Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Loh
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Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Loh erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Thurmansbang, eingebettet im idyllischen Bayerischen Wald, bietet eine attraktive Mikrolage für Käufer, die Natur und Ruhe schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage verzeichnet, da immer mehr Interessenten nach ländlichen und naturnahen Wohnmöglichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Thurmansbang Loh zu beachten sind. Angefangen von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Loh
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Loh
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Loh
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Loh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Loh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Loh
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Loh
In 94169 Thurmansbang Loh ist der Verkauf eines Hauses ein spannendes Unterfangen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern findet sich hier eine bunte Mischung an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich spiegelt der Markt die ländliche und idyllische Umgebung wider, die viele Ruhe suchende Käufer anspricht. Dabei sind erschwingliche Optionen ebenso zu finden wie höherpreisige, luxuriöse Anwesen, die durch ihre exklusive Ausstattung und Lage bestechen. Jede Immobilie bietet einzigartige Merkmale, die es potenziellen Käufern ermöglichen, ein Zuhause zu finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Loh
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Loh
Der Wohnungsmarkt in 94169 Thurmansbang Loh präsentiert sich als vielversprechend, da die Region durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zur Natur besticht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick ins Grüne sowie Objekte, die in der Nähe von Naherholungsgebieten und Wanderwegen liegen. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die den Ausblick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Generell zieht der Markt sowohl junge Familien, die ein ruhiges Umfeld suchen, als auch naturverbundene Senioren an. Häufig gefragt sind zudem kleinere Wohnungen, die als Ferienwohnungen genutzt werden können, da Thurmansbang Loh auch bei Urlaubern beliebt ist. Attraktive Renditen versprechen daher durchaus Investitionen in Apartments und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, was die Nachfrage und die Marktpreise positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Loh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94169 Thurmansbang Loh ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und natürliche Schönheit der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es nur eine begrenzte Anzahl an freien Parzellen in diesem idyllischen Teil Niederbayerns gibt. Bauvorhaben nehmen stetig zu, wobei sowohl Neubauten für Einfamilienhäuser als auch Ferienhäuser errichtet werden. Lokale Bauträger bemerken einen spürbaren Zuwachs an Interessenten, die längere Anfahrtswege in Kauf nehmen, um den Traum vom Eigenheim in der malerischen Landschaft rund um Thurmansbang zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Loh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Loh
Thurmansbang Loh, gelegen im malerischen Bayerischen Wald, bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur unberührten Natur aus, was sie zu einem idealen Ort für Erholungssuchende macht. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass man sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch touristische Highlights der Region bequem erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurmansbang Loh liegen mehrere charmante Städte und Dörfer, darunter Tittling, Eging am See und Grafenau. Weitere größere Städte wie Passau und Deggendorf befinden sich ebenfalls in relativ geringer Entfernung, was die Region für Pendler interessant macht. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B85 gewährleistet. Zudem gibt es in der Umgebung eine gute Busverbindung, die einen flexiblen und bequemen Zugang zu den umliegenden Orten ermöglicht. Somit vereint Thurmansbang Loh idyllisches Landleben mit guter Erreichbarkeit und einem vielfältigen Umland.
Aktuell leben in Loh 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Loh
Im idyllischen Thurmansbang Loh bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen genießen können. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für entspannte Stunden sorgen verschiedene Wellnessangebote, die Körper und Geist verwöhnen. Ein Besuch des nahegelegenen Nationalparks Bayerischer Wald ist ebenso lohnenswert, hier kann man die vielfältige Tier- und Pflanzenwelt entdecken. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In den örtlichen Geschäften findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Die ansässigen Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Köstlichkeiten in gemütlicher Atmosphäre an.
In der Region um Thurmansbang Loh gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Beispielsweise können Sportbegeisterte in den umliegenden Wäldern wandern oder Rad fahren, während diejenigen, die Ruhe suchen, in Wellnesszentren entspannen können. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten, die tief in die Geschichte der Region eintauchen lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten, sowie in kleinen Boutiquen und Läden, die einzigartige Handwerkskunst verkaufen. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten vorhanden, wodurch sich die Region als vielseitiges Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping präsentiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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