Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Schabenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Schönberg Schabenberg, gelegen im Postleitzahlenbereich 94513, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Mit ihrer malerischen Umgebung und gut ausgebauten Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend bietet daher vielseitige Chancen und erfordert gleichzeitig fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen kompakten Überblick über die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Schönberg Schabenberg geben, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Schabenberg
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Schabenberg
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Schabenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Schabenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Schabenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Schabenberg
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Schabenberg
Der Verkauf eines Hauses in 94513 Schönberg Schabenberg kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man ein breites Spektrum an Immobilien, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows und großzügigen Villen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dabei recht dynamisch, was sich in einer Bandbreite unterschiedlicher Preiskategorien widerspiegelt. Während die Preise für Häuser je nach Alter, Zustand und Lage variieren, sind insbesondere gut erhaltene oder neu erbaute Immobilien in Schönberg Schabenberg gefragt und erzielen entsprechend höhere Preise. Generell lässt sich sagen, dass der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv bleibt, wodurch sich gute Verkaufschancen bieten.
Hauspreise in 94513 Schönberg Schabenberg
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Schabenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Schabenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Schabenberg
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Schabenberg präsentiert sich aktuell als recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und ansprechendem Grundriss. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen eigenen Gartenanteil verfügen, stehen hoch im Kurs. Auch die Lage spielt eine entscheidende Rolle: Immobilien in ruhigeren Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die örtliche Infrastruktur bieten, finden schnell einen Abnehmer. Käufer interessieren sich vermehrt für energieeffiziente Objekte, die sowohl durch niedrige Nebenkosten als auch durch nachhaltige Bauweise überzeugen. Insgesamt profitieren Verkäufer in Schönberg Schabenberg von einem solventen Käuferkreis, der bereit ist, für Qualität und Lage entsprechend zu investieren.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Schabenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 1975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Schabenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94513 Schönberg Schabenberg kann derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich wächst. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird viel Wert auf Neubauprojekte gelegt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Baugenehmigungen und die Bereitschaft zur Umnutzung von landwirtschaftlichen Flächen spielen hierbei eine entscheidende Rolle für die Weiterentwicklung des Immobilienmarkts in diesem Gebiet.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Schabenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Schabenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Schabenberg
Der Ort 94513 Schönberg Schabenberg liegt in einer idyllischen Region, umgeben von der natürlichen Schönheit des Bayerischen Waldes. Die Lage ist geprägt von hügeligen Landschaften und dichten Wäldern, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Der kleine Ort bietet eine ruhige und friedliche Atmosphäre, ideal für Erholung und Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönberg Schabenberg befinden sich mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Passau, Deggendorf und Freyung, die jeweils in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Kleinere umliegende Orte wie Grafenau und Zwiesel bieten ebenfalls diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schönberg Schabenberg ist gut; die Nähe zur Bundesstraße B533 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der größeren Verkehrsnetze. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden, was den Einwohnern und Besuchern eine gewisse Flexibilität im Alltag bietet.
Aktuell leben in Schabenberg 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Schabenberg
In der Region 94513 Schönberg Schabenberg gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege durch die malerische Umgebung führen. Familienfreundliche Freizeitparks und Spielplätze sorgen für Unterhaltung für Groß und Klein. Der nahe gelegene See bietet Möglichkeiten für Wassersportarten und entspannte Stunden im Freibad. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wellnessangebote, darunter Saunen und Massagesalons, die zur Erholung und Entspannung einladen. Für Shoppingliebhaber hält die Region eine Vielzahl an Geschäften bereit, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufzentren und Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und Waren anbieten.
Freizeitangebote in der Region Schönberg Schabenberg umfassen beispielsweise Wanderungen auf dem Panoramaweg, der traumhafte Ausblicke über die Landschaft bietet, oder einen Besuch im Naturpark, der beeindruckende Flora und Fauna zeigt. Für die Erholung sorgen neben dem Wellnesscenter auch die nahegelegenen Thermen, die mit verschiedenen Bade- und Saunamöglichkeiten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig; der Wochenmarkt in Schönberg bietet eine bunte Auswahl an frischen, regionalen Produkten, während das Einkaufszentrum Schabenberg Plaza mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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