Immobilie verkaufen in 97659 Schönau Schönau
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Der Verkauf einer Immobilie in 97659 Schönau Schönau kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem in dieser Region. Schönau zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Verkaufsprozess attraktiv gestaltet. Die Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Wertsteigerung erfahren, wodurch Eigentümer von einer positiven Marktentwicklung profitieren können.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und Trends des lokalen Immobilienmarkts bekommen, um den Verkauf Ihrer Immobilie in 97659 Schönau Schönau erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97659 Schönau Schönau
Beim Hausverkauf in 97659 Schönau Schönau trifft man auf eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, die typisch für ländliche Gebiete sind und sich durch großzügige Grundstücke und häufig traditionelle Architektur auszeichnen. Darüber hinaus gibt es auch Doppelhäuser und Reihenhäuser, die besonders in neueren Wohngebieten errichtet wurden. In den letzten Jahren sind vermehrt auch moderne Bauweisen wie Passivhäuser und energieeffiziente Neubauten zu beobachten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Traditionelle Einfamilienhäuser in zentrumsnahen Lagen erzielen in der Regel höhere Preise, während Neubauten aufgrund ihrer modernen Ausstattung und Energieeffizienz ebenfalls einen höheren Marktwert haben. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in Schönau Schönau hat in den letzten Jahren tendenziell zugenommen, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 97659 Schönau Schönau
Die Hauspreise in 97659 Schönau Schönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97659 Schönau Schönau
Beim Verkauf einer Wohnung in 97659 Schönau Schönau ist es hilfreich, sich zunächst ein Bild vom aktuellen Wohnungsmarkt in der Region zu machen. Schönau bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte, was den Standort besonders für Familien und Berufstätige interessant macht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Zudem sind Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten, besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Immobilien mit niedrigem Energieverbrauch und langer Lebensdauer finden großes Interesse bei potenziellen Käufern, was den Verkaufsprozess deutlich erleichtern dürfte.
Wohnungspreise in 97659 Schönau Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97659 Schönau liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97659 Schönau Schönau
In der Region 97659 Schönau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich angestiegen. Dies lässt sich auf verschiedene Faktoren zurückführen, darunter die idyllische Lage, das attraktive ländliche Umfeld und die steigende Zahl von Menschen, die der Hektik städtischer Gebiete entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken hält mit der hohen Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt. Viele verfügbare Flächen sind bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt, was die Verfügbarkeit weiterer Bauplätze einschränkt. Trotz dieser Einschränkungen gibt es in Schönau und Umgebung eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt dazu bei, dass sich der Immobilienmarkt in der Region dynamisch entwickelt und die Grundstückspreise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 97659 Schönau Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97659 Schönau liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97659 Schönau Schönau
Die idyllische Ortschaft 97659 Schönau liegt im nördlichen Bayern im Landkreis Rhön-Grabfeld. Gelegen inmitten der malerischen Rhön, besticht die Gemeinde durch ihre ländliche Atmosphäre und bietet dabei dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Bad Neustadt an der Saale, Bischofsheim an der Rhön und Mellrichstadt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus beachtlich. Die Bundesstraße B279 sorgt für eine direkte Verbindung zu Bad Neustadt an der Saale und der Autobahn A71, die das Gebiet an das überregionale Straßennetz anschließt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität in die umliegenden Orte sicherstellen. So ist Schönau sowohl für Naturliebhaber als auch für Berufspendler attraktiv.
Aktuell leben in Schönau 1208 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97659 Schönau Schönau
In der idyllischen Gemeinde 97659 Schönau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Schönau, am Fuße der Rhön gelegen, ist der ideale Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die malerischen Landschaften und Wanderwege der Umgebung erkunden möchten. Der Naturpark Rhön lädt mit seinen grünen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gaststätten sorgen für Entspannung und kulinarische Genüsse. Darüber hinaus bietet Schönau eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die jegliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Passende. Zum Beispiel können Kulturinteressierte in der nahegelegenen Stadt Bad Neustadt historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtmauer und das Hohntor besichtigen oder im Schlosspark flanieren. Sportbegeisterte finden im Freizeit- und Sportpark Ried zahlreiche Aktivitäten wie Tennis, Minigolf und einen Kletterpark. Für entspannende Stunden bietet das Triamare Erlebnisbad in Bad Neustadt beeindruckende Wasserrutschen und Saunalandschaften. Wer gerne einkauft, kann sich auf Wochenmärkte mit regionalen Produkten, Outlet-Center und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte im Stadtzentrum freuen. So wird jeder Aufenthalt in der Region zu einem Erlebnis, das sowohl Erholung als auch Unterhaltung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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