Immobilie verkaufen in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 94169 Thurmansbang Ebenreuth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Markt in Thurmansbang Ebenreuth bietet eine Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Neubauten, was eine breite Käuferzielgruppe anspricht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidung zu bieten. Dabei werden aktuelle Marktentwicklungen, Preisniveaus und attraktive Verkaufsstrategien näher betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
- Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
- Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
Haus verkaufen in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
Ein Haus in 94169 Thurmansbang Ebenreuth zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu leben. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt von Haustypen aus, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Besonders beliebt sind dabei Gebäude mit großen Grundstücken, die oft einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder bieten. Die Immobilienpreise in der Gegend reflektieren die Qualität und Lage der Objekte, wobei sie tendenziell günstiger sind als in städtischen Ballungsräumen. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, insbesondere wenn sie den ländlichen Charme schätzen und einer ruhigen, entspannten Lebensweise den Vorzug geben.
Hauspreise in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
Die Hauspreise in 94169 Thurmansbang Ebenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thurmansbang Ebenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 94169 Thurmansbang Ebenreuth zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, da die idyllische Lage im Bayerischen Wald zahlreiche Käufer anzieht, die sowohl naturnah als auch ruhig wohnen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guten Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen oder Terrassen, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten. Familien sowie Pendler, die beruflich in den nächstgelegenen Städten tätig sind, suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern. Zudem steigt das Interesse an modernen Neubauten, die zeitgemäße Energiekonzepte und eine hochwertige Innenausstattung bieten. Die Nachbarschaft gilt als freundlich und gut vernetzt, was die Attraktivität der Gegend weiter erhöht. Daher ist es ratsam, die eigene Wohnung durch sorgfältige Präsentation und marktgerechte Preisgestaltung zu verkaufen, um von der momentanen Nachfrage optimal zu profitieren.
Wohnungspreise in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94169 Thurmansbang liegt bei 1835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 94169 Thurmansbang Ebenreuth ist ein Thema, das sowohl durch die Nachfrage als auch das Angebot auf dem lokalen Immobilienmarkt beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes ist verhältnismäßig stabil, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Thurmansbang Ebenreuth kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, da die Region weder zu den urbanen Zentren gehört, wo Bauland knapp ist, noch zu den übermäßig erschlossenen Gebieten. Die Bauaktivität in der Region ist moderat: Es wird kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in einem Ausmaß, das mit dem baulichen Boom in den größeren Städten vergleichbar wäre. Investoren und Privatpersonen, die Interesse am Erwerb eines Grundstücks in dieser Region haben, können daher eine Mischung aus überschaubarer Bebauung und einem angenehmen Maß an Verfügbarkeit erwarten.
Grundstückspreise in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94169 Thurmansbang liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
Das beschauliche Dorf Ebenreuth in der Gemeinde Thurmansbang liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Wälder, sanfte Hügel und klare Bäche aus, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald unterstreicht den naturnahen Charakter des Umlandes und bietet zahlreiche Wander- und Erlebnismöglichkeiten in unberührter Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Thurmansbang Ebenreuth befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die gut erreichbar sind. Hierzu gehören die Stadt Grafenau, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die charmanten Orte Tittling und Schönberg. Die Verkehrsanbindung an diese umliegenden Orte ist gut, da die Staatsstraßen 2129 und 2322 die Region durchziehen und somit einen reibungslosen Anschluss an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine uneingeschränkte Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Ebenreuth 2623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94169 Thurmansbang Ebenreuth
Die Region 94169 Thurmansbang Ebenreuth bietet eine Vielzahl attraktiver Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln lädt die idyllische Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturliebhaber können im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald unberührte Natur entdecken und seltene Tierarten beobachten. Für Erholungssuchende bietet der Ebenreuther Badesee die Möglichkeit, entspannt zu schwimmen und die Sonne zu genießen. Darüber hinaus sorgen traditionelle Gasthöfe für kulinarische Genüsse und laden zu geselligen Abenden ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Neben den natürlichen Schönheiten gibt es in den umliegenden Ortschaften zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Minigolfanlagen, Tennisplätze und angelegte Wanderwege. Ein besonderes Highlight ist der Baumwipfelpfad im Bayerischen Wald, der atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung ermöglicht. Für Einkaufsfreudige bieten umliegende Städte wie Grafenau und Passau eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten – von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Traditionelle Märkte und Veranstaltungen, wie Bauern- und Handwerkermärkte, laden dazu ein, lokale Produkte und Kunsthandwerk zu entdecken.
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