Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Artmannsreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Artmannsreuth erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren gestiegen, und die Preisentwicklung zeigt eine positive Tendenz.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schönberg Artmannsreuth zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über gesetzliche Regelungen bis hin zu praktischen Tipps – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Artmannsreuth
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Artmannsreuth
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Artmannsreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Artmannsreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Artmannsreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Artmannsreuth
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Artmannsreuth
In der idyllischen Gemeinde 94513 Schönberg Artmannsreuth könnten Sie beim Verkauf Ihres Hauses auf reges Interesse stoßen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und ruhigen Atmosphäre eine attraktive Wohngegend darstellt. In dieser Region sind traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser besonders häufig anzutreffen, wobei auch modernisierte und neu errichtete Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Stadtbild prägen. Charakteristisch für diese Haustypen sind geräumige Gärten und oft auch Garagen oder Stellplätze. Die Preise für Häuser in Schönberg Artmannsreuth variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Der Markt zeigt allerdings eine steigende Tendenz, was die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend unterstreicht. Für detaillierte Preisangaben ist es ratsam, aktuelle Marktanalysen und Gutachten heranzuziehen, um eine präzise Einschätzung zu erhalten.
Hauspreise in 94513 Schönberg Artmannsreuth
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Artmannsreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Artmannsreuth
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Artmannsreuth zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut gepflegte und modernisierte Wohnungen auf großes Interesse stoßen. In dieser Region sind insbesondere geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse begehrt, die einen schönen Blick auf die umliegenden Landschaften bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung, wobei Immobilien in ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegenden besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Artmannsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Artmannsreuth
In der kleinen Ortschaft Artmannsreuth in der Gemeinde Schönberg mit der Postleitzahl 94513 ist der Markt für den Verkauf von Grundstücken durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist angestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Leben außerhalb der städtischen Ballungsräume schätzen lernen. Das Angebot ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch noch relativ begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke führt. In Bezug auf Baumaßnahmen wird in der Region verstärkt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte werden realisiert, um den Bedarf der Zuzügler zu decken. Diese Bauaktivitäten zeugen von dem zunehmenden Interesse und Potential, das diese idyllische Gegend birgt.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Artmannsreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Artmannsreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Artmannsreuth
Artmannsreuth ist ein idyllischer Ortsteil von Schönberg im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung aus. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes bietet Artmannsreuth zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Obwohl es sich um eine eher abgelegene Ortschaft handelt, profitieren die Einwohner von der Nähe zur Natur und der entspannten Atmosphäre des ländlichen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Artmannsreuth liegen die Städte und Orte Schönberg, Grafenau und Spiegelau, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hauptsächlich über gut ausgebaute regionale Straßen, die eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglichen. Autobahnanbindungen sind weiter entfernt, jedoch sind die nächstgelegenen Bundesstraßen gut ausgebaut und führen zu den wichtigen Verkehrsachsen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Ortschaft an die umliegenden Städte und wesentlichen Verkehrsknotenpunkte anbinden.
Aktuell leben in Artmannsreuth 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Artmannsreuth
In der malerischen Ortschaft Schönberg Artmannsreuth, die zur Gemeinde Schönberg im Landkreis Freyung-Grafenau gehört, wird Erholung in unberührter Natur großgeschrieben. Ein gepflegtes Netz aus Wander- und Radwegen durchzieht die idyllische Landschaft, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und herausfordernde Radtouren eignet. Naturfreunde können im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald seltene Tierarten beobachten und die frische, saubere Luft genießen. Auch kulturell interessierte Besucher kommen in Schönberg Artmannsreuth auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen laden zu interessanten Erkundungstouren ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Schönberg und Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Bäckereien und lokale Einzelhändler sorgen dafür, dass es den Einwohnern und Gästen an nichts fehlt. Zudem bietet der wöchentliche Bauernmarkt regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten direkt vom Erzeuger an.
Die Region rund um Schönberg Artmannsreuth bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der Baumwipfelpfad im Nationalpark Bayerischer Wald zu beeindruckenden Ausblicken aus luftiger Höhe ein. Wintersportler können sich in nahegelegenen Skigebieten, wie dem Skizentrum Mitterdorf, austoben. Wer Entspannung sucht, wird in den Thermen und Wellnessanlagen der Region fündig, etwa in der Therme Eins in Bad Füssing. Darüber hinaus gibt es für Sportbegeisterte zahlreiche Möglichkeiten, darunter Golfplätze und verschiedene Wassersportangebote an den nahegelegenen Seen. Einkaufsfreudige Besucher können in Passau, einer rund 30 Kilometer entfernten Stadt, nach Herzenslust shoppen. Die charmante Dreiflüsse-Stadt bietet ein breites Spektrum an Boutiquen, Einkaufszentren und traditionellen Märkten und rundet so das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot der Region optimal ab.
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