Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Lohaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Lohaus erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Thurmansbang Lohaus, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet eine attraktive Mischung aus idyllischem Landleben und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Der Markt zeigt eine wachsende Nachfrage nach Wohneigentum, insbesondere für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, die von der natürlichen Schönheit und Ruhe der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses wie Marktanalyse, Preisfindung und Vermarktungsstrategien beleuchtet, um Immobilieneigentümern einen erfolgreichen und unkomplizierten Verkaufsprozess zu garantieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Lohaus
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Lohaus
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Lohaus
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Lohaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Lohaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Lohaus
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Lohaus
Ein Haus in 94169 Thurmansbang Lohaus zu verkaufen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. In dieser malerischen Region Bayerns findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und teils luxuriöse Villen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die je nach Lage, Ausstattung und Baujahr stark variieren können. Die Preise für Häuser in Thurmansbang Lohaus sind im Allgemeinen abhängig von der Fläche des Grundstücks, der Wohnfläche und dem Zustand des Hauses. Käufer können hier also sowohl preisbewusste Optionen als auch hochwertige Immobilien finden, die ihren Anforderungen und Wünschen entsprechen.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Lohaus
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Lohaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Lohaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Lohaus
Der Wohnungsmarkt in 94169 Thurmansbang Lohaus zeichnet sich durch seine idyllische Lage und attraktive Naturverbundenheit aus, was potenzielle Käufer, die Ruhe und Erholung suchen, besonders anzieht. Der Markt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Eigentumswohnungen, insbesondere mit großzügigen Balkonflächen oder Terrassen, von denen aus die herrliche Landschaft des Bayerischen Waldes genossen werden kann. Besonders begehrt sind zudem Wohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten, ohne den ländlichen Charme der Region zu verlieren. Ein weiteres Plus sind energieeffiziente Neubauten, die neben Komfort auch langfristige Kosteneinsparungen versprechen, und daher besonders bei jungen Familien und umweltbewussten Käufern stark nachgefragt werden. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Angebot und stabile Preise aus, wobei hochwertige Immobilien stets die besten Chancen auf einen zügigen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Lohaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Lohaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 94169 Thurmansbang Lohaus erfordert eine sorgfältige Analyse der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und idyllischen Region im Bayerischen Wald ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere durch Familien und Ruheständler, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Im Gegensatz zu urbanen Zentren ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führen kann. Bauland wird in Thurmansbang Lohaus kontinuierlich erschlossen, wobei die Bautätigkeit überwiegend kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser umfasst. Großprojekte sind eher selten, sodass das Wachstum in einem überschaubaren Rahmen bleibt und harmonisch in die bestehende Landschaft integriert wird.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Lohaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Lohaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thurmansbang Lohaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Lohaus
94169 Thurmansbang Lohaus befindet sich im idyllischen Bayerischen Wald, einer malerischen Region in Südostbayern. Umgeben von dicht bewaldeten Hügellandschaften und zahlreichen Wanderwegen, bietet der Ort eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, die gleichzeitig eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge in die umliegende Natur und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurmansbang Lohaus befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, die sich leicht erreichen lassen. Dazu gehören Vilshofen an der Donau, Grafenau und Tittling. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Verkehrsadern sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten. Auch die Autobahn A3 ist nicht weit entfernt und ermöglicht eine günstige Anbindung an grössere Städte wie Passau und Deggendorf.
Aktuell leben in Lohaus 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Lohaus
In der Postleitzahlregion 94169, insbesondere in Thurmansbang Lohaus, gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft des bayerischen Waldes bietet ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge durch weitläufige Wälder und entlang idyllischer Flüsse. Für Erholungssuchende stehen zudem Wellnessangebote zur Verfügung, darunter Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, die für entspannte Stunden sorgen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten laden zu Entdeckungstouren ein. Einkaufsfreudige finden in Thurmansbang Lohaus und Umgebung verschiedene Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten und so für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen.
Die Region rund um Thurmansbang bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung. Ein Beispiel ist der nahegelegene Eginger See, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt, während die umliegenden Wanderwege zu ausgedehnten Touren animieren. Für Familien ist der WaldWipfelWeg in Sankt Englmar ein Highlight, ein barrierefreier Baumwipfelpfad mit beeindruckenden Ausblicken und interaktiven Stationen. Einkaufsbegeisterte können in Passau, einer historischen Stadt mit einer charmanten Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, auf ihre Kosten kommen. Von traditionellen Handwerksläden über moderne Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Erholen, genießen und entdecken – die Region hält alles bereit, was Herz und Seele begehren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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