Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der durch Naturverbundenheit und eine steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum charakterisiert ist. Durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu größeren Städten wie Passau gewinnt Thurmansbang zunehmend an Attraktivität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und eine durchdachte Verkaufsstrategie notwendig macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Thurmansbang Stockwiesreuth berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abschließen zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
In der idyllischen Region rund um Thurmansbang Stockwiesreuth im Postleitzahlgebiet 94169 erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser am weitesten verbreitet sind. Die neueren Bauten zeichnen sich durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus, während traditionelle Bauernhäuser mit ihrem rustikalen Charme überzeugen. Die Preisspanne für Häuser in der Region variiert erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Zudem spielt die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhigen Umgebung eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer schätzen besonders die ruhige Lage und die Lebensqualität, die das ländliche Flair der Region bietet.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Stockwiesreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
Der Wohnungsmarkt in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von der malerischen Umgebung und der idyllischen Lage im Bayerischen Wald profitiert. Wohnungen im Zentrum sind besonders begehrt, wobei gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit modernisierten Ausstattungen die Spitzenreiter der Nachfrage darstellen. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick über die Natur erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen vermehrt Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort ebenfalls attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des Bayerischen Waldes schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Es wird in der Region einiges gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch gelegentlich Gewerbebauten, wobei der Schwerpunkt klar auf dem privaten Wohnungsbau liegt. Die Bebauungen fügen sich oft harmonisch in die lokale Landschaft ein, weshalb großzügige Grundstücke besonders begehrt sind. Potenzielle Verkäufer können daher auf eine durchaus attraktive Marktsituation hoffen.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
Der kleine Ort Stockwiesreuth liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Thurmansbang im Postleitzahlengebiet 94169. Die malerische Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für den Bayerischen Wald sind. Aufgrund seiner naturnahen Lage ist Stockwiesreuth ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Erholung in der Natur. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die regionalen Straßen, die gut ausgebaut sind und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stockwiesreuth liegen die Städte und Orte wie Thurmansbang, Saldenburg und Tittling. Diese sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Passau, Deggendorf oder Vilshofen erfolgt über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen, die eine zügige und komfortable Weiterreise ermöglichen. Trotz der eher ländlichen Lage ist die Region gut erschlossen, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Stockwiesreuth 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Stockwiesreuth
Thurmansbang Stockwiesreuth 94169 bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Natur des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Seen bieten Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Für Familien eignen sich diverse Outdoor-Aktivitäten, wie etwa Picknicks im Grünen oder Bootsfahrten auf nahegelegenen Gewässern. Kulinarische Entdeckungsreisen können in den regionalen Gasthäusern und Biergärten unternommen werden, wo die bayerische Küche genossen werden kann.
Die Region überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In benachbarten Orten wie Grafenau oder Freyung finden sich Supermärkte, Boutiquen und regionale Wochenmärkte, die eine Vielzahl von Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten lokalen Produkten. Für größere Einkaufsbummel stehen Ihnen die Städte Deggendorf und Passau zur Verfügung, die mit ihren Einkaufszentren ein umfangreiches Angebot an Mode, Elektronik und sonstigen Konsumgütern bereitstellen. Durch die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und einer vielfältigen Auswahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten stellt Thurmansbang Stockwiesreuth eine attraktive Destination für Erholungsuchende dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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