Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Rettenbach
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Das malerische Thurmansbang Rettenbach bietet eine einzigartige Kulisse für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Vielzahl an charmanten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und idyllischen Ferienimmobilien. Mit seiner attraktiven Lage im Bayerischen Wald und einer naturverbundenen Lebensweise zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Menschen aus städtischen Gebieten an.
In dieser Einleitung werden Sie wichtige Tipps und Informationen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in 94169 Thurmansbang Rettenbach finden. Wir beleuchten marktbewährte Strategien, rechtliche Aspekte und wertvolle Ratschläge, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Rettenbach
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Rettenbach
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Rettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Rettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Rettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Rettenbach
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Rettenbach
Der Verkauf eines Hauses in Thurmansbang Rettenbach, einer charmanten ländlichen Gemeinde, bedarf besonderer Beachtung aufgrund der regionalen Spezifika. In dieser idyllischen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser. Die Architektur ist geprägt von traditionellem bayerischen Stil mit modernen Einflüssen, was die Immobilien besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung, bleiben jedoch im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten moderat. Angebot und Nachfrage spielen eine entscheidende Rolle, wobei gut gepflegte und individuell gestaltete Objekte besonders begehrt sind. Wer hier ein Haus verkauft, kann auf eine Klientel treffen, die Wert auf Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität legt.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Rettenbach
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Rettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Rettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Rettenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94169 Thurmansbang Rettenbach zeigt eine dynamische Entwicklung mit einem zunehmenden Interesse von Käufern, die sowohl naturnahe als auch ruhige Wohnlagen schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt und Ausstattung, idealerweise mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerischen Landschaften der Umgebung bieten. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit nachhaltigen Eigenschaften erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Erholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Thurmansbang und umliegenden Städten machen die Region attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen. Der wachsende Fokus auf Lebensqualität und Umweltbewusstsein verstärkt die Nachfrage nach Immobilien, die diese Kriterien erfüllen.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Rettenbach
In der malerischen Region 94169 Thurmansbang Rettenbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und naturverbundenen Menschen ausgeht, die das idyllische Leben abseits des städtischen Trubels schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teils auf die landschaftlichen Gegebenheiten und teils auf die Bestrebungen zum Erhalt der natürlichen Schönheit der Region zurückzuführen ist. Neue Bautätigkeiten finden in der Region nur vereinzelt statt und konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere Wohnbauprojekte sowie die Renovierung und Modernisierung bestehender Gebäude. Dies führt zu einer stabilen, jedoch nicht überhitzten Marktsituation, die oftmals durch langfristig orientierte Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer geprägt ist.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Rettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Rettenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Rettenbach
Der idyllische Ort Rettenbach in der Gemeinde Thurmansbang liegt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ist von einer beeindruckenden Wald- und Hügellandschaft umgeben. Diese malerische Lage ermöglicht nicht nur vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen, sondern bietet auch eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Region ist geprägt von Landwirtschaft und kleinen, familiären Betrieben, die das Landschaftsbild mit ihren traditionellen Werten und Bräuchen bereichern.
Rettenbach ist verkehrstechnisch hauptsächlich über gut ausgebaute Kreisstraßen mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Grafenau und Tittling, die wichtige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bieten. Die etwas weiter entfernte Stadt Passau, das “Bayerische Venedig”, ist in circa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und stellt das regionale Zentrum dar, das auch über Autobahnanbindungen verfügt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Rettenbach mit den Nachbarorten, doch für größere Entfernungen ist ein Auto von Vorteil. So bleibt der Ort trotz seiner abgelegenen Lage gut erreichbar und attraktiv für Anwohner sowie Besucher.
Aktuell leben in Rettenbach 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Rettenbach
Thurmansbang Rettenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In der idyllischen Umgebung des Bayerischen Waldes gelegen, finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen an, die mit vielfältigen Angeboten wie Massagen und Sauna glänzen. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche traditionelle Wirtshäuser und Cafés, die zum Verweilen einladen und regionale Köstlichkeiten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Neben Supermärkten und kleineren Geschäften für den täglichen Bedarf gibt es in Thurmansbang Rettenbach auch spezialisierte Boutiquen, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Die Region um Thurmansbang bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie Trekking im Nationalpark Bayerischer Wald oder Bootstouren auf dem nahegelegenen Fluss Ilz. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Fürstenstein und das Museumsdorf Bayerischer Wald. Kinder können sich im Klettergarten oder auf Abenteuerspielplätzen austoben. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Passau gut zu erreichen, wo neben großen Einkaufszentren auch Wochenmärkte und kleine spezialisierte Läden ein abwechslungsreiches Angebot bieten. So kann jeder, ob Naturliebhaber, Erholungssuchender oder Shopping-Fan, in Thurmansbang und Umgebung eine passende Freizeitgestaltung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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