Immobilie verkaufen in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Verständnis der regionalen Besonderheiten. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Region Oberfrankens sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Die Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken in Schönbrunn Zettmannsdorf ist insbesondere bei Familien und Ruhestandssuchenden hoch, da die Gegend für ihre Ruhe und Naturnähe bekannt ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Schönbrunn Zettmannsdorf erläutert, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
- Wohnung verkaufen in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
- Grundstück verkaufen in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
Haus verkaufen in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
In der malerischen Gemeinde Schönbrunn Zettmannsdorf, 96185, bietet sich für Immobilienverkäufer eine vielfältige und attraktive haustypische Landschaft. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften aus. Auch charmante Bungalows und stilvolle Reihenhäuser sind hier häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, spiegeln jedoch die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Gegend wider. Käufer können im Allgemeinen von einem stabilen Immobilienmarkt ausgehen, der aufgrund der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an umliegende größere Städte kontinuierlich stark nachgefragt ist.
Hauspreise in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
Die Hauspreise in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut ausgestattete und moderne Wohnungen besonders begehrt sind. Attraktive Lagen, wie solche in der Nähe von Grünflächen oder mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ziehen viele Interessenten an. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während junge Berufstätige oft nach kleineren, dennoch hochwertigen Apartments suchen. Sanierte Altbauwohnungen stehen ebenso hoch im Kurs, da sie den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Angesichts dieser Trends kann es für Eigentümer in Schönbrunn Zettmannsdorf durchaus lukrativ sein, ihre Immobilie auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96185 Schönbrunn liegt bei 1608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf kann je nach aktuellen Marktbedingungen unterschiedlich erfolgsversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen, insbesondere die Ruhe und die Nähe zur Natur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In Schönbrunn Zettmannsdorf selbst wird nicht in großem Umfang gebaut, da der Ort eher klein und landwirtschaftlich geprägt ist. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich daher hauptsächlich auf individuelle Ein- und Zweifamilienhäuser sowie auf die Modernisierung bestehender Gebäude. Wer ein Grundstück in dieser reizvollen Region verkauft, kann von einem guten Preisniveau profitieren, vorausgesetzt, es handelt sich um eine attraktive Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine intakte Infrastruktur.
Grundstückspreise in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96185 Schönbrunn liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
96185 Schönbrunn Zettmannsdorf liegt im malerischen Steigerwald im Landkreis Bamberg in Bayern, Deutschland. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Ruhe und Naturnähe machen Zettmannsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Lage hat der Ort eine gute Verkehrsanbindung sowohl an regionale als auch überregionale Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Zettmannsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören zum Beispiel Burgebrach und Frensdorf, die beide nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch die Städte Bamberg und Erlangen sind relativ schnell und bequem zu erreichen, was besonders für Pendler ideal ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die zu den umliegenden größeren Straßen und Autobahnen führen. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A70 erreichbar, die eine wichtige Verbindung nach Schweinfurt und Bayreuth bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Zettmannsdorf mit den umliegenden Gemeinden und tragen zur Mobilität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Zettmannsdorf 1875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96185 Schönbrunn Zettmannsdorf
96185 Schönbrunn Zettmannsdorf bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, entspannter Atmosphäre und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihr umfangreiches Netz an Wander- und Radwegen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Das lokale Einkaufszentrum sowie diverse kleine Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Gemeinde mit allem, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Die freundliche Dorfgemeinschaft und die vielfältigen Freizeitangebote machen Schönbrunn Zettmannsdorf zu einer attraktiven Adresse für alle Generationen.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielsweise laden die nahen Wälder und Seen zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Radfahrer können sich auf gut ausgebauten Fahrradrouten austoben, während Wanderfreunde verschiedene Naturpfade erkunden können. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die in der Umgebung stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sowie Einkaufszentren in benachbarten Städten runden das Angebot ab. Wer Ruhe und gleichzeitig Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung sucht, findet in dieser Region ideale Voraussetzungen.
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