Immobilie verkaufen in 97659 Schönau Burgwallbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97659 Schönau Burgwallbach kann eine attraktive Gelegenheit in einem wachsenden Immobilienmarkt darstellen. Diese idyllische Region in Bayern zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die Ruhe und Naturnähe suchen. Trotz der ländlichen Lage sind die Nachbargemeinden und städtische Zentren wie Bad Neustadt schnell erreichbar, was den Standort zusätzlich aufwertet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Hausverkaufs in Schönau Burgwallbach beleuchtet, von den regionalen Immobilienpreisen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97659 Schönau Burgwallbach
- Wohnung verkaufen in 97659 Schönau Burgwallbach
- Grundstück verkaufen in 97659 Schönau Burgwallbach
- Ihr Immobilienmakler in 97659 Schönau Burgwallbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97659 Schönau Burgwallbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97659 Schönau Burgwallbach
Haus verkaufen in 97659 Schönau Burgwallbach
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 97659 Schönau Burgwallbach kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, da die Region durch ihre charmante und naturnahe Umgebung besticht. In der Gegend gibt es eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien variieren je nach Art des Gebäudes, Zustand, Ausstattung und Lage innerhalb der Ortschaft. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise moderat sind und eine Vielzahl von Käufern ansprechen, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Lebensqualität legen. Die Nachfrage nach Häusern in Schönau Burgwallbach ist stabil, was auf die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und angemessener Infrastruktur in der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 97659 Schönau Burgwallbach
Die Hauspreise in 97659 Schönau Burgwallbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97659 Schönau Burgwallbach
Der Wohnungsmarkt in 97659 Schönau Burgwallbach zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was besonders Familien und Paare anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der regionale Markt ist relativ stabil mit moderaten Preisschwankungen und einer insgesamt positiven Tendenz in den vergangenen Jahren. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme des Dorflebens widerspiegeln, sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und Gartenflächen. Wohnungen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen wie Parks und Spielplätzen finden aufgrund der Familienfreundlichkeit ebenfalls großen Anklang. Barrierefreie Wohnungen gewinnen ebenfalls an Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Immobiliensuchende legen zudem Wert auf gute Verkehrsanbindungen an größere Städte wie Bad Neustadt an der Saale, um beruflich flexibel zu bleiben.
Wohnungspreise in 97659 Schönau Burgwallbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97659 Schönau liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97659 Schönau Burgwallbach
In 97659 Schönau Burgwallbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten, und die idyllische Lage der Gemeinde zieht sowohl Familien als auch Rentner an. Das Angebot an Grundstücken kann derzeit als moderat beschrieben werden, was teilweise zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Abgesehen von der Verfügbarkeit, spielen auch die Größe und Lage der Grundstücke eine entscheidende Rolle bei der Auswahl. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an dieser ländlichen Gegend wider, was somit sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine dynamische Marktsituation schafft.
Grundstückspreise in 97659 Schönau Burgwallbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97659 Schönau liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97659 Schönau Burgwallbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97659 Schönau Burgwallbach
97659 Schönau Burgwallbach liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der bayerischen Rhön. Umgeben von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen bietet der Ort eine ruhige, ländliche Idylle. Die Verkehrsanbindung ist solide: Über die Bundesstraße 279 ist Burgwallbach gut an die umliegenden Städte angebunden, und die A71 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch man zügig ins weitere Umland gelangt. Die nächste größere Stadt, Bad Neustadt an der Saale, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgwallbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die zu Schönau an der Brend gehören, sowie die Städtchen Bischofsheim an der Rhön und Bad Neustadt an der Saale. Die Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende ist durch die nahe gelegene A71 und die Regionalbahnanbindung in Bad Neustadt optimal. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die gute Erreichbarkeit machen 97659 Schönau Burgwallbach zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Burgwallbach 1208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97659 Schönau Burgwallbach
Die Postleitzahl 97659 umfasst die idyllische Ortschaft Schönau sowie den charmanten Ortsteil Burgwallbach. Diese Regionen bieten eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die nahegelegenen Thermen und Wellness-Einrichtungen an. Zudem sorgt der örtliche Badesee in den Sommermonaten für willkommene Abkühlung und Badevergnügen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, mit historischen Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen. Trotz ihres ländlichen Charmes verfügt Schönau über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, Handwerksläden sowie Supermärkte, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Schönau und Burgwallbach sind vielfältig und abwechslungsreich. Wandern Sie beispielsweise auf dem „Rhön-Höhenweg“ und genießen Sie atemberaubende Ausblicke oder entspannen Sie am „Schönsee“, einem idyllischen Badesee mit klarem Wasser und gepflegten Liegewiesen. Für Wellness-Liebhaber bietet die „Fränkische Saunatherme“ in Bad Königshofen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine Oase der Ruhe mit verschiedenen Saunen, Thermalbecken und Massageangeboten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Schönau und den umliegenden Ortschaften reichlich: Vom örtlichen Bauernmarkt mit frischen, regionalen Produkten über charmante kleine Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Drogerien ist alles vorhanden. Die Kombination dieser Angebote macht die Natur der Region so lebenswert und sorgt für einen angenehmen und sorgenfreien Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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