Immobilie verkaufen in 94579 Zenting Burgsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94579 Zenting Burgsdorf erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische bayerische Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Zenting Burgsdorf zugenommen, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zenting Burgsdorf zu berücksichtigen sind, um den besten Verkaufspreis zu erzielen und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94579 Zenting Burgsdorf
- Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Burgsdorf
- Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Burgsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Burgsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Burgsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Burgsdorf
Haus verkaufen in 94579 Zenting Burgsdorf
In der idyllischen Region 94579 Zenting Burgsdorf werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zudem findet man hin und wieder auch stilvolle Landhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Objekte. Während ältere Häuser oft günstiger zu erwerben sind, steigen die Kosten für moderne und neuwertige Immobilien. Der Markt spiegelt die Nachfrage nach ruhigem Landleben wider, gepaart mit der Nähe zur Natur und traditionellen bayerischen Bauelementen. Die Preisentwicklung zeigt tendenziell eine moderate Steigerung, was die Attraktivität für Käufer und Investoren erhöht.
Hauspreise in 94579 Zenting Burgsdorf
Die Hauspreise in 94579 Zenting Burgsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94579 Zenting Burgsdorf
Der Wohnungsmarkt in 94579 Zenting Burgsdorf zeigt sich aktuell sehr lebhaft, bedingt durch die reizvolle Lage im Bayerischen Wald. Insbesondere Wohnungen mit malerischem Blick auf das umliegende Hügelland und modernen Ausstattungsstandards ziehen viele Interessenten an. Besonders begehrt sind Objekte, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen bieten. Auch solche Wohnungen, die über energieeffiziente Technologien verfügen, finden schnell Käufer. Der zunehmende Zuzug in die Region sowie die touristische Attraktivität des Bayerischen Waldes sorgen dafür, dass Wohnraumanbieter gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 94579 Zenting Burgsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94579 Zenting liegt bei 1835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94579 Zenting Burgsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94579 Zenting Burgsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Region zieht sowohl Einheimische als auch Menschen aus urbaneren Gebieten an, die nach Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sich einige Neubauprojekte in der Planung oder Umsetzung befinden. Trotzdem bleibt der Wettbewerb um die freien Flächen hoch, was die Preise nach oben treibt und das Interesse von potenziellen Käufern weiter anheizt.
Grundstückspreise in 94579 Zenting Burgsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94579 Zenting liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94579 Zenting Burgsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94579 Zenting Burgsdorf
Zenting Burgsdorf, gelegen im idyllischen Bayerischen Wald, zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Die Ortschaft befindet sich im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und besticht durch ihre charmante Lage zwischen sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten, die zum Wandern und Erholen einladen. Der Charakter des ländlichen Raums wird durch zahlreiche traditionelle Bauernhöfe und verstreute Weiler unterstrichen, was der Gegend einen unverwechselbaren und authentischen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zenting Burgsdorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die das ländliche Leben und die regionale Kultur prägen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen die Städte Grafenau, Schönberg und Freyung. Diese bieten nicht nur Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Zenting Burgsdorf über die Bundesstraße B533 gut an das regionale Straßennetz angebunden, die eine bequeme Verbindung zur Autobahn A3 und in die nächstgrößeren Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten, was den Zugang zu weiterführenden Schulen, Arbeitsplätzen und medizinischen Einrichtungen erleichtert.
Aktuell leben in Burgsdorf 1115 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94579 Zenting Burgsdorf
Der malerisch gelegene Ort 94579 Zenting Burgsdorf im Bayerischen Wald vereint eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Für Naturfreunde und Wanderer bieten die umliegenden Wälder und Hügel zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen einladen. Dank gut beschilderter Routen können sowohl Anfänger als auch erfahrene Wanderer hier die Schönheit der Landschaft genießen. Zusätzlich finden sich in der Umgebung einige idyllische Badeseen, die während der Sommermonate zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Für sportlich Ambitionierte stehen zudem Mountainbiking-Strecken und Wintersportmöglichkeiten zur Verfügung. Wer es ruhiger angehen lassen möchte, kann in den örtlichen Wellnesshotels und Spa-Angeboten abschalten und die Seele baumeln lassen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, denn innerhalb der Gemeinde gibt es kleine Geschäfte und Läden, die regionale Produkte und Grundversorgungsartikel anbieten, während in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln und Shoppen einladen.
In der Region sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ebenso vielfältig. Naturparks wie der Nationalpark Bayerischer Wald bieten umfassende Programme für Naturliebhaber, darunter geführte Wanderungen, Tierbeobachtungen und Informationszentren, die Einblicke in die lokale Flora und Fauna gewähren. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch den Besuch historischer Stätten und Museen in der näheren Umgebung, die regionale Geschichte und Traditionen lebendig halten. Beispielhaft sei hier das Freilichtmuseum Finsterau genannt, das sich der ländlichen Lebensweise vergangener Jahrhunderte widmet. Für diejenigen, die das Shopping-Erlebnis gerne mit einem Ausflug kombinieren, gibt es in den kleineren Dörfern und größeren Städten der Region Wochenmärkte und lokale Geschäfte, die handgefertigte Erzeugnisse, Kunsthandwerk und kulinarische Spezialitäten aus der Region feilbieten. All dies macht die Region um 94579 Zenting Burgsdorf zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten und Genüsse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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