberzeitlarn gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckende Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Wellness-Bereiche und Ruheoasen an, wo man sich vom Alltag entspannen kann. Ein charmantes Café am Dorfplatz lädt zum Verweilen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Der örtliche Supermarkt sowie kleine, individuelle Geschäfte sorgen dafür, dass die Bewohner ihre täglichen Besorgungen bequem vor Ort erledigen können und auch Liebhaber regionaler Produkte auf ihre Kosten kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. In Schönau gibt es tolle Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen und Naturfreunden atemberaubende Ausblicke bieten. Die nahegelegene Therme lädt zum Entspannen und Regenerieren ein und ist besonders an kühleren Tagen ein beliebtes Ziel. Für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgt der wöchentliche Markt, auf dem man regionale Köstlichkeiten und frische Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann. Kulturelle Aktivitäten, wie Konzerte und Ausstellungen im Gemeindezentrum, runden das Angebot ab und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
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