Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
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Der Immobilienmarkt in 94169 Thurmansbang Stieglreuth bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage und dem familienfreundlichen Umfeld gewinnt die Region zunehmend an Beliebtheit. Der Verkauf von Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend kann von steigenden Nachfrage profitieren, insbesondere bei Familien und Pendlern, die ein ruhiges Leben mit guter Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Thurmansbang Stieglreuth zu beachten sind. Von wertbestimmenden Faktoren über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Vermarktungsstrategien bietet dieser Überblick wertvolle Informationen für erfolgreiche Immobiliengeschäfte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
Im idyllischen Dorf Stieglreuth in der Gemeinde Thurmansbang 94169 befinden sich verschiedene Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten findet sich eine Vielzahl an Optionen für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Grundsätzlich spiegeln die Preise die begehrte und naturnahe Lage wider und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Interessenten, die auf der Suche nach einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Zuhause sind.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Stieglreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Stieglreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 94169 Thurmansbang Stieglreuth zeigt eine erfreuliche Stabilität und eine moderate Nachfrage, was für Käufer und Verkäufer gleichermaßen vorteilhaft ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die modernisiert sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten verfügen. Diese Wohnungen sind vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern gefragt, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Die gute Infrastruktur und das naturnahe Umfeld tragen ebenfalls zur Attraktivität des Marktes bei. Renovierte Altbauten und Neubauten in nachhaltiger Bauweise sind ebenfalls gefragte Objekte, die oft schnell einen Abnehmer finden. Wer also eine Wohnung in dieser charmanten Region verkaufen möchte, kann mit einer soliden Nachfrage rechnen, vorausgesetzt, das Objekt entspricht den aktuellen Wohntrends und -standards.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thurmansbang Stieglreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
Thurmansbang Stieglreuth liegt in einer idyllischen Region Bayerns und zieht durch seine landschaftliche Schönheit sowie die Nähe zu größeren Städten wie Passau zunehmend das Interesse potenzieller Grundstückskäufer auf sich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend steigt kontinuierlich, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die eine ruhigere Umgebung suchen, sowie bei Investoren, die das Potenzial der Region erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt und unbebaute Flächen knapp sind. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um den steigenden Bedarf zu decken. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt dynamisch und bietet weiterhin attraktive Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen, die hier ihr zukünftiges Heim sehen.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
Stieglreuth, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Thurmansbang im Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern, besticht durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald. Umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln bietet Stieglreuth Naturliebhabern und Erholungssuchenden ein ruhiges und abgeschiedenes Ambiente. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die unberührte Natur genießen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Stieglreuth liegen mehrere attraktive Orte und Städte. Der Hauptort Thurmansbang selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle grundlegenden Versorgungseinrichtungen. Etwas weiter, etwa 18 Kilometer östlich, liegt Grafenau, eine charmante Kleinstadt, die mit Tradition und Geschichte begeistert. Vilshofen an der Donau und Passau, die bekannte Dreiflüssestadt, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindung von Stieglreuth ist gut; über gut ausgebaute Landstraßen erreicht man schnell die nächstgelegenen Hauptverkehrsadern, und auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte gut miteinander, sodass Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Stieglreuth 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Stieglreuth
In der beschaulichen Ortschaft 94169 Thurmansbang Stieglreuth erwartet Besucher und Einheimische eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Stieglreuth zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen und zu entspannten Stunden in der Natur einladen. Für diejenigen, die sich nach körperlicher Betätigung sehnen, stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Erholungssuchende finden in den charmanten Cafés und Gasthäusern des Ortes ideale Rückzugsorte, um bei regionalen Spezialitäten die Seele baumeln zu lassen. Das örtliche Einkaufsangebot punktet mit kleinen, aber feinen Geschäften, die von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu handgefertigten Souvenirs eine breite Palette an Produkten bereithalten.
Die Region um Thurmansbang Stieglreuth hat noch mehr zu bieten, wie beispielsweise den nahegelegenen Wildpark, der besonders Familien mit Kindern begeistert. Hier können Besucher die einheimische Tierwelt hautnah erleben und spannende Stunden verbringen. Auch der Dreiburgensee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter, die an seinen idyllischen Ufern Erholung finden. In den umliegenden Dörfern und Städten sorgen regelmäßig stattfindende Bauernmärkte für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Kulturinteressierte kommen beim Besuch historischer Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Museen auf ihre Kosten, während diverse Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für gute Laune und Abwechslung sorgen.
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