Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Lindau erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und das ruhige Lebensumfeld, wodurch Immobilien hier stark nachgefragt sind. Die Bewertungen der Immobilien können je nach Lage und Zustand stark variieren, wodurch eine gute Vorbereitung und Strategie entscheidend sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation der Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindau
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindau
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindau
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Lindau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Lindau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Lindau
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindau
Ein Haus in 94169 Thurmansbang Lindau zu verkaufen bietet eine wunderbare Gelegenheit, in eine malerische Region des Bayerischen Waldes einzuziehen. Hier findet man eine große Vielfalt an Haustypen, die sowohl traditionelle bayerische Architekturelemente als auch moderne Bauweisen umfassen. Von rustikalen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und zeitgemäßen Bungalows – die Vielfalt ist beeindruckend und bietet für jeden Geschmack das passende Heim. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider, die Thurmansbang Lindau bietet. Faktoren wie die Grundstücksgröße, das Baujahr, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung spielen dabei eine bedeutende Rolle und sorgen für eine breite Preisspanne auf dem Markt. Auf den Punkt gebracht, bietet der Immobilienmarkt in 94169 Thurmansbang Lindau eine großartige Bandbreite an Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die ein neues Zuhause in einer idyllischen und ruhigen Region suchen.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Lindau
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Lindau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Lindau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindau
Der Wohnungsmarkt in 94169 Thurmansbang Lindau präsentiert sich derzeit als äußerst dynamisch und attraktiv, insbesondere für Familien und Pendler, die die ruhige, ländliche Umgebung bei dennoch guter Anbindung an größere Städte schätzen. In dieser idyllischen Region im Bayerischen Wald ist die Nachfrage nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht besonders hoch. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit entsprechendem Charme und historischer Bausubstanz sind dabei ebenfalls sehr begehrt. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was Thurmansbang Lindau zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Lindau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Lindau
Der Verkauf von Grundstücken in 94169 Thurmansbang Lindau gestaltet sich derzeit als eine vielversprechende Option, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese erhöhte Nachfrage ist vor allem auf die attraktive Lage sowie die naturnahe Umgebung zurückzuführen, die viele Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer oft anspruchsvoll macht. Gleichzeitig lässt sich beobachten, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird, jedoch nicht in einem übermäßigen Ausmaß. Neubauprojekte sind sorgfältig geplant und fügen sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild ein, was die Region zusätzlich für Käufer und Investoren attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Lindau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Lindau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Lindau
Thurmansbang Lindau, mit der Postleitzahl 94169, liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Ortschaft ist eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, was ihr einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Durch die Nähe zu Waldgebieten und Wanderwegen ist Lindau ein ideales Ziel für Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Idylle bietet der Ort eine gute Erreichbarkeit und günstige Lage für Ausflüge in die nähere Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurmansbang Lindau befinden sich einige kleinere Städte und Orte, wie etwa Eging am See, Tittling und Grafenau. Diese Gemeinden bieten nützliche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B533 hat man eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Deggendorf. Durch den Anschluss an regionale Buslinien ist auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet. Zudem sorgen die gut gepflegten Landstraßen für eine bequeme Anreise sowie kurze Wege zu den umliegenden Sehenswürdigkeiten und Naherholungszielen des Bayerischen Waldes.
Aktuell leben in Lindau 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Lindau
In der idyllischen Gemeinde Thurmansbang, speziell im Ortsteil Lindau, bietet sich den Besuchern und Einwohnern eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis versprechen. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende bieten zahlreiche Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gaststätten ideale Orte zum Verweilen und Genießen. Ebenfalls lassen sich hier traditionelle bayerische Handwerksbetriebe finden, die einzigartige Souvenirs und regionale Produkte anbieten. Lindau selbst verfügt zudem über kleine, charmante Läden, in denen man alles für den täglichen Bedarf problemlos erwerben kann.
Die Region um Thurmansbang ist reich an Freizeitangeboten, die sich für unterschiedlichste Interessen eignen. Beispielsweise bieten der Bayerwald-Tierpark in Lohberg und der Nationalpark Bayerischer Wald spannende Einblicke in die heimische Tier- und Pflanzenwelt. Für Kulturfreunde bietet sich ein Besuch des Museumsdorfes Bayerischer Wald in Tittling an, das das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte nachbildet. Einkaufen lässt sich in der nahegelegenen Stadt Passau hervorragend, sei es in der charmanten Altstadt mit ihren individuellen Boutiquen oder in großen Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Geschäften. Auch die zahlreichen Feste und Märkte, die das ganze Jahr über in der Region stattfinden, sind ein Highlight und bieten eine großartige Möglichkeit, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse zu entdecken.
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