Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Köhlberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94169 Thurmansbang Köhlberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Köhlberg erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihre wachsende Beliebtheit bei Käufern aus, die eine ruhige, ländliche Lebensweise schätzen. Dank der ansprechenden Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte hat sich der Immobilienmarkt hier positiv entwickelt, was besonders für Eigentümer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in Thurmansbang Köhlberg berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – jedes Detail kann entscheidend sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Köhlberg
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Köhlberg
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Köhlberg
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Köhlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Köhlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Köhlberg
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Köhlberg
Der Verkauf eines Hauses in 94169 Thurmansbang Köhlberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser malerischen Region Bayerns gebaut werden. In der Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Landhäusern mit ihren typischen Holzbalkonen und Satteldächern sowie modernen Einfamilienhäusern, die durch ihre zeitgenössische Architektur auffallen. Einige Immobilien in Köhlberg sind auch Bauernhöfe und Landgüter, die großen Wert auf großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebung legen. Die Preise für Häuser in Thurmansbang Köhlberg variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien, tendenziell jedoch spiegelt der Markt die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, was sich in den Preisen widerspiegelt. Käufer können eine solide Wertsteigerung erwarten, da die Nachfrage nach idyllischem Wohnraum in Bayern kontinuierlich wächst.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Köhlberg
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Köhlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Köhlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Köhlberg
Der Verkauf einer Wohnung in 94169 Thurmansbang Köhlberg kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Gegend von Niederbayern stabil und durchaus vielversprechend ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Immobilienkäufer schätzen die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die mit dem ländlichen Charme der Region einhergeht. Wohnungen, die zusätzlich über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder großzügige Wohnflächen verfügen, finden meist besonders schnell einen neuen Besitzer. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist hoch, da sowohl junge Familien als auch Pendler die Vorzüge von Thurmansbang Köhlberg als Wohnort zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Köhlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thurmansbang Köhlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Köhlberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94169 Thurmansbang Köhlberg erfordert eine genaue Analyse der regionalen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen und naturnahen Gegend im Bayerischen Wald ist moderat, was vor allem durch die wachsende Beliebtheit von ländlichen Wohnlagen und nachhaltigem Leben angetrieben wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder von Wäldern bedeckt sind, was eine gewisse Exklusivität mit sich bringt. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, und das Neubauvolumen bleibt überschaubar. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Eigenheime sowie kleine Wohnprojekte, was potenziellen Käufern ein individuelles und ruhiges Wohnumfeld verspricht.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Köhlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Köhlberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thurmansbang Köhlberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Köhlberg
94169 Thurmansbang Köhlberg liegt malerisch im Bayerischen Wald, einer Region, die für ihre dichte Wälder und hügelige Landschaft bekannt ist. Der kleine Ort bietet eine ruhige, idyllische Umgebung und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, ermöglicht Köhlberg den direkten Zugang zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Langlaufen. Die ländliche Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, weitab vom Trubel der Großstädte.
In der näheren Umgebung von Thurmansbang Köhlberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, einschließlich Tittling, Grafenau und Eging am See. Diese bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Köhlberg ist gut, trotz der ländlichen Lage. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B533 und B85 sind sowohl die größeren Städte als auch die Autobahn A3 problemlos erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen die umliegenden Orte miteinander verbinden. So bleibt man auch in dieser idyllischen Region stets mobil, ohne auf die Vorzüge moderner Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Köhlberg 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Köhlberg
Thurmansbang Köhlberg bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. In der idyllischen Region im Bayrischen Wald kann man wunderbar wandern, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es schöne Seen, wie den Dreiburgensee, der zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt. Familien finden hier ebenfalls verschiedene Freizeitangebote, darunter gut ausgestattete Spielplätze und Abenteuerparks. Außerdem befinden sich in der Nähe traditionelle bayerische Gasthöfe und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in Thurmansbang Köhlberg umfassen kleine Läden für den täglichen Bedarf, Souvenirläden und lokale Märkte, auf denen man frische, regionale Produkte erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls zahlreiche Optionen. In den benachbarten Gemeinden und Städten, wie Passau, findet man ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und Theatern. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt größere Einkaufszentren sowie Boutiquen und Fachgeschäfte. Das nahegelegene Naturreservat Bayerischer Wald begeistert Naturliebhaber mit einem dichten Netz an Wander- und Radwegen sowie bezaubernden Aussichtsplätzen. Es gibt außerdem Wellnesshotels und Thermen, die ideale Orte sind, um abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen. Somit haben Besucher und Bewohner in und um Thurmansbang Köhlberg viele Gelegenheiten, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung