Immobilie verkaufen in 93488 Schönthal Flischbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 93488 Schönthal Flischbach erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die besonderen Eigenheiten der Region. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Flischbach und Umgebung dynamisch entwickelt, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer von den guten infrastrukturellen Anbindungen und der idyllischen Lage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Schönthal Flischbach beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Dies beinhaltet eine Analyse der Preisentwicklungen, Zielgruppen und relevanten Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93488 Schönthal Flischbach
- Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Flischbach
- Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Flischbach
- Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Flischbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Flischbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Flischbach
Haus verkaufen in 93488 Schönthal Flischbach
Ein Haus in 93488 Schönthal Flischbach zu verkaufen, erfordert einen guten Überblick über den Immobilienmarkt in der Region. In Schönthal Flischbach sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Landhäuser verbreitet. Diese Architektur passt gut zur ländlichen Prägung der Region und spricht Menschen an, die Wert auf Natur und Ruhe legen. Die Immobilienpreise in Schönthal Flischbach sind relativ moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Dennoch sind die Preise im Laufe der letzten Jahre leicht gestiegen, was auf eine erhöhte Nachfrage hinweist. Attraktive Immobilienangebote und die idyllische Lage machen Schönthal Flischbach zu einem interessanten Markt für Hausverkäufe.
Hauspreise in 93488 Schönthal Flischbach
Die Hauspreise in 93488 Schönthal Flischbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönthal Flischbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93488 Schönthal Flischbach
Der Wohnungsmarkt in 93488 Schönthal Flischbach ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders beliebt. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen Energieeffizienzstandard. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Nachfrage, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Junge Familien und Berufspendler, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, bilden einen Großteil der Interessenten. Die Preise für Wohnungen sind in dieser Region im mittleren Preissegment angesiedelt, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Insgesamt bietet Flischbach also attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 93488 Schönthal Flischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93488 Schönthal liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93488 Schönthal Flischbach
In der beschaulichen Ortschaft Schönthal, insbesondere im Ortsteil Flischbach, ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant. Viele Menschen suchen nach Rückzugsmöglichkeiten im ländlichen Raum, was Flischbach aufgrund seiner idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Der begrenzte Platz und der Wunsch, die landschaftliche Schönheit zu erhalten, führen dazu, dass Grundstücke oft schnell vergriffen sind. In der Region wird aktuell mäßig gebaut; es handelt sich vornehmlich um Einfamilienhäuser oder kleinere Bauprojekte. Die Bautätigkeit konzentriert sich auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen, um den Charakter der Region zu bewahren. Dies führt zu einer gewissen Exklusivität und langfristig stabilen Immobilienwerten.
Grundstückspreise in 93488 Schönthal Flischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93488 Schönthal liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93488 Schönthal Flischbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93488 Schönthal Flischbach
Die Ortschaft 93488 Schönthal Flischbach liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern bietet sie eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung lässt sich die Ortschaft sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönthal Flischbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Städte Furth im Wald und Cham. Cham ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Furth im Wald liegt nur rund 15 Kilometer entfernt und ist bekannt für seine historischen Feste und Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch mehrere Bundes- und Landstraßen gewährleistet, auch die Nähe zur Bundesstraße B22 und zur Autobahn A3 macht die Anreise unkompliziert. Zusätzlich bieten Busverbindungen eine praktikable Option für den Nahverkehr, wodurch auch nicht motorisierte Bewohner und Besucher gut angebunden sind.
Aktuell leben in Flischbach 1965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93488 Schönthal Flischbach
Die Region 93488 Schönthal Flischbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, finden Naturliebhaber und Erholungssuchende zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und Wiesen führen. Besonders beliebt sind der Wanderweg entlang der Schwarzach und der Aussichtspunkt auf dem Hohenbogen, der einen beeindruckenden Blick über das Umland bietet. Für eine entspannte Auszeit laden die lokalen Wellnesshotels und Kurorte ein, die mit verschiedenen Wellnessangeboten und Saunalandschaften aufwarten.
In der Region gibt es zudem vielfältige Möglichkeiten, seinen persönlichen Interessen nachzugehen. Beispielsweise können Sportbegeisterte im örtlichen Sportverein aktiv werden, während Kulturinteressierte die traditionellen Feste und Märkte besuchen können, die das Jahr über stattfinden. Kunsthandwerksmärkte und regionale Wochenmärkte bieten außerdem die Gelegenheit, lokale Produkte und Spezialitäten zu erwerben. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte und kleinere Läden zur Verfügung, die frische Lebensmittel und Haushaltswaren anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Küche und Gastfreundschaft zelebrieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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