Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Haidreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Haidreuth kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die malerische Lage im Bayerischen Wald zieht viele Interessenten an, was den Immobilienmarkt in dieser Region attraktiv gestaltet. Durch die steigende Nachfrage nach ländlicher Ruhe und naturnaher Lebensqualität haben Immobilien hier an Wert gewonnen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes, aktuelle Trends und wertvolle Tipps für den effizienten Verkauf von Immobilien in Thurmansbang Haidreuth vorgestellt. So können Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Haidreuth
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Haidreuth
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Haidreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Haidreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Haidreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Haidreuth
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Haidreuth
Ein Haus in 94169 Thurmansbang Haidreuth zu verkaufen, bietet Interessenten eine attraktive Möglichkeit, sich in einer malerischen Region des Bayerischen Waldes niederzulassen. In dieser Gegend sind verschiedene Haustypen vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern mit großen Gärten über gemütliche Ferienhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Die Immobilienpreise in Thurmansbang Haidreuth spiegeln die Lage in einer idyllischen und naturnahen Umgebung wider, wobei die Nähe zur Natur und die ruhige Lebensweise geschätzt werden. Die Preisgestaltung variiert je nach Haustyp, Alter und Ausstattung des Objekts, sodass sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler passende Angebote zu finden sind.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Haidreuth
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Haidreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Haidreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Haidreuth
Der Wohnungsmarkt in 94169 Thurmansbang Haidreuth zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. In dieser ländlichen Gegend Bayerns sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und guten Energiewerten besonders begehrt. Zudem spielen bei den Kaufinteressenten meistens naturnahe Lagen, eine ruhige Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung eine wichtige Rolle. Wohnungen in historischen Gebäuden oder Neubauten, die hohe energetische Standards erfüllen, genießen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Generell sind Immobilienkäufer hier auf der Suche nach einer harmonischen Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Haidreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Haidreuth
Der Verkauf von Grundstücken in 94169 Thurmansbang Haidreuth ist von einer mäßigen, aber stabilen Nachfrage geprägt. Interessenten für Grundstücke kommen sowohl aus der Region als auch aus städtischen Gebieten, die vermehrt nach ländlichem Raum suchen. Das Angebot an Bauland ist begrenzt, da die Region durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt ist, wodurch die Verfügbarkeit potentieller Baugrundstücke reduziert wird. In der Region selbst wird gemäßigt gebaut, wobei Neubauten hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten bestehen. Diese Projekte berücksichtigen oft den Bedarf der örtlichen Bevölkerung, was die regionale Bauaktivität in einem überschaubaren Rahmen hält.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Haidreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Haidreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Haidreuth
Thurmansbang Haidreuth liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine malerische Kulisse mit dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre, die ideal zum Entspannen und Erholen einlädt. Dennoch ist Haidreuth nicht vollkommen abgeschnitten von der Zivilisation; es gibt verschiedene Straßenverbindungen, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurmansbang befinden sich einige interessante Städte und Orte, darunter Grafenau, das etwa 8 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereithält. Auch Vilshofen an der Donau, das sich ungefähr 20 Kilometer entfernt befindet, ist gut erreichbar und bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Haidreuth ist vor allem über das Straßennetz gewährleistet. Die Bundesstraße B533 verläuft in der Nähe und verbindet das Dorf mit größeren Verkehrsadern, wodurch auch Städte wie Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt ist, gut erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, jedoch eher auf regionale Buslinien beschränkt, die die kleinen Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Haidreuth 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Haidreuth
Der idyllische Ort Haidreuth in Thurmansbang ist ein bezauberndes Fleckchen im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Wiesen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrrad- oder E-Bike-Touren ein, die die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben lassen. Der nahe gelegene Dreiburgensee ist ein beliebter Anziehungspunkt für Badefreunde und Angler, die hier in ruhiger Atmosphäre ihre Freizeit genießen können. Besonders sehenswert ist auch das Museumsdorf Bayerischer Wald in Tittling, welches Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet und kulturelle Bereicherung verspricht. Für entspannte Stunden stehen zahlreiche Wellness-Angebote, wie Spa-Bereiche in örtlichen Hotels oder traditionelle bayerische Gasthäuser, zur Verfügung, die mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen.
In der Region von Thurmansbang Haidreuth finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. So bietet der Ort mehrere kleine Läden, Bäckereien und Metzgereien, die heimische Erzeugnisse und frische Produkte verkaufen. In nahgelegenen Orten wie Tittling oder Grafenau stehen größere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein umfassenderes Sortiment anbieten. Besonders erwähnenswert sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, auf denen regionale Bauern ihre Produkte feilbieten und somit frische, qualitativ hochwertige Lebensmittel direkt vom Erzeuger erworben werden können. Für Shopping-Liebhaber empfiehlt sich zudem ein Ausflug nach Passau, das mit einer Vielzahl an Boutiquen, Modegeschäften und einem breiten gastronomischen Angebot überzeugt und somit perfekt für einen gemütlichen Stadtbummel oder einen ausgedehnten Einkaufstag ist.
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