Immobilie verkaufen in 92444 Rötz Steegen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92444 Rötz Steegen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und naturnahe Umgebung aus, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht. Trotz ihrer Beschaulichkeit bietet Rötz Steegen eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien, die von der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und der hohen Lebensqualität profitiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rötz Steegen zu berücksichtigen sind. Von regionalen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu relevanten gesetzlichen Vorgaben – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92444 Rötz Steegen
In der Region 92444 Rötz Steegen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die je nach Geschmack und Bedarf variieren. Typischerweise gehören zu den beliebten Optionen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauprojekte mit energieeffizienten Bauweisen sind verstärkt vertreten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was für Familien und Investoren attraktiv sein kann. Rötz Steegen bietet somit nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für den Hauskauf und -verkauf.
Hauspreise in 92444 Rötz Steegen
Die Hauspreise in 92444 Rötz Steegen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92444 Rötz Steegen
Der Wohnungsmarkt in 92444 Rötz Steegen zeigt sich recht dynamisch, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Lebensqualität immer mehr Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz sowie Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Zudem erfreuen sich Immobilien im Grünen oder mit Blick auf natürliche Sehenswürdigkeiten wie den Bayerischen Wald großer Beliebtheit. Einzelne Sanierungsobjekte finden auch interesse bei Käufern, die eine Villa oder ein Haus im Stil der Region umgestalten möchten. Die Nachfrage steigt insbesondere bei Familien, Berufspendlern und Ruheständlern, die die Ruhe und den dörflichen Charme von Rötz Steegen zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 92444 Rötz Steegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92444 Rötz liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92444 Rötz Steegen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Rötz Steegen, die zur Postleitzahl 92444 gehört, ist derzeit auf einem moderaten Niveau. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage im Bayrischen Wald und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um die besten Lagen erhöht. In der Region wird derzeit mäßig viel gebaut; einige neue Wohnprojekte und kleinere Bauvorhaben sind in Planung oder bereits im Bau. Vor allem junge Familien und Ruheständler, die die Ruhe und Natur der Gegend schätzen, entscheiden sich hier für den Grundstückserwerb, was einen gewissen Druck auf den Markt ausübt. Trotzdem bleibt die Region für Investoren interessant, die das Potenzial für langfristige Wertsteigerungen nutzen möchten.
Grundstückspreise in 92444 Rötz Steegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92444 Rötz liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92444 Rötz Steegen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92444 Rötz Steegen
Die Ortschaft Rötz Steegen liegt malerisch im Nordwesten des Bayerischen Waldes und gehört zum Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die ruhige und naturnahe Lage von Steegen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität, geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Trotz der idyllischen Umgebung ist Rötz über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, wodurch eine zufriedenstellende Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Umlandwanderungen sind dank zahlreicher Rad- und Wanderwege möglich, die die Region durchziehen und in die nahegelegenen Naturschutzgebiete führen.
In unmittelbarer Nähe von Rötz Steegen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zur ländlichen Ruhe bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Waldmünchen und Cham, die etwa 15 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung an Rötz ist dabei angenehm gestaltet; die Bundesstraße B22 verbindet die Gemeinde mit nahegelegenen größeren Verkehrsadern und erleichtert somit auch längere Fahrten in die Städte Regensburg und Schwandorf, die in etwa einer Stunde erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Steegen 3358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92444 Rötz Steegen
Die Region um 92444 Rötz Steegen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die wunderschöne Landschaft des Bayerischen Waldes ein. Verschiedene gut markierte Wanderwege führen durch malerische Wälder und über sanfte Hügel. Für Wassersportliebhaber und Badefreunde bietet der Eixendorfer See ideale Bedingungen, um sich an warmen Sommertagen zu erfrischen. Ein weiteres Highlight sind die historischen Sehenswürdigkeiten wie die Burg Schwarzenburg, die einen Einblick in die Geschichte der Region ermöglicht.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten kommt in Rötz Steegen keine Langeweile auf. Hier finden sich mehrere Geschäfte und Boutiquen, die von regionalen Spezialitäten bis hin zu trendiger Mode ein breites Angebot abdecken. Für den täglichen Bedarf gibt es kleine Supermärkte, die alles Notwendige bieten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und die Gastfreundlichkeit der Einheimischen zu erleben. So wird ein Besuch in Rötz Steegen zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, bei dem Entspannung und Entdeckungen gleichermaßen im Vordergrund stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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